Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2234/2013 ~ М-2877/2013 от 08.11.2013

                                                        Дело № 2-2234/2013 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2013 года                                                                                                г. Сочи

Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края Пилипенко Ю.А.,

при секретаре                                                                                     Рыжковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кемаева М.Ю, и Назаренко Л.Ф. к администрации города Сочи о признании права собственности на многоквартирный жилой дом,

                     У с т а н о в и л :

Кемаев М.Ю. и Назаренко Л.Ф. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на десятиэтажный жилой дом общей площадью 3984,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Сочи, <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за истцами право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на указанный жилой дом.

В судебном заседании Кемаев М.Ю. и представитель Назаренко Л.Ф. по доверенности Силинская К.Б. просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, при этом пояснили, что им на праве общей долевой собственности, по ? доли, принадлежит земельный участок площадью 744 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Сочи, <адрес> Также на основании решения Хостинского районного суда г. Сочи от 25.09.2013 года им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, площадью 1512,7 кв.м., расположенный на указанном земельном участке. На указанном земельном участке, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, истцы своими силами и средствами произвели реконструкцию жилого дома, увеличив его этажность до десяти этажей. Все жилые этажи в указанном доме, как и все жилые помещения в нем, предназначены для постоянного проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к многоквартирным жилым домам. Указанный объект недвижимости не создает каких-либо препятствий третьим лицам, чьи строения или земельный участки расположены в непосредственной близости.

Представитель администрации города Сочи Ахвледиани Т.Г. возражала против удовлетворения исковых требований.

     Представитель Хостинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок площадью 744 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, находится в общей долевой собственности (по ? доли) и принадлежит Кемаеву М.Ю. и Назаренко Л.Ф. /л.д.11,12/.

На основании решения Хостинского районного суда г. Сочи от 25.09.2013 года истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, площадью 1512,7 кв.м., расположенный на указанном земельном участке /л.д.10/.

На указанном земельном участке, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, ответчики своими силами и средствами произвели реконструкцию жилого дома, увеличив его этажность до десяти этажей.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

    В соответствии со ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно заключения назначенной судом строительно-технической экспертизы от 29 ноября 2013 года, возведенное и установленное строение не вышло за пределы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, <адрес>. Возведенный объект недвижимости отвечает основным строительным нормам и правилам, противопожарным и сейсмическим требованиям, с учетом замечаний, указанных в ответе на поставленный вопрос. Возведенный объект недвижимости отвечает понятию «многоквартирный жилой дом» и он может в этом качестве самостоятельно эксплуатироваться. Установленный объект недвижимости в виде капитального строения - не создает каких-либо препятствий третьим лица, чьи строения или земельные участки расположены в непосредственной близости от данного объекта недвижимости. Нарушения градостроительных норм при самостоятельной эксплуатации данного объекта недвижимости как «многоквартирный жилой дом» - не имеются.

Таким образом, изложенное в совокупности позволяет прийти к выводу о возможности удовлетворения требований Кемаева М.Ю. и Назаренко Л.Ф. в полном объеме и признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли на многоквартирный жилой дома, площадью 3236,9 кв.м, в том числе: места общего пользования площадью 590,6 кв.м, в том числе: обособленные нежилые помещения в цокольном этаже площадью 157,1 кв.м, кроме того: площадь балконов 237,0 кв.м, расположенный по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление Кемаева М.Ю, и Назаренко Л.Ф. к администрации города Сочи о признании права собственности на многоквартирный жилой дом - удовлетворить.

Признать за Кемаевым М.Ю, и Назаренко Л.Ф. право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на многоквартирный жилой дом, площадью 3236,9 кв.м, в том числе: места общего пользования площадью 590,6 кв.м, в том числе: обособленные нежилые помещения в цокольном этаже площадью 157,1 кв.м, кроме того: площадь балконов 237,0 кв.м, расположенный по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес> состоящий из следующих помещений:

По цокольному этажу литер «А»:

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 57,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,6 кв.м.

Итого по квартире № 1: общая площадь 63,4 кв.м, в том числе жилой 57,8 кв.м.

Квартира № 2

Помещение № 1, жилое, площадью 60,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,6 кв.м.

Итого по квартире №: общая площадь 65,8 кв.м, в том числе жилой 60,2 кв.м.

Обособленные нежилые помещения

Помещение № 1, нежилое, площадью 122,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,2 кв.м;

Помещение № 3, санузел, площадью 2,2 кв.м;

Помещение № 4, нежилое, площадью 4,3 кв.м;

Помещение № 5, нежилое, площадью 22,8 кв.м.

Итого по обособленным нежилым помещениям общая площадь 157,1 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 57,0 кв.м;

Помещение № II, лифтовая шахта, площадью 3,6 кв.м.

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 60,6 кв.м.

По первому этажу литер «А»:

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,3 кв.м.

Итого по квартире № 3: общая площадь 29,4 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,3 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 34,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 7,1 кв.м.

Итого по квартире № 4: общая площадь 38,2 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м, кроме того площадь балкона 7,1 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 37,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,9 кв.м.

Итого по квартире № 5: общая площадь 40,8 кв.м, в том числе жилой 37,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,9 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,1 кв.м.

Итого по квартире № 6: общая площадь 29,4 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,1 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 24,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 5,9 кв.м;

Итого по квартире № 7, общая площадь 28,3 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м, кроме того площадь балкона 5,9 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 8: общая площадь 27,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 23,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,9 кв.м.

Итого по квартире № 9: общая площадь 27,6 кв.м, в том числе жилой 23,7 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 21,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,0 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 10: общая площадь 26,8 кв.м, в том числе жилой 21,8 кв.м, кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 22,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,0 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м.

Итого по квартире № 11: общая площадь 27,8 кв.м, в том числе жилой 22,8 кв.м, кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,6 кв.м.

Итого по квартире № 12: общая площадь 28,2 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 23,5 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 13: общая площадь 27,6 кв.м, в том числе жилой 23,5 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 63,9 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 63,9 кв.м.

По второму этажу литер «А»:

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,3 кв.м.

Итого по квартире № 14: общая площадь 29,4 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,3 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 34,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 7,1 кв.м.

Итого по квартире № 15: общая площадь 38,2 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м, кроме того площадь балкона 7,1 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 37,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,9 кв.м.

Итого по квартире № 16: общая площадь 40,8 кв.м, в том числе жилой 37,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,9 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,1 кв.м.

Итого по квартире № 17: общая площадь 29,4 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,1 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 24,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 5,9 кв.м.

Итого по квартире № 18: общая площадь 28,3 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м, кроме того площадь балкона 5,9 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 19: общая площадь 27,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 23,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,9 кв.м.

Итого по квартире № 20: общая площадь 27,6 кв.м, в том числе жилой 23,7 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 21,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,0 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 21: общая площадь 26,8 кв.м, в том числе жилой 21,8 кв.м, кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 22,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,0 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м;

Итого по квартире № 22: общая площадь 27,8 кв.м, в том числе жилой 22,8 кв.м, кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,6 кв.м.

Итого по квартире № 23: общая площадь 28,2 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 23,5 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 24: общая площадь 27,6 кв.м, в том числе жилой 23,5 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 63,9 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 63,9 кв.м.

По третьему этажу литер «А»:

Квартира № №

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,3 кв.м

Итого по квартире № 25: общая площадь 29,4 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,3 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 34,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 7,1 кв.м.

Итого по квартире № 26: общая площадь 38,2 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м, кроме того площадь балкона 7,1 кв.м.

Квартира №

Помещение № 1, жилое, площадью 37,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,9 кв.м.

Итого по квартире № 27: общая площадь 40,8 кв.м, в том числе жилой 37,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,9 кв.м.

Квартира № 28

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,1 кв.м.

Итого по квартире № 28: общая площадь 29,4 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,1 кв.м.

Квартира № 29

Помещение № 1, жилое, площадью 24,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 5,9 кв.м.

Итого по квартире № 29: общая площадь 28,3 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м, кроме того площадь балкона 5,9 кв.м.

Квартира № 30

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 30: общая площадь 27,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Квартира № 31

Помещение № 1, жилое, площадью 23,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,9 кв.м.

Итого по квартире № 31: общая площадь 27,6 кв.м, в том числе жилой 23,7 кв.м.

Квартира № 32

Помещение № 1, жилое, площадью 21,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,0 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 32: общая площадь 26,8 кв.м, в том числе жилой 21,8 кв.м, кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира № 33

Помещение № 1, жилое, площадью 22,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,0 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м.

Итого по квартире № 33: общая площадь 27,8 кв.м, в том числе жилой 22,8 кв.м, кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира № 34

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,6 кв.м.

Итого по квартире № 34, общая площадь 28,2 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Квартира № 35

Помещение № 1, жилое, площадью 23,5 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 35: общая площадь 27,6 кв.м, в том числе жилой 23,5 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 63,9 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 63,9 кв.м.

По четвертому этажу литер «А»:

Квартира № 36

Помещение № 1, жилое, площадью 25,4 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,6 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,3 кв.м.

Итого по квартире № 36: общая площадь 29,0 кв.м, в том числе жилой 25,4 кв.м, кроме того площадь балкона 6,3 кв.м.

Квартира № 37

Помещение № 1, жилое, площадью 34,4 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 7,1 кв.м.

Итого по квартире № 37: общая площадь 37,7 кв.м, в том числе жилой 34,4 кв.м, кроме того площадь балкона 7,1 кв.м.

Квартира № 38

Помещение № 1, жилое, площадью 36,9 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,9 кв.м.

Итого по квартире № 38: общая площадь 40,2 кв.м, в том числе жилой 36,9 кв.м, кроме того площадь балкона 6,9 кв.м.

Квартира № 39

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,1 кв.м.

Итого по квартире № 39: общая площадь 28,8 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,1 кв.м.

Квартира № 40

Помещение № 1, жилое, площадью 24,1 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 5,9 кв.м.

Итого по квартире № 40: общая площадь 28,2 кв.м, в том числе жилой 24,1 кв.м, кроме того площадь балкона 5,9 кв.м.

Квартира № 41

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 41: общая площадь 27,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Квартира № 42

Помещение № 1, жилое, площадью 51,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,8 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 42: общая площадь 57,4 кв.м, в том числе жилой 51,6 кв.м, в том кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира № 43

Помещение № 1, жилое, площадью 53,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,9 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м.

Итого по квартире № 43: общая площадь 59,5 кв.м, в том числе жилой 53,6 кв.м, кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира № 44

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 44: общая площадь 27,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 61,1 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 61,1 кв.м.

По пятому этажу литер «А»:

Квартира № 45

Помещение № 1, жилое, площадью 25,4 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,6 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,3 кв.м.

Итого по квартире № 45: общая площадь 29,0 кв.м, в том числе жилой 25,4 кв.м, кроме того площадь балкона 6,3 кв.м.

Квартира № 46

Помещение № 1, жилое, площадью 34,4 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 7,1 кв.м.

Итого по квартире № 46: общая площадь 37,7 кв.м, в том числе жилой 34,4 кв.м, кроме того площадь балкона 7,1 кв.м.

Квартира № 47

Помещение № 1, жилое, площадью 36,9 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,9 кв.м.

Итого по квартире № 47: общая площадь 40,2 кв.м, в том числе жилой 36,9 кв.м, кроме того площадь балкона 6,9 кв.м.

Квартира № 48

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,1 кв.м.

Итого по квартире № 48: общая площадь 28,8 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,1 кв.м.

Квартира № 49

Помещение № 1, жилое, площадью 24,1 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 5,9 кв.м.

Итого по квартире № 49: общая площадь 28,2 кв.м, в том числе жилой 24,1 кв.м, кроме того площадь балкона 5,9 кв.м.

Квартира № 50

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 50: общая площадь 27,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Квартира № 51

Помещение № 1, жилое, площадью 51,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,8 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 51: общая площадь 57,4 кв.м, в том числе жилой 51,6 кв.м, в том кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира № 52

Помещение № 1, жилое, площадью 53,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,9 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м.

Итого по квартире № 52: общая площадь 59,5 кв.м, в том числе жилой 53,6 кв.м, кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира № 53

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 53: общая площадь 27,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 61,1 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 61,1 кв.м.

По шестому этажу литер «А»:

Квартира № 54

Помещение № 1, жилое, площадью 70,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,6 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 7,1 кв.м.

Итого по квартире № 54: общая площадь 73,8 кв.м, в том числе жилой 70,2 кв.м, кроме того площадь балкона 7,1 кв.м.

Квартира № 55

Помещение № 1, жилое, площадью 36,9 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,9 кв.м.

Итого по квартире № 55: общая площадь 40,2 кв.м, в том числе жилой 36,9 кв.м, кроме того площадь балкона 6,9 кв.м.

Квартира № 56

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,1 кв.м.

Итого по квартире № 56: общая площадь 28,8 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,1 кв.м.

Квартира № 57

Помещение № 1, жилое, площадью 24,1 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 5,9 кв.м.

Итого по квартире № 57: общая площадь 28,2 кв.м, в том числе жилой 24,1 кв.м, кроме того площадь балкона 5,9 кв.м.

Квартира № 58

Помещение № 1, жилое, площадью 23,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 58: общая площадь 27,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м. Квартира № 59

Помещение № 1, жилое, площадью 51,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,8 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 59: общая площадь 57,4 кв.м, в том числе жилой 51,6 кв.м, в том кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира № 60

Помещение № 1, жилое, площадью 50,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,9 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м.

Итого по квартире № 60: общая площадь 56,1 кв.м, в том числе жилой 50,2 кв.м, в том кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира № 61

Помещение № 1, жилое, площадью 25,5 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,6 кв.м.

Итого по квартире № 61: общая площадь 30,1 кв.м, в том числе жилой 25,5 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 61,1 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 61,1 кв.м.

По седьмому этажу литер «А»:

Квартира № 62

Помещение № 1, жилое, площадью 31,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,6 кв.м.

Итого по квартире № 62: общая площадь 34,8 кв.м, в том числе жилой 31,2 кв.м. Квартира № 63

Помещение № 1, жилое, площадью 41,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м.

Итого по квартире № 63, общая площадь 44,5 кв.м, в том числе жилой 41,2 кв.м. Квартира № 64

Помещение № 1, жилое, площадью 36,9 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,9 кв.м.

Итого по квартире № 64: общая площадь 40,2 кв.м, в том числе жилой 36,9 кв.м, кроме того площадь балкона 6,9 кв.м.

Квартира № 65

Помещение № 1, жилое, площадью 25,3 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 6,1 кв.м.

Итого по квартире № 65: общая площадь 28,8 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м, кроме того площадь балкона 6,1 кв.м.

Квартира № 66

Помещение № 1, жилое, площадью 24,1 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 5,9 кв.м.

Итого по квартире № 66: общая площадь 28,2 кв.м, в том числе жилой 24,1 кв.м, кроме того площадь балкона 5,9 кв.м.

Квартира № 67

Помещение № 1, жилое, площадью 25,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,5 кв.м.

Итого по квартире № 67: общая площадь 30,1 кв.м, в том числе жилой 25,6 кв.м.

Квартира № 68

Помещение № 1, жилое, площадью 49,0 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,8 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 68: общая площадь 54,8 кв.м, в том числе жилой 49,0 кв.м, в том кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира № 69

Помещение № 1, жилое, площадью 50,0 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,9 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м.

Итого по квартире № 69: общая площадь 55,9 кв.м, в том числе жилой 50,0 кв.м, в том кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира № 70

Помещение № 1, жилое, площадью 25,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,6 кв.м.

Итого по квартире № 70, общая площадь 30,3 кв.м, в том числе жилой 25,7 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 61,1 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 61,1 кв.м.

По восьмому этажу литер «А»:

Квартира № 71

Помещение № 1, жилое, площадью 31,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,6 кв.м.

Итого по квартире № 71: общая площадь 34,8 кв.м, в том числе жилой 31,2 кв.м. Квартира № 72

Помещение № 1, жилое, площадью 41,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м.

Итого по квартире № 73: общая площадь 44,5 кв.м, в том числе жилой 41,2 кв.м. Квартира № 73

Помещение № 1, жилое, площадью 43,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,3 кв.м.

Итого по квартире № 73: общая площадь 47,0 кв.м, в том числе жилой 43,7 кв.м.

Квартира № 74

Помещение № 1, жилое, площадью 31,2 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,5 кв.м.

Итого по квартире № 74: общая площадь 34,7 кв.м, в том числе жилой 31,2 кв.м. Квартира № 75

Помещение № 1, жилое, площадью 29,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 75: общая площадь 33,9 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м.

Квартира № 76

Помещение № 1, жилое, площадью 25,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,5 кв.м.

Итого по квартире № 76: общая площадь 30,1 кв.м, в том числе жилой 25,6 кв.м.

Квартира № 77

Помещение № 1, жилое, площадью 48,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,8 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 77: общая площадь 54,6 кв.м, в том числе жилой 48,8 кв.м, в том кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира № 78

Помещение № 1, жилое, площадью 50,0 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,9 кв.м.

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м.

Итого по квартире № 78: общая площадь 55,9 кв.м, в том числе жилой 50,0 кв.м, в том кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира № 79

Помещение № 1, жилое, площадью 25,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,6 кв.м.

Итого по квартире № 79: общая площадь 30,3 кв.м, в том числе жилой 25,7 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 61,1 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 61,1 кв.м.

По девятому этажу литер «А»:

Квартира № 80

Помещение № 1, жилое, площадью 175,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 3,6 кв.м.

Итого по квартире № 80: общая площадь 179,4 кв.м, в том числе жилой 175,8 кв.м. Квартира № 81

Помещение № 1, жилое, площадью 29,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,1 кв.м.

Итого по квартире № 81: общая площадь 33,9 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м. Квартира № 82

Помещение № 1, жилое, площадью 25,6 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,5 кв.м.

Итого по квартире № 82: общая площадь 30,1 кв.м, в том числе жилой 25,6 кв.м.

Квартира № 83

Помещение № 1, жилое, площадью 48,8 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,8 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 2,2 кв.м.

Итого по квартире № 83: общая площадь 54,6 кв.м, в том числе жилой 48,8 кв.м, в том кроме того площадь балкона 2,2 кв.м.

Квартира № 84

Помещение № 1, жилое, площадью 50,0 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 5,9 кв.м;

Помещение № 3, балкон, площадью 1,2 кв.м.

Итого по квартире № 84: общая площадь 55,9 кв.м, в том числе жилой 50,0 кв.м, в том кроме того площадь балкона 1,2 кв.м.

Квартира № 85

Помещение № 1, жилое, площадью 25,7 кв.м;

Помещение № 2, санузел, площадью 4,6 кв.м.

Итого по квартире № 85: общая площадь 30,3 кв.м, в том числе жилой 25,7 кв.м.

Помещения общего пользования

Помещение № I, лифтовой холл, площадью 32,8 кв.м;

Итого по помещениям общего пользования общая площадь 32,8 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Кемаевым М.Ю, и Назаренко Л.Ф. право общей долевой собственности, по ? доли, на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 11 декабря 2013 года.

Отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий:                                                                   Ю.А. Пилипенко

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

         СУДЬЯ