Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1893/2019 от 21.01.2019

72RS0014-01-2018-002206-89

Дело №2-1893/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                    02 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1893/2019 по иску Акционерного общества «Старбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Поповой ФИО7 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Попову ФИО8, Поповой ФИО9. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с Поповым ФИО10, Поповой ФИО11 был заключен кредитный договор №. Во исполнение условий которого банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 1 000 000 рублей, сроком на 300 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита ДД.ММ.ГГГГ, под 14% годовых. А ответчики обязались ежемесячно осуществлять возврат основного долга и уплачивать проценты по кредиту согласно графику платежей. За просрочку уплаты процентов, а также суммы основного долга, заемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 2 % от просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (п. 5.2. договора). Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по указанному кредитному договор является ипотека в силу закона на объекты недвижимости: одноэтажный жилой дом (Литер А), назначение: жилое, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из 3 (трех) комнат, общей площадью 58,20 кв.м, в т.ч. жилой площадью 36,30 кв.м.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 470 кв.м., кадастровый номер №, на котором расположен объект недвижимости. Ипотека зарегистрирована в установленном порядке номер регистрации ипотеки на жилой дом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, об объектах недвижимости кадастровая стоимость залогового имущества жилого дома составляет 568 396 рублей 91 копейка, земельного участка 54 336 рублей 70 копеек. В нарушение условий кредитного договора ответчики начиная с марта 2016 года допускают просрочку исполнения обязательств по кредитному договору. По условиям договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем направления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки при просрочке заемщиками (осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более 30 календарных дней (п. 4.3.1 договора)). ДД.ММ.ГГГГ ответчика было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств, которое в настоящее время не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по кредитному договору составила 2 392 745 рублей 20 копеек, в том числе: 930540 рублей 46 копеек - основной долг по кредиту, 195 652 рубля 41 копейка - проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1266552 рубля 33 копейки - неустойка за просрочку уплаты процентов и возврата основного долга.

    Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении требований к ответчику Попову ФИО12 были оставлены без рассмотрения.

    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика Поповой ФИО13 сумму задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 722 828 рублей 91 копейка, в том числе: 930 540 рублей 46 копеек – основной долг по кредиту, 336 990 рублей 64 копейки – проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3 080 070 рублей 99 копеек – неустойка за просрочку уплаты процентов, 375 226 рублей 81 копейка – неустойка за просрочку уплаты основного долга.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Попова ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, об уважительной причине неявки суду не сообщили. Суд счел возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Анисимов ФИО15 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по изложенным в письменном отзыве основаниям, в случае удовлетворения иска просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер процентов и неустоек за просрочку уплаты процентов и основного долга до 5 000 рублей и 3 000 рублей соответственно.

    Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Поповым ФИО16, Поповой ФИО17 и АО «СтарБанк» заключен кредитный договор № для приобретения в собственность заемщиков одноэтажного жилого дома (Литер А), назначение: жилое, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из 3 (трех) комнат, общей площадью 58,20 кв.м, в т.ч. жилой площадью 36,30 кв.м., расположенные на земельном участке общей площадью 470 кв.м., по условиям которого банк обязался предоставить заемщикам денежные средства в размере 1 000 000 рублей, сроком на 300 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита - ДД.ММ.ГГГГ, под 14% годовых, а ответчики обязались возвратить сумму кредита и уплатить причитающиеся кредитору проценты в сроки и в порядке, предусмотренном договором, при этом указанный жилой дом и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 470 кв.м., кадастровый №, на котором расположен объект недвижимости, переданы банку в залог, ипотека в силу закона зарегистрирована в соответствии с требованиями закона (п.1.2.1, 1.2.2).

    Банк свои обязанности по договору исполнил, сумма кредита была переведена на счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету и не оспаривается ответчиком.

Решением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ АО «СтарБанк» признан несостоятельным (банкротом), функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по Кредитному договору, начиная с марта 2016 года не производят уплату процентов за пользование денежными средствам и оплату основного долга, в связи с чем, общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 4 722 828 рублей 91 копейка, в том числе: 930 540 рублей 46 копеек – основной долг по кредиту, 336 990 рублей 64 копейки – проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3080070 рублей 99 копеек – неустойка за просрочку уплаты процентов, 375 226 рублей 81 копейка – неустойка за просрочку уплаты основного долга.

Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путём предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при просрочке очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление с требованием о досрочном исполнении обязательств возврате, которое по настоящее время не исполнено.

Как установлено выше, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в залог банку передано приобретаемое недвижимое имущество, а именно: жилой дом (Литер А), назначение: жилое, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из 3 (трех) комнат, общей площадью 58,20 кв.м, в т.ч. жилой площадью 36,30 кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 470 кв.м., кадастровый №, на котором расположен объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ поскольку истцом при подаче иска в суд не была проведена оценка и истец просил установить начальную продажную цену исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, по ходатайству представителей ответчика была назначена экспертиза.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Абсолют Оценка» следует, что рыночная стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 420 рублей, жилого дома – 1 174 653 рубля.

Согласно выпискам из Единого государственного недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный жилой дом и находящийся под ним земельный участок зарегистрировано за Поповым ФИО18

Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А70-8397/2018 в отношении Попова ФИО19 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим назначен <данные изъяты> Сведения о введении процедуры реструктуризации долгов должника опубликованы в печатном издании «Коммерсантъ» от ДД.ММ.ГГГГ № (6426). АО «СтарБанк» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о включении требования в размере 3 975 847 рублей 66 копеек в реестр требований кредиторов должника. Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по указанному заявлению АО «СтарБанк» по делу №А70-8397/2018 приостановлено до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда г. Тюмени по данному делу.

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика Попова ФИО20. в части требований о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на задолженное имущество оставлено без рассмотрения. Данные требования истец не поддерживает.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по Кредитному договору, то имеются основания для взыскания с ответчика Поповой ФИО21 суммы задолженности по основном долгу в размере 930 540 рублей 46 копеек и процентов по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 336 990 рублей 64 копейки, при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он произведен верно, в соответствии с условиями Кредитного договора, ответчиком не оспорен.

Также подлежит взысканию начисленные истцом на основании п. 5.2. Кредитного договора сумма неустоек за просрочку уплаты процентов и возврата основного долга, однако, суд полагает, что размер неустоек не соответствует последствиям нарушения обязательства, поэтому на основании ст. 333 ГК РФ, исходя из суммы задолженности, периода просрочки, суд полагает возможным уменьшить сумму неустойки за просрочку уплаты процентов до 90 000 рублей, а сумму неустойки за просрочку уплаты основного долга до 215 000 рублей.

Таким образом, всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 572 531 рубль 10 копеек (930 540,46 +336 990,64+90 000+215 000).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию госпошлина в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме 16 062 рубля 66 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Старбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» – удовлетворить частично.

Взыскать с Поповой ФИО22 в пользу Акционерного общества «Старбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 572 531 рубль 10 копеек, в том числе: 930 540 рублей 46 копеек – основной долг по кредиту, 336 990 рублей 64 копейки – проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 90 000 рублей - неустойка за просрочку уплаты процентов, 215 000 рублей – неустойка за просрочку уплаты основного долга.

Взыскать с Поповой ФИО23 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме 16 062 рубля 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                            О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2019 года.

Судья                                            О.М. Баева

                                        72RS0014-01-2018- 002206-89

№2-1893/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тюмень                                            02 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1893/2019 по иску Акционерного общества «Старбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Попову ФИО24, Поповой ФИО25 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Попову ФИО26., Поповой ФИО27 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с Поповым ФИО28, Поповой ФИО29 заключен кредитный договор №, во исполнение условий которого банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 1 000 000 рублей, сроком на 300 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита ДД.ММ.ГГГГ, под 14% годовых. А ответчики обязались ежемесячно осуществлять возврат основного долга и уплачивать проценты по кредиту согласно графику платежей. За просрочку уплаты процентов, а также суммы основного долга, заемщик уплачивают кредитору неустойку в размере 2 % от просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (п. 5.2. договора). Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по указанному кредитному договор является ипотека в силу закона на объекты недвижимости: одноэтажный жилой дом (Литер А), назначение: жилое, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из 3 (трех) комнат, общей площадью 58,20 кв.м, в т.ч. жилой площадью 36,30 кв.м.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 470 кв.м., кадастровый №, на котором расположен объект недвижимости. Ипотека зарегистрирована в установленном порядке номер регистрации ипотеки на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, об объектах недвижимости кадастровая стоимость залогового имущества жилого дома составляет 568 396 рублей 91 копейка, земельного участка 54 336 рублей 70 копеек. В нарушение условий кредитного договора ответчики начиная с марта 2016 года допускают просрочку исполнения обязательств по кредитному договору. По условиям договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем направления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки при просрочке заемщиками (осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более 30 календарных дней (п. 4.3.1 договора)). ДД.ММ.ГГГГ ответчика было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств, которое в настоящее время не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по кредитному договору составила 2 392 745 рублей 20 копеек, в том числе: 930540 рублей 46 копеек - основной долг по кредиту, 195 652 рубля 41 копейка - проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1266552 рубля 33 копейки - неустойка за просрочку уплаты процентов и возврата основного долга.

     В суд от представителя истца поступило ходатайство об оставлении требований в части к Попову ФИО30, поскольку определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление о признании банкротом Попова ФИО31 признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов, о чем было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете «Коммерсантъ».

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Попов ФИО32 и Попова ФИО33 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об уважительной причине неявки суду не сообщили. Суд счел возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчиков в судебном заседании не возражал против оставления без рассмотрения в части требований к Попову ФИО34

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для оставления требований к Попову ФИО35 без рассмотрения.

Согласно ст. 2 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" денежное обязательство - обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

Судом установлено и следует из материалов дела, что определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А70-8397/2018 в отношении Попова ФИО36 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим назначен <данные изъяты>

Сведения о введении процедуры реструктуризации долгов должника опубликованы в печатном издании «Коммерсантъ» от ДД.ММ.ГГГГ № (6426). АО «СтарБанк» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о включении требования в размере 3 975 847 рублей 66 копеек в реестр требований кредиторов должника. Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по указанному заявлению АО «СтарБанк» по делу №А70-8397/2018 приостановлено до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда г. Тюмени по данному делу.

Абзацем вторым п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия, а именно: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Учитывая, что дело по иску Акционерного общества «Старбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Попову ФИО37 о взыскании денежных средств, обращении взыскания, до настоящего времени не рассмотрено по существу, а ДД.ММ.ГГГГ введена процедура реструктуризации долгов ответчика, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования могут быть предъявлены только в порядке, установленном законодательством о банкротстве.

    Руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Акционерного общества «Старбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Попову ФИО38 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.

    Определение может быть обжаловано в течении 15 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени путем подачи частной жалобы.

Судья                                              О.М. Баева