Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2013 ~ М-1106/2013 от 01.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2013 года                             г. Москва

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи М.Н. Липской, при секретаре М.И. Важнеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №, по иску Михеевой Л. П. к Чернышевой Н. Г., Патрушевой Е. В. об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании земельного участка неразделённым, о признании постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт, незаконной,

                                        УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании земельного участка неразделённым, о признании постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт, незаконной. В обоснование своих требований указала на то, что она является наследником к имуществу отца – <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. При жизни отец распорядился своим имуществом и продал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись за номером № о праве собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО6, действуя от имени ФИО10, на основании договора купли-продажи земельного участка, подписал заявление о государственной регистрации права собственности на образуемый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку земельный участок при <адрес> деревне <адрес> никогда не был разделён забором, выделенные части данного земельного участка не прошли обязательную процедуру межевания, истец открыто владеет и пользуется спорным земельным участком в пределах его фактических устоявшихся границ, просила признать, что образуемые земельные участки с кадастровыми номерами: № и №, не были разделены забором; установить факт владения и пользования земельным участком при доме <данные изъяты> в деревне <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. в фактических границах, и образуемыми из него земельными участками с кадастровыми номерами: № №; установить, что земельный участок с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ году не прошёл государственный кадастровый учёт, в установленном законом порядке и не был создан, как объект недвижимого имущества.

    Представитель истца ФИО1 <данные изъяты>. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание явилась, с иском не согласилась.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд рассматривает дело в её отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещён надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты> являлся собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, образовавшегося из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в границах кадастрового плана земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Московской областной регистрационной палатой).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в его интересах действовал <данные изъяты> с одной стороны и <данные изъяты> с другой стороны был заключён договор купли-продажи названного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. – умер.

Согласно справке, представленной нотариусом <данные изъяты>., наследниками к имуществу умершего, являются: <данные изъяты>. и <данные изъяты>. Наследственное дело к имуществу умершего было заведено на основании заявления <данные изъяты> поданного в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> с одной стороны и <данные изъяты>., ФИО2 с другой стороны заключён договор купли-продажи спорного земельного участка, общей площадью 1 <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

На момент рассмотрения дела ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 1\2 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь <данные изъяты>.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, каждый по 1<данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

С учётом изложенного, судом установлено, что спорное недвижимое имущество возмездно приобретено ответчиками вследствие последовательно совершенных сделок купли-продажи.

              Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.1, ч.2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В ходе судебного разбирательства ответчики ФИО3, ФИО2 заявили ходатайство о применении срока исковой давности, установленного законом для защиты лицом нарушенного права.

Из исковых требований усматривается, что <данные изъяты>. оспаривает право собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: № и на земельный участок №, путём признания факта владения и пользования ею, как наследницей, данными земельными участками.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что о нарушении наследственных прав, в результате отчуждения спорного земельного участка, ФИО1 стало известно ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства), в рамках наследственного дела, заведённого к имуществу <данные изъяты> Вместе с тем, исковое заявление было предъявлено в суд – ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя восемь лет, что свидетельствует о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного законом для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Доказательств, свидетельствующих о том, что срок исковой давности был пропущен истцом по уважительной причине, ФИО1 не представлено, а судом не добыто.

Суд не может согласиться с позицией представителя истца, о том, что в силу ст.208 ГК РФ, срок исковой давности не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, поскольку положения названной статьи на возникшие правоотношения не распространяются по причине того, что спорный земельный участок, собственностью истца не являлся.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты>., предъявленные к ФИО2, ФИО3 о признания факта владения и пользования земельным участкам при <адрес> деревне <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. в фактических границах, и образуемыми из него земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, а также исковые требования о признании земельных участков неразделёнными, и об оспаривании постановки спорного земельного участка на государственный кадастровый учёт, подлежат отклонению, по причине пропуска истцом срока исковой давности обращения в суд за защитой нарушенного права.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░