Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2690/2012 ~ М-2236/2012 от 27.09.2012

Дело № 2-2690/2012 г.

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2012 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,

при секретаре Чередник Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» к Мокрий НП о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ОАО «Славянка» обратился в суд с иском к Мокрий Н.П. о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Мокрий Н.П. зарегистрирован по адресу <адрес>. На основании технического соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ филиал «Красноярский» ОАО «Славянка» принял на обслуживание указанный жилой дом. Однако с ноября 2010 года Мокрий Н.П. оплату за коммунальные услуги не производил, задолженность составила 79 413,35 рублей, в связи с чем, истец просит взыскать с Мокрий Н.П. указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 582,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» Рапакова Т.А.., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, суду дополнила, что в настоящее время задолженность не погашена ни в части ни в целом, просила взыскать с Мокрий Н.П. сумму задолженности в размере 79 413,35 рублей.

В судебном заседании ответчик Мокрий Н.П. исковые требования признал в полном объеме, согласился с периодом и с суммой задолженности в размере 79 413,35 рублей согласен, пояснил, что долг образовался в результате тяжелого материального положения.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Как установлено в судебном заседании, Мокрий Н.П. зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.39)

За период с ноября 2010 года по май 2012 года ответчик не вносит плату за содержание мест общего пользования и коммунальные услуги. Согласно лицевого счета № задолженность Мокрий Н.П. на ДД.ММ.ГГГГ составила 79 413,35 рублей(л.д.4). На основании технического соглашения № к договору управления специализированным жилищным фондом № 1 УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ филиал «Красноярский» ОАО «Славянка» принял на обслуживание здание жилого дома (общежития) по адресу <адрес> (л.д.14-33)

Поскольку ответчик не оспорил ни период задолженности, ни сумму задолженности, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 79 413,35 рублей законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего. поскольку ответчик Мокрий Н.П. как главный квартиросъемщик жилого помещения по адресу: <адрес>, не выполнил возложенные на него обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 79 413,35 рублей, подтвержденная документально, кроме того ответчик не оспорил ни период задолженности, ни сумму задолженности, согласился с ней, то в силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ суд находит необходимым взыскать с Мокрий Н.П. указанную задолженность в полном объеме.

Кроме того судебные расходы по уплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенных исковых требований и составляют 2582 рублей 40 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Мокрий НП в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице его филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 79413 рублей 35 копеек ( семьдесят девять тысяч четыреста тринадцать рублей 35 копеек) за период с ноября по май 2012 года.

Взыскать с Мокрий НП в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице его филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» возврат госпошлины в сумме 2582 рублей 40 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.

Судья Лушкина Н.В.