Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2016 ~ М-126/2016 от 09.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласились частично, попросив применить срок исковой давности к требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

По правилам ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что <адрес>, расположенная в <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2 (<данные изъяты> доли), ФИО1 (<данные изъяты> доли) и их несовершеннолетних детей.

Согласно справке паспортного стола ООО «Февральские коммунальные системы» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению и откачке септика, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2011-2016 годы.

В соответствие со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Вместе с тем, поскольку обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на родителей, суд полагает, что ФИО1 и ФИО2 обязаны нести в равных долях ответственность по оплате услуг АО «Коммунальные системы БАМа» за своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющихся долевыми собственниками жилого помещения, а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из представленных суду выписки из лицевого счета и расчета задолженности, общий долг ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей.

Ответчиками ФИО9 заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности в части требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года № 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление), согласно которым течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 26 указанного Постановления содержатся разъяснения о том, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как следует из материалов дела, несмотря на то, что АО «Коммунальные системы БАМа» с 2011 года было известно о наличии у ответчиков задолженности по указанным выше платежам, иск о её взыскании в суд предъявлен лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, общий срок исковой давности три года предусмотренный ст. 196 ГК РФ в отношении требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен, поэтому, в этой части иска следует отказать, поскольку указанный период находится за пределами срока исковой давности.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО1 заявили о применении положений ч. 2 ст. 199 ГК РФ, суд полагает правомерным удовлетворить данное требование и применить положения о пропуске истцом срока исковой давности и отказать в иске по требованиям, находящимся за пределами срока исковой давности, следовательно, взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся в период срока исковой давности, т.е., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой с учетом произведенных ответчиками платежей в указанный период согласно расчету истца составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей начислено – <данные изъяты> рублей оплачено).

Поскольку доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам в полном объеме, образовавшейся у ответчиков в указанный период, суду не представлено, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом долей в праве собственности их несовершеннолетних детей, то есть в размере <данные изъяты> рублей, с каждого.

В удовлетворении части превышающей указанный размер задолженности, суд полагает необходимым отказать в связи с применением судом норм о пропуске истцом срока исковой давности.

Кроме того, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, уплаченная им при подаче иска пошлина в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты> рублей, с каждого.

Иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 и ФИО2, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        Н.Г.Комарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.