Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2014 ~ М-113/2014 от 21.01.2014

Дело № 2-480/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 17 февраля 2014 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Ситникова В.С.

При секретаре Сариевой А.Е.,

С участием представителя ООО «Домовладелец Советского района» -

Силаевой М.В., действующей на основании доверенности от 12 сентября 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Медведеву фио10, Маяцкому фио11, Овчинникову фио12, Овчинниковой фио13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио16, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<адрес>» обратилось в суд с иском к Медведеву фио15, Маяцкому фио17, Овчинникову фио18 Овчинниковой фио19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указывает, что Медведев А.П. является нанимателем <адрес>.

Вместе с ней зарегистрированы Маяцкий Д.В., Овчинников В.В., фио6

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, до настоящего времени оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 86 103 рублей 86 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 6 289 рублей 32 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 971 рублей 80 копеек.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Силаева М.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Медведев А.П., Маяцкий Д.В., Овчинников В.В., Овчинникова Л.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Согласно справке (л.д. 8) в <адрес> зарегистрированы Медведев А.П., Маяцкий Д.В., Овчинников В.В., Овчинникова Л.А., несовершеннолетняя фио2

Данный факт также подтверждается копией лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность:

за июль 2012 года – ноябрь 2013 года:

отопление – 20 106 рублей 25 копеек.

Вывоз ТБО – 1 224 рубля 75 копеек.

Содержание общего имущества – 11 184 рублей.

Управление – 1 841 рубль 70 копеек.

Техническое обслуживание ВДГО – 98 рублей 40 копеек.

ХВС с ГВС – 5 714 рублей 84 копейки.

Лифт – 2 395 рублей 95 копеек.

Стоки – 7 584 рубля 01 копейка.

За май 2013 года – ноябрь 2013 года:

ХВС ОДН – 23 рубля 56 копеек.

За август 2012 года – ноябрь 2013 года:

ГВС – 28 060 рублей 90 копеек

Всего – 86 103 рубля 86 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой от 31.12.2013 года (л.д. 11).

Таким образом, задолженность Медведева фио20, Маяцкого фио21, Овчинникова фио22, Овчинниковой фио23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио2, составляет 86 103 рубля 86 копеек.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» 86 103 рубля 86 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 г. N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере – 8,25 %.

Размер пени составляет 6 289 рублей 32 копейки.

Данный факт подтверждается представленным расчетом истца (л.д. 12).

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 971 рубль 80 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от 24.01.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 2 971 рубля 80 копеек, то есть по 742 рубля 95 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Медведеву фио24, Маяцкому фио25, Овчинникову фио26, Овчинниковой фио27, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с Медведева фио28, Маяцкого фио29, Овчинникова фио30, Овчинниковой фио31, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио2, солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 86 103 (восемьдесят шесть тысяч сто три) рубля 86 (восемьдесят шесть) копеек, пени в сумме 6 289 (шесть тысяч двести восемьдесят девять) рублей 32 (тридцать две) копейки.

Взыскать с Медведева фио32, Маяцкого фио33, Овчинникова фио34, Овчинниковой фио35, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио2, государственную пошлину в доход государства в размере 2 971 рубля 80 копеек, в равных долях, то есть по 742 (семьсот сорок два) рубля 95 (девяносто пять) копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: