Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1869/2013 ~ М-1838/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-1869/13

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

15 октября 2013 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания Макове Р.Г.,

с участием:

представителя истца/ответчика – МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» - Денисовой Е.И., представившей доверенность от .............. б/н. сроком действия на 1 год;

представителя ответчика/истца Н.Т.Т. – адвоката Аксенова Г.В., представившего удостоверение № 18, ордер от .............. № 125459, доверенность от .............. серия ..............1, сроком действия на 1 год, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению МУ Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края к Н.Т.Т., Н.Г.Ю. о заключении договора социального найма жилого помещения и переселении, компенсации морального вреда, встречному исковому заявлению Н.Т.Т., Н.Г.Ю. к МУ Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края о возложении обязанности предоставить равноценное жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

В Минераловодский городской суд поступило исковое заявление
МУ Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края к Н.Т.Т., Н.Г.Ю. о заключении договора социального найма жилого помещения и переселении, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований, с учетом увеличения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), указано, что в соответствии с постановлением главы администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края от .............. .............. многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..............,
.............., признан аварийным и подлежащим сносу. Собственником .............., площадь которой составляет .............. кв.м., в указанном доме является истец. Нанимателем является Н.Т.Т. Также в данной квартире зарегистрирован Н.Г.Ю.

В целях реализации и организационного обеспечения переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийных многоквартирных домов поселка .............., адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Ставропольского края на 2011-2012 годы», утвержденной постановлением .............. от .............. № 153-п, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ
«О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением МУ Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края от 28.02.2011 г. № 36
«Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного хилого фонда поселка Анджиевский Минераловодского района па 2011-2012 годы» администрация поселка Анджиевский Минераловодского района постановила предоставить Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. по договору социального найма .............., однокомнатную, общей площадью .............. кв.м.. расположенную по адресу: .............. Б.

В мае 2013 года Н.Т.Т. было направлено письмо с уведомлением о распределении однокомнатной квартиры, общей площадью 33,7 кв.м., расположенной на втором этаже, по адресу: .............. Б, .............., взамен квартиры, расположенной по адресу: .............., а также с просьбой в срок до .............. явиться в администрацию поселка Анджиевский, для заключения договора социального найма жилого помещения по указанному адресу.

.............. повторно было направлено письмо с проектом договора социального найма жилого помещения, однако, оба письма возвратились обратно отправителю (администрации поселка Анджиевский) и до настоящего времени никто из ответчиков не явился.

Также истец указал, что судебное разбирательство длится уже более двух месяцев, решение по существу не вынесено, в связи с чек, работа по сносу аварийного жилого дома, расположенного по адресу: .............., приостановилась, все указанное причиняет истцу моральный вред.

Со ссылками на статьи 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, МУ «Администрация поселка ..............» просило суд:

- обязать Н.Т.Т. заключить с МУ «Администрация поселка ..............» договор социального найма жилого помещения на .............., расположенную по адресу: .............., общей площадью .............. кв.м.;

- переселить Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. из .............. в .............. дома
.............. Б по ..............;

- взыскать с Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. в пользу МУ «Администрация поселка ..............» компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями,
Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. было подано в суд встречное исковое требование, в обоснование которого указано, что Н.Т.Т. является нанимателем муниципальной .............., расположенной по адресу: ..............,
............... По указанному адресу также зарегистрирован ее сын – Н.Г.Ю.

Согласно постановлению Главы администрации поселка .............. от .............. № 204, многоквартирный дом, расположенный по адресу: .............., признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с признанием указанного дома аварийным, истец в мае 2013 года обратилась в администрацию поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского по вопросу переселения в соответствии с требованиями жилищного законодательства в другое благоустроенное жилое помещение, соответствующее площади ранее занимаемого жилого помещения (.............. кв.м). Согласно ответу администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края
от 17.05.2013 г., истцу было предложено взамен занимаемой ..............
в .............. (.............. кв.м.) переселиться в .............. Б по .............., площадью .............. кв.м.. что существенно нарушает жилищные права истца.

Со ссылками на статьи 86, ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. просили суд обязать МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края», предоставить Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее .............. кв.м.

Ответчики/истцы Н.Т.Т. и Н.Г.Ю., надлежащим образом уведомленные судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края», по доверенности Денисовой Е.И., представителя Н.Т.Т., по ордеру и доверенности адвоката Аксенова Г.В., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие Н.Т.Т. и Н.Г.Ю., признал явку указанных участников судебного разбирательства, необязательной, а представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела
по существу в отсутствие надлежащим образом уведомленных судом Н.Т.Т. и Н.Г.Ю.

В судебном заседании представитель МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края», по доверенности Денисова Е.И., дала пояснения, аналогичные описательной части решения, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд вынести решение в пользу истца по первоначальному иску, отказав в удовлетворении встречного искового заявления в полном объеме.

В судебном заседании представитель Н.Т.Т., по доверенности и ордеру адвокат Аксенов Г.В., просил удовлетворить встречные исковые требования по вышеизложенным основаниям. Просил суд вынести решение в пользу истцов по встречному иску, отказав в удовлетворении первоначального искового заявления в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя
МУ Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края, по доверенности Денисовой Е.И., представителя Н.Т.Т., по ордеру и доверенности адвоката Аксенова Г.В., исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16.12.1997 г. № 20-П, Определение от 15.02.2005 г. № 17-О). В свою очередь, человек, если в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере, распространяются также на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило, в том числе, международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека определено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человека места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов, в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Вместе с тем, закрепляя право граждан на жилище, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом, она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ст. 40 Конституции).

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральное законодательство предусмотрело для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке
(п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В судебном заседании установлено, что .............., расположенная в .............., внесена в реестр имущества муниципальной собственности поселка Анджиевский под номером .............., в соответствии с Решением Минераловодского Совета от .............. № 534, Постановлением главы администрации поселка Анджиевский Минераловодского района от 12.01.2007 г. № 2-а и является муниципальной собственностью поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края.

Нанимателями .............., расположенной в .............. по
.............., являются Н.Т.Т. и ее сын – Н.Г.Ю., что подтверждается типовым договором найма жилого помещения от .............. г.; поквартирной карточкой (Форма 10).

В указанном жилом помещении проживает только Н.Т.Т., что подтверждается справкой МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» от 11.10.2013 г.
№ 02-08/2056.

Согласно сообщений Минераловодского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Ставропольскому краю от .............. № 26/19-34/2826, сведения о правах Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. на имеющиеся у них объекты недвижимости не могут быть предоставлены, поскольку таковые отсутствуют в Едином Государственном реестре прав запись и регистрации прав на территории Ставропольского края.

Вступившим в законную силу решением Минераловодского городского суда от .............. г., оставленным без изменения апелляционным определением ..............вого суда от .............. г., квартира
№ .............., расположенная в .............. сохранена в реконструированном состоянии, общей площадью .............. кв.м., в том числе жилой .............. кв.м.

Актом обследования помещения Межведомственной комиссии, назначенной Постановлением администрации поселка Анджиевский Минераловодского района от .............. № 124.1, от .............. № 12, дом, расположенный по адресу: .............., признан непригодным для постоянного проживания. Требуется отселение жильцов.

Заключением Межведомственной комиссии, назначенной Постановлением администрации поселка .............. от .............. № 124.1, дом, расположенный по адресу: ..............,
.............., признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Ставропольского края от 20.04.2011 г. № 153-п утверждена краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: .............., включен в Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах».

Объект капитального строительства – многоквартирный жилой дом литеры «А» и «Б», расположенные по адресу: .............., в 94 м. на северо-запад от жилого .............. введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ..............
............... Позже присвоен почтовый адрес – .............. Б.

Во исполнение муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах», между МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» и ООО «Гранд Строй 21 век» был заключен муниципальный контракт от .............. .............. на приобретение жилых помещений. По состоянию на .............. г., условия указанного контракта исполнены сторонами в полном объеме – Застройщик передал в собственность МУ «Администрация поселка ..............» 16 квартир для расселения жителей аварийных домов, расположенных по адресам: .............. и ..............; а Заказчик произвел оплату. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» от 11.10.2013 г. № 02-08/2058.

Постановлением администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края от 08.08.2012 г. № 182, принято решение предоставить Н.Т.Т. (состав семьи 2 человека – она – .............. г.р., сын – Н.Г.Ю., .............. г.р.) .............., однокомнатную, общей площадью .............. кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: .............. договор социального найма с нанимателем указанного жилого помещения.

.............. и .............. гг. Н.Т.Т. направлялись уведомления о необходимости явиться в администрацию поселка Анджиевский для заключения договора социального найма на .............., однокомнатную, общей площадью .............. кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: ..............,
.............. Б.

Указанные обстоятельства участниками судебного разбирательства не оспаривались. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю)жилоепомещениево владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилье по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другоежилое помещениепо договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации на территории которого расположено занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 37 постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления
(ст. 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Учитывая то обстоятельство, что Н.Т.Т. занимает помещение, качественные характеристики которого не соответствуют предъявляемым жилищным законодательством требованиям к жилым помещениям; принимая во внимание положение приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения; установив, что вступившим в законную силу решением Минераловодского городского суда от .............. площадь квартиры, в которой проживает по договору социального найма Н.Т.Т. составляет .............. кв.м., а при ее переселении в предложенную МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» квартиру произойдет уменьшение жилой площади, соответственно жилищные условия Н.Т.Т. будут ухудшены, суд полагает, что требования
МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» о возложении на Н.Т.Т. обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения на квартиру
№ 7, расположенную по адресу: .............. Б, общей площадью
.............. кв.м., как следствие, требование о переселении Н.Т.Т. в указанное жилое помещение, удовлетворению не подлежат.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом было распределено бремя доказывания по делу, сторонам неоднократно разъяснялось, что обстоятельства, на которые они ссылаются, должны быть подтверждены доказательствами, также разъяснялись последствия непредставления доказательств. Кроме того, представителю Н.Т.Т. было неоднократно предложено самостоятельно уточнить заявленное требование о возложении на МУ «Администрация поселка ..............» обязанности предоставить Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее .............. кв.м., поскольку в указанном требовании не содержится указания на объект недвижимости, в котором, как полагает Н.Т.Т., ответчик обязан предоставить ей жилое помещение по найму, число комнат, срок переселения, каков состав семьи и другие обстоятельства, имеющие значение в рамках рассматриваемого спора.

Способы защиты нарушенных гражданских прав предусмотрены
ст. 12 ГК РФ. Истцом не заявлены требования о предоставлении жилого помещения по иным, чем заявленные, основаниям. Суд рассматривает иск в рамках заявленных требований.

Учитывая, что стороны считали возможным рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела доказательствам, представитель
Н.Т.Т. настаивал на рассмотрении иска по сформулированному требованию, суд, при разрешении спора по существу, оценивает представленные доказательства и в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным требованиям.

Приняв во внимание указанные положения применительно к исковому требованию Н.Т.Т. о возложении на МУ «Администрация поселка ..............» обязанности предоставить Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью
не менее .............. кв.м., суд считает, что оно законно, как следствие, подлежит удовлетворению.

Суд считает, что предоставление Н.Т.Т., как основному нанимателю, и членам ее семьи, вне очереди другого жилого помещения носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, значит, они не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. То есть, истцам по встречному исковому заявлению должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение, общей площадьюне менее 85,9 кв.м., состоящее из четырехжилыхкомнат, отвечающее установленным требованиям, и находящееся в черте
п. Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края.

Довод о том, что суд не вправе обязать органы местного самоуправления обеспечить нанимателя изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г.
№ 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

В силу указанных норм, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Вместе с тем, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

По данным Минераловодского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 10.03.2010 г. № 606, процент износа многоквартирного дома, расположенного по адресу: .............., составляет 71 %.

Согласно Акту обследования помещения Межведомственной комиссии, назначенной Постановлением администрации поселка Анджиевский Минераловодского района от 12.09.2006 г. № 124.1, от 15.12.2006 г. № 12, в доме, расположенном по адресу: .............., состояние стен предаварийное. Имеются вертикальные и наклонные трещины. Имеются осадочные трещины в перемычках, отрывы продольных стен от поперечных, участки с повышенной влажностью, отслоение штукатурки цоколя. По всей кровле встречаются протечки, материал кровли сильно изношен.

Вместе с тем, согласно заключению ООО «Строй Проект» от 06.12.2012 г. о техническом обследовании несущих и ограждающих конструкций .............., несущие конструкции обследуемой пристройки соответствуют требованиям строительных и противопожарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, дефектов и деформаций стен, фундаментов, перегородок, балок перекрытий, не имеется.

Выводы указанного экспертного заключения положены в основу вступившего в законную силу решения Минераловодского городского суда от .............. г.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Более того, в судебном заседании представитель Н.Т.Т., по ордеру адвокат Аксенов Г.В., также показал, что .............. доме, расположенном по адресу: ..............,
.............., в которой в настоящее время проживает Н.Т.Т. отвечает всем требования жилищного законодательства, никакой опасности для жизни не имеется.

Указанные обстоятельства с очевидностью свидетельствуют об отсутствии опасности для жизни и здоровья Н.Т.Т. и членов ее семьи, которые проживают в данном жилом помещении. В связи с чем, у суда отсутствуют достаточные основания для возложения на МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» обязанности незамедлительно предоставить Н.Т.Т. другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. Иного, в рамках состязательного процесса, участниками судебного разбирательства в материалы дела не представлено.

Суд также обращает внимание, что договор найма жилого помещения, заключенный между Н.Т.Т. и МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» относительно .............. доме, расположенном по адресу: ..............,
.............., подлежит прекращению, после заключения нового договора социального найма между Н.Т.Т. с МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» на благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее
85,9 кв.м., как того требовал истец по встречному исковому заявлению.

При рассмотрении заявленного искового требования о взыскании с Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. в пользу МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Размер компенсации морального вреда определяется с учетом степени физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Поскольку юридическое лицо не может испытывать физических или нравственных страданий, ему невозможно причинить моральный вред.

Поэтому исходя из смысла статей 151 и 152 ГК РФ право на компенсацию морального вреда предоставлено только физическому лицу, в связи с чем, в удовлетворении заявленного требования МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» о компенсации морального вреда надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МУ Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края к Н.Т.Т., Н.Г.Ю. о заключении договора социального найма жилого помещения и переселении, отказать в полном объеме; встречное исковое требование Н.Т.Т., Н.Г.Ю. к МУ Администрации поселка .............. о возложении обязанности предоставить равноценное жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать МУ «Администрацию поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края», предоставить Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее .............. кв.м.

Отказать в удовлетворении искового требования об обязании Н.Т.Т. заключить с МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» договор социального найма жилого помещения на .............., расположенную по адресу: ..............,
.............. Б, общей площадью .............. кв.м.

Отказать в удовлетворении искового требования о переселении Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. из .............. в .............. дома
.............. Б по ...............

Отказать в удовлетворении искового требования о взыскании с Н.Т.Т. и Н.Г.Ю. в пользу МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» компенсации морального вреда в размере 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2013 года.

.

.