Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1613/2016 ~ М-132/2016 от 14.01.2016

дело № 2-1609/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 21 апреля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к М. об исправлении кадастровой ошибки, по иску В. к М., К. об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

М. обратилась в суд с иском к ответчику М. с указанными выше требованиями, указав, что является собственником земельного участка площадью 605 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При уточнении границ земельного участка выявлено несоответствие границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, имеется пересечение с границами участка истца, в связи с чем, истец лишена возможности изготовить межевой план на принадлежащий ей земельный участок. Просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН на земельный участок ответчика путем внесения в ГКН уточненных сведений о координатах местоположения границ участка.

В. обратился в суд с иском к ответчикам М., К. с аналогичными требованиями, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 605 кв.м., расположенного по тому же адресу. При проведении кадастровых работ выявлено пересечение границ принадлежащего ему земельного участка с границами участков ответчиков. Просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН на земельные участки ответчиков путем внесения в ГКН уточненных сведений о координатах границ земельных участков.

Определением суда гражданские дела объединены в одно производство, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Е., Ш., Ш.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, просила исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН относительно земельных участков ответчиков путем внесения уточненных сведений о координатах границ участков в соответствии с планом границ выполненного кадастровым инженером Г.

Ответчики М., К. не возражали против удовлетворения иска.

    Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области по доверенности Ж. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Е. не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица Ш., Ш. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

    Судом установлено.

М. на основании договора дарения от <дата>. является собственником земельного участка площадью 605 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-9).

В. является собственником земельного участка площадью 605 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по тому же адресу (л.д.5-8 гр.дела №).

При проведении межевания участков выявлено пересечение границ уточняемых земельных участков с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам (л.д.10-16, 9-18 гр. дела №).

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении контрольных измерений границ земельных участков ответчиков установлено, что фактические границы участков имеют пересечение с кадастровыми границами, что является кадастровой ошибкой, допущенной при межевании. При исправлении границ участков происходит дальнейшее наложение на границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (К.), № (Е.), № (Ш.) и № (Ш.). Для исправления границ всех перечисленных участков представлен план с уточненными координатами. При этом площади участков остаются неизменными. Все уточненные границы соответствуют фактическому расположению участков и со смежными участками не имеют пересечений (л.д.26-28).

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границами земельного участка являются границы, существующие на местности более пятнадцать лет и закрепленные забором, позволяющим определить фактическое местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. Одновременно подлежат внесению в ГКН уточненные сведения о координатах границ земельных участков третьих лиц с исключением из ГКН сведений о частях земельных участков с кадастровыми номерами №

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск М. к М. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Иск В. к М., К. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о местоположении границ земельного участка:

N точек	Горизонтальное положение (м)	Х, м	У, м	Дирекц. углы град. мин
7 6 13 14 15 16 17 18	23,654 1,899 3,920 12,991 17,728 0,722 24,338 36,358	495311,390 495293,470 495292,220 495289,650 495280,930 495270,590 495270,160 495289,160	2217461,280 2217476,720 2217475,290 2217472,330 2217462,700 2217448,300 2217447,720 2217432,510	139 15,1 228 50,5 229 2,0 227 50,3 234 19,2 233 26,9 321 19,3 52 18,4

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о местоположении границ земельного участка:

N точек	Горизонтальное положение (м)	Х, м	У, м	Дирекц. углы град. мин
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12	21,692 4,516 3,551 5,366 26,087 23,654 6,515 18,845 3,309 2,068 2,862 4,935	495334,960 495319,300 495316,410 495314,080 495310,560 495293,470 495311,390 495315,380 495327,700 495329,890 495331,110 495332,520	2217491,620 2217506,630 2217503,160 2217500,480 2217496,430 2217476,720 2217461,280 2217466,430 2217480,690 2217483,170 2217484,840 2217487,330	136 12,8 230 12,6 228 59,8 229 0,3 229 4,3 319 15,1 52 14,0 49 10,5 48 33,2 53 51,0 60 28,7 60 22,2

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>:

N точек	Горизонтальное положение (м)	Х, м	У, м	Дирекц. углы град. мин
4 3 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 13 6 5	3,551 12,623 12,622 17,915 19,261 5,324 7,675 3,245 6,202 18,322 1,502 18,314 6,202 10,920 21,252 1,899 26,087 5,366	495314,080 495316,410 495309,650 495300,810 495289,720 495277,750 495274,440 495269,680 495267,660 495263,310 495251,550 495252,730 495264,490 495268,840 495275,620 495292,220 495293,470 495310,560	2217500,480 2217503,160 2217513,820 2217522,830 2217508,760 2217493,670 2217489,500 2217483,480 2217480,940 2217476,520 2217462,470 2217461,540 2217475,580 2217480,000 2217488,560 2217475,290 2217476,720 2217496,430	48 59,8 122 22,8 134 27,3 231 45,3 231 34,6 231 33,5 231 40,0 231 30,3 225 27,4 230 4,2 321 45,4 50 3,0 45 27,4 51 37,1 321 21,7 48 50,5 49 4,3 49 0,3

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>:

N точек	Горизонтальное положение (м)	Х, м	У, м	Дирекц.углы град. мин
14 13 31 30 29 28 32 33 16 15	3,920 21,252 10,920 6,202 18,314 20,885 0,798 1,345 17,728 12,991	495289,650 495292,220 495275,620 495268,840 495264,490 495252,730 495269,100 495269,590 495270,590 495280,930	2217472,330 2217475,290 2217488,560 2217480,000 2217475,580 2217461,540 2217448,570 2217449,200 2217448,300 2217462,700	49 2,0 141 21,7 231 37,1 225 27,4 230 3,0 321 36,6 52 7,5 318 0,8 54 19,2 47 50,3

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 984 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>:

N точек	Горизонтальное положение (м)	Х, м	У, м	Дирекц.углы град. мин
20 34 35 36 37 38 39 40 22 21	27,691 0,328 13,070 4,749 2,998 16,005 4,233 24,478 19,261 17,915	495300,810 495279,350 495279,150 495271,130 495268,190 495270,680 495260,440 495258,230 495277,750 495289,720	2217522,830 2217540,330 2217540,070 2217529,750 2217526,020 2217524,350 2217512,050 2217508,440 2217493,670 2217508,760	140 48,2 232 25,9 232 8,9 231 45,3 326 9,1 230 13,3 238 31,5 322 53,2 51 34,6 51 45,3

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 870 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

N точек	Горизонтальное положение (м)	Х, м	У, м	Дирекц.углы град. мин
22 40 41 42 43 27 26 25 24 23	24,478 11,724 0,655 27,744 18,485 18,322 6,202 3,245 7,675 5,324	495277,750 495258,230 495252,110 495251,770 495237,280 495251,550 495263,310 495267,660 495269,680 495274,440	2217493,670 2217508,440 2217498,440 2217497,880 2217474,220 2217462,470 2217476,520 2217480,940 2217483,480 2217489,500	142 53,2 238 32,0 238 44,2 238 30,9 320 31,9 50 4,2 45 27,4 51 30,3 51 40,0 51 33,5

Исключить их ГКН все сведения о частях земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведения в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: