Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2013 ~ М-7484/2012 от 24.12.2012

Дело №2-2375/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е/заочное/.

Именем Российской Федерации.

24 мая 2013 года. город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

при секретаре Пирожковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Ю. В. к Бардиной Л. В., Коропатову Д. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ермолаев Ю.В. обратился в суд с иском Бардиной Л.В., Коропатову Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, что он является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире по данному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ он - собственник, с ДД.ММ.ГГГГ Бардина Л. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Коропатов Д. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Регистрация ответчиков в его квартире была произведена по их просьбе.

В квартире ответчики проживали незначительное время, около 4 месяцев в ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из квартиры. В настоящее время их место жительство неизвестно.

Ответчики членами его семьи по смыслу ст. 31 ЖК РФ не являются.

Вещей ответчиков в доме не имеется. В расходах по содержанию жилья ответчики не участвовали. Общее хозяйство с ними не вели.

В добровольном порядке ответчики отказываются прекратить свою регистрацию в квартире.

Считает, что регистрация ответчиков в квартире по своей сути явилась административным актом.

Полагаем, что при таких обстоятельствах ответчики не приобрели самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку приобретение права пользования обусловлено вселением и проживанием жилом помещении в качестве члена семьи.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку ответчики не проживают в указанной квартире, считает, что отсутствуют основания для их регистрации в квартире как регистрации по месту жительства.

Просит суд признать ответчиков Бардину Л.В., Коропатова Д.Г., неприобретшими право пользования жилым помещением № по <адрес>. Обязать УФМС по Пермскому краю снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела судом истец представил суду уточненное исковое заявление, в окончательном виде исковые требования составили:

признать ответчиков Бардину Л.В., Коропатова Д.Г, утратившими право пользования жилым помещением № по <адрес>. Обязать УФМС по Пермскому краю снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца так же представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие указав, что на исковых требованиях настаивает, не возражает против вынесения заочного решении по делу.

Ответчики в суд не явились, извещались.

Представитель УФМС по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Однако, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В суде исследованными доказательствами установлены следующие обстоятельства.

Ермолаев Ю.В.. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, (л.д. 7).

Суду представлена справка -ОРГАНИЗАЦИЯ-, согласно которой в настоящее время по <адрес> зарегистрированы следующие лица: Ермолаев Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бардина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коропатов Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 8).

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен свидетель ФИО1, который суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ он работал <данные изъяты> и данную семью знает с приезда. Коропатов после освобождения прибыл в <адрес>, встал на учет, когда сошелся с Бардиной и стали проживать по <адрес>. В данной квартире он видел их 1-2 раза, Коропатов постоянно находился в отъездах. Знает, что перед отъездом он совершил кражу. Когда именно уехал сказать не может. Ответчики жили в квартире истца около двух месяцев.

В качестве свидетеля также была допрошена ФИО2, которая суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. Бардина Л. заняла у нее деньги и с ДД.ММ.ГГГГ. больше не появлялась в <адрес>. Ответчики не проживают по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., проживали там около трех месяцев, а с ДД.ММ.ГГГГ. не живут вообще.

Перечисленные пояснения свидетелей суд принимает при вынесении настоящего решения, поскольку данные лица были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний; оснований не доверять их пояснениям у суда не имеется. Их показания носили логичный и последовательный характер.Кроме того, ответчики не производят оплату коммунальных платежей. Факт неоплаты ответчиками коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме истец проводит за свой счет и от своего имени, оплачивая, в том числе и за ответчиков, чтобы избежать накопления задолженности, что подтверждается представленной в суд справкой -ОРГАНИЗАЦИЯ- об отсутствии задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Факт наличия договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые

она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При вынесении решения, основываясь на принципе состязательности сторон, суд руководствуется только собранными по делу доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства принимаются к исследованию с учетом правил относимости (ст. 53 ГПК) и допустимости (ст. 54 ГПК).

В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить требования Ермолаева Ю.В. о признании Бардиной Л.В., Коропатова Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, поскольку Бардина Л.В., Коропатов Д.Г. в ДД.ММ.ГГГГ выехали из вышеуказанного жилого помещения в другое место жительства, не являются собственниками жилого помещения, в квартире не проживают, из квартиры вывезли все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивают.

Кроме того, ответчики не являются членом семьи Ермолаева Ю.В., не проживают по вышеуказанному адресу, обязанности, вытекающие из договора социального найма ответчик не исполняет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Указанное подтверждается представленными суду доказательствами, пояснениями свидетелей и никем не оспаривается.

В соответствии с Правилами регистрации граждан и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 с последующими изменениями Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как следует из п.п. «ж» п.31 вышеуказанных Правил, регистрации и снятие граждан с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес> подтверждается факт, что данный адрес не является их местом постоянного жительства, следовательно, в силу требований правил регистрации места жительства и снятия с регистрации граждан РФ, они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета должна быть возложена на уполномоченный законом орган - Управление федеральной миграционной службы по Пермскому краю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ермолаева Ю. В. к Бардиной Л. В., Коропатову Д. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Бардину Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коропатова Д. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Обязать УФМС по <адрес> снять Бардину Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коропатова Д. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Г.Черепанова