Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2015 (2-1046/2014;) ~ М-1033/2014 от 11.12.2014

Дело №2-73/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 28 января 2015 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Толстовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Н.С. к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла С.А.П. .

П.Н.С. , приходящийся умершей С.А.П. внуком, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Субботинского сельсовета, в котором просил: признать право собственности в порядке наследования после смерти С.А.П. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что указанный жилой дом был построен наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ году для себя и в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Субботинского сельсовета земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, был предоставлен С.А.П. в собственность бесплатно. После смерти С.А.П. открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, которое было завещано наследодателем истцу, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти С.А.П. истец фактически принял указанный земельный участок с жилым домом, распорядился домашней утварью. Поскольку С.А.П. своевременно право собственности на жилой дом не зарегистрировала, а в кадастровом паспорте спорного земельного участка ошибочно правообладателем прописан истец, нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец П.Н.С. заявленные требования поддержал, по доводам изложенным в иске, дополнительно пояснил, что сооружениями, указанными в заявлении являются заборы, право собственности на которые признавать нет необходимости.

Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета, нотариус К. , представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Глава Субботинского сельсовета Т. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковые требования считает обоснованными.

Начальник Шушенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю К.1 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, с направлением в их адрес копии судебного акта. Указал, что вступивший в законную силу судебный акт, устанавливающий право собственности на объект недвижимого имущества, может являться основанием для осуществления государственной регистрации прав, в случае соблюдения положений законодательства.

Суд, с учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей администрации Субботинского сельсовета, Шушенского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариуса К.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании похозяйственной книги №, стр. №, лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ гг., домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит С.А.П. .

Постановлением администрации Субботинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, С.А.П. передан в собственность бесплатно земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, для приусадебного участка.

С.А.П. выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Субботинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с проведением инвентаризации строений и в целях упорядочения адресного хозяйства, изменен адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих С.А.П. с: <адрес> на: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимого имущества – одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справке Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, однокомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилу площадь <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается:

- справкой Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой на объект недвижимости здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> регистрация права собственности не проводилась;

- уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, сведения отсутствуют;

- уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., сведения отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № №, правообладателем земельного участка с разрешенным использованием: для приусадебного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, с кадастровым номером № указан П.Н.С.

Согласно сообщению администрации Субботинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) предоставлялся С.А.П. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями Субботинской администрации» площадью <данные изъяты> га, на имя С.А.П. выдавалось свидетельство на право собственности ан землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года. Если ранее П.Н.С. не оформлялся данный земельный участок по наследству, значит сведения в кадастровый паспорт внесены ошибочно.

С.А.П. , умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в возрасте ДД.ММ.ГГГГ лет, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома Субботинского сельского Совета народных депутатов Л. , зарегистрированным в реестре за № №, С.А.П. , проживающая в <адрес>, завещала дом, принадлежащий ей на праве личной собственности в <адрес> - П.Н.С. . Данное завещание не отменялось.

Согласно справке администрации Субботинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года, П.Н.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на день смерти своей бабушки С.А.П. и в течение 6 месяцев после ее смерти распорядился ее имуществом и фактически вступил в наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сообщениям нотариуса К. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного наследником по завещанию П.Н.С. заявления, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ С.А.П. , проживавшей по адресу: <адрес>. П.Н.С. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В связи со смертью С.А.П. регистрация ее права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> невозможна.

Принадлежность жилого дома и земельного участка умершей С.А.П. у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершей имеется наследник по завещанию – истец П.Н.С. , который фактически принял наследство, право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти С.А.П. не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым, при отсутствии спора о данных объектах недвижимости, удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности П.Н.С. в порядке наследования после смерти С.А.П. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности П.Н.С. в порядке наследования после смерти С.А.П. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2015 года.

На 02 февраля 2015 года решение не вступило в законную силу