Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2492/2018 ~ М-2516/2018 от 22.10.2018

дело № – 2492/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2018 г.     г.Тамбов    

    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

    председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

    при секретаре Мачехиной Л.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тройнова В. Н. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

установил:

Тройнов В.Н. обратился в суд к вышеперечисленным ответчикам с иском о признании за ним права собственности на гараж №, <адрес> общей площадью 30,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рязанова Е.Н. исковые требования Тройнова В.Н. поддержала и пояснила, что ее доверитель является членом ГСК «Северный-1» с 1992 г. и ему был выделен земельный участок, на котором он построил гараж № общей площадью 30,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Все необходимые взносы им полностью уплачены. В настоящее время Тройнов В.Н. решил зарегистрировать право собственности на гараж, однако администрация <адрес> отказала ему в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что у него отсутствует разрешение на его строительство. Отсутствие вышеуказанных документов препятствует Тройнову В.Н. зарегистрировать право на строение во внесудебном порядке.

Ответчики – представитель администрации Тамбовского района и представитель администрации Донского сельского Совета в судебное заседание не явились, суду представлены ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей. Администрация района оставляет разрешение данного иска на усмотрение суда.

    Представитель ответчика – ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился. Председатель ГСК, Милованов Ю.А., представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно постановлению Администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный-1» был выделен земельный участок площадью 4,5 га для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно справке председателя ГСК «Северный-1» пай за гараж №, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> выплачен полностью, задолженностей перед кооперативом не имеется.

Согласно техническому паспорту, составленному МУП «Тамбов-недвижимость» Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража № № расположенного в ГСК «Северный-1» <адрес> составила 30,3 кв.м.

В соответствии с планом границ земельного участка, гараж № <адрес> расположен в пределах земель ГСК «Северный-1», на земельном участке площадью 35 кв.м.

    Из технического заключения ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» усматривается, что конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений». Дальнейшая эксплуатация гаража по своему функциональному назначению возможна.

    По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Тройнова В.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Тройновым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 30,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В.Дробышева