Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1484/2018 ~ М-1182/2018 от 23.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 г.         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гусарова В. А. к Спириной Г. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусаров В.А. обратился в Волжский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просил признать Спирину Г.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного служебного жилого помещения, указать, что решение суда является основанием для снятия Спириной Г.И. с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является нанимателем по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанной квартиры, для временного проживания. Жилое помещение предоставлено истцу в связи с работой в ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в Рощинском местном гарнизоне, на период работы. Согласно п.1.4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена жена - Спирина Г.И. как член семьи нанимателя. На основании решения мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей прекращен. Соглашение о дальнейшем проживании в служебном жилом помещении бывшей супруги с нанимателем не достигнуто. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, в настоящее время остается зарегистрированной по адресу: <адрес> без заявления и личного присутствия ответчицы снять ее с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказано. С момента расторжения брака ответчица не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Истец обратился к ответчице с просьбой освободить жилое помещение, что подтверждается претензией от ДД.ММ.ГГГГ. и почтовым уведомлением. Ответчица оставила претензию без ответа, квартиру не освободила, с регистрационного учета не снялась. С ДД.ММ.ГГГГ. после прекращения супружеских отношений со Спириной Г.И. истец проживает в съемном жилье. Регистрация и проживание в жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчица не оплачивает коммунальные платежи, в результате чего, за истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере более <данные изъяты> рублей, часть задолженности взыскана с истца на основании судебного приказа. Удовлетворение требований истца о выселении ответчицы, признании ее утратившей право пользования жилым помещением обеспечит в данном случае защиту нарушенного права истца в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Гусарова В.А. по доверенности Селиверстова Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «ГУЖФ»в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица УВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчица Спирина Г.И. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила в иске отказать, пояснила суду, что спорное жилое помещение было предоставлено ей, но оформлено Гусарова В.А. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении она не состоит, инвалидности не имеет.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ, а именно, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. При этом, выбор способа защиты права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за защитой.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Способы защиты жилищных прав установлены ст.11 ЖК РФ. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения отнесены к специализированному жилищному фонду.

Положением части 1 статьи 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 105 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец Гусаров В.А. является нанимателем служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 31-1.

Указанное помещение было предоставлено Гусарову В.А. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с работой в ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в Рощинском местном гарнизоне, совместно с нанимателем вселена член его семьи - жена Спирина Г.И.

Впоследствии брак между Гусаровым В.А. и Спириной Г.И. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Ответчица по настоящее время зарегистрирована в спорной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГУЖФ».

Соглашение о пользовании жилым помещением между нанимателем и ответчицей не достигнуто.

Исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение.

При этом следует учитывать, что прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

В соответствии с положениями указанного закона невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, и быть пенсионерами по старости.

Как следует из пояснений ответчицы, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении она не состоит. Доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчицей не представлено. Доводы ответчицы о том, что жилое помещение было предоставлено ей, опровергаются договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., доказательств обратного ответчицей не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица в связи с расторжением брака не является членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, следовательно, утратила право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>

Сохранение регистрации не проживающей ответчицы нарушает права истца, нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Гусарова В.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу Гусарова В.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░