Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2010 ~ М-201/2010 от 08.09.2010

                                                                                     Дело № 1-194/2010г.

                                       Р Е Ш Е Н И Е

                         Именем Российской Федерации

                                           /заочное/

р.п.Сосновское                                                    <***>.

Судья Сосновского районного суда Нижегородской области Крутова О.В.

С участием помощника прокурора Сосновского района Ежова Д.С.

При секретаре Власовой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчеловой Г.И. к Карташову С.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

                                        У С Т А Н О В И Л:

Пчелова Г.И. обратилась в суд с иском к Карташову С.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то, что она является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: .... В данный дом она прописала Карташова С.Л., который стал вести себя отрицательным образом: злоупотребляет спиртными напитками, захламляет пустой тарой дом и территорию около дома, устраивает пьяные компании, не работает, продал из дома вещи. На ее замечания не реагирует, отвечает грубостью, выгоняет из дома. В настоящее время живет с женщиной такого же поведения, в дом Пчелову Г.И. не пускают, хотя она дом полностью содержит, платит налоги. В связи с чем, она не может осуществлять свои права собственника жилого помещения и распоряжаться своим имуществом, нарушаются ее законные права и интересы. Просит признать Карташова С.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: ... и выселить из данного жилого дома.

В судебном заседании истица Пчелова Г.И. свои требования поддержала и пояснила, чтоона является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: ..., который перешел в ее собственность в порядке наследования. В данный дом она прописала Карташова С.Л., с которым ранее сожительствовала, при этом никаких договоров о его проживании она с ним не заключала, он денежных средств на улучшение дома не вкладывал, поэтому сособственником его не является, сейчас они совместно не проживают, отношения не поддерживают, она проживает в своей квартире, а он живет в ее доме. Карташов С.Л. в доме злоупотребляет спиртными напитками, устраивает пьяные компании, не работает, продал из дома вещи. На ее замечания не реагирует, отвечает грубостью, выгоняет из дома. Она опасается, что Карташов в пьяном виде может устроить в доме пожар, живет с женщиной такого же поведения, в дом Пчелову Г.И. не пускают, хотя она дом полностью содержит, платит налоги. В связи с чем, она не может осуществлять свои права собственника жилого помещения и распоряжаться своим домом, нарушаются ее законные права и интересы. Просит признать Карташова С.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: ... и выселить из данного жилого дома.

Ответчик Карташов С.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Выслушав объяснения истицы, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

      Как видно из объяснения истицы и материалов дела, ... принадлежит Пчеловой Г.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <***> на жилой дом, свидетельствами о праве собственности и о праве на наследство по закону, выданными нотариусом ... <***> <***> и <***>.

Согласно ст.288 ГК РФ «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».

<***> в указанном жилом доме по месту проживания зарегистрирован Карташов С.Л., который членом семьи собственника не является, договор о проживании между ним и собственницей жилого помещения - Пчеловой Г.И. не заключался.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Поскольку установлено, что Карташов С.Л. чинит препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим Пчеловой Г.И. жилым домом по адресу:..., распивает там спиртные напитки, пускает посторонних людей, не работает, продает из дома вещи Пчеловой Г.И., в дом ее не пускает, при этом договор о его проживании в данном доме с собственницей дома не заключался, членом ее семьи он не является, что подтверждается показаниями Пчеловой Г.И., поэтому право пользования жилым помещением не приобрел. Истица опасается, что Карташов может устроить в доме пожар, поэтому суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истицы, и Карташов С.Л. подлежит выселению из данного жилого дома.

Ст.7 Закона - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Поскольку Карташов С.Л. подлежит выселению из жилого дома по адресу: ..., то он подлежит и снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по госпошлине суд относит к возмещению в пользу Пчеловой Г.И. с ответчика Карташова С.Л.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пчеловой Г.И. к Карташову С.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Карташова С.Л., <***> года рождения, уроженца ..., не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета по данному адресу и выселить из указанного жилого помещения.

     Взыскать с Карташова С.Л. в пользу Пчеловой Г.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <***> рублей.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, а ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Сосновский районный суд заявление о пересмотре данного решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено <***>

Решение вступило в законную силу 02.11.2010 г.

    Судья                                              О.В.Крутова