Решение по делу № 2-3984/2013 ~ М-2859/2013 от 17.05.2013

Дело № 2-3984/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2013 г.                                 г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной С.С.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

с участием представителя ФИО2 – ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ФИО3 – ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит обязать ФИО3 не чинить препятствия ей в пользовании жилым домом по адресу: РБ, <адрес>, обязать ФИО3 выдать дубликат ключей от входных дверей от дома по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 В период брака ими на земельном участке, принадлежащем ответчику, был возведен жилой дом, общей площадью 287,3 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>. Указанный объект недвижимости был зарегистрирован на имя ответчика ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанный дом был построен на средства в целях улучшения жилищных условий семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес>. После расторжения брака она с ребенком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вынуждена проживать с родителями по адресу: <адрес>. Ответчик, ФИО3 проживает по адресу: <адрес>. Домом, являющимся собственностью супругов, ответчик не пользуется. Ответчик препятствует ей в пользовании указанным жилым домом. ФИО3 заменил замки входных дверей, дубликаты ключей ей не представляет.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 уточнила исковые требования, просит обязать ФИО3 не чинить препятствия ей в пользовании жилым домом по адресу: РБ, <адрес>, вселить её в жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, обязать ФИО3 выдать дубликаты ключей от входных дверей от дома по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд со встречным иском, в котором просит вселить его в жилое помещение - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> и обязать ответчика передать комплекты ключей от входной двери в указанное жилое помещение, мотивируя тем, что он является собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В марте 2012 года в результате скандала со своей бывшей женой ФИО2 он был выселен из принадлежащего ему на праве собственности дома. ДД.ММ.ГГГГ он пытался вселиться в дом, но его отказались туда впускать. В данный момент он вынужден временно снимать жилое помещение по договору коммерческого найма. Ответчик членом его семьи не является, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ФИО2 - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по требованиям, указанным в иске, во встречном иске просит отказать.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО3 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать, от встречных исковых требований отказывается в полном объеме.

Определением Стерлитамакского городского суда производство по делу по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о вселении прекращено в связи с отказом от исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 в органах загса был зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> построен и введен в эксплуатацию в 2010 году, в период нахождения сторон в зарегистрированном браке. Право собственности ФИО3 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов ФИО9, с определением за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>.

Поскольку никто не может быть произвольно лишен своего имущества, ограничен в праве владения, пользования и распоряжения им (ст. 35 Конституции Российской Федерации), то ФИО2 следует вселить в принадлежащее ей на праве долевой собственности спорное жилое помещение, а ответчика ФИО3 обязать прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности истца на принадлежащий на праве долевой собственности дом.

При этом суд принимает во внимание то, что у ответчика отсутствует право ограничивать истца в доступе в жилой дом, в связи с чем действия ответчика по чинению препятствий в пользовании спорным домом являются незаконными, и по существу направлены на лишение гарантированного истцу нормами международного права и действующего законодательства права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей долей в праве собственности жилым помещением.

Право общей долевой собственности истца на спорное жилое помещение является достаточным основанием для удовлетворения её исковых требований о вселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия в проживании и пользовании ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, и выдать ФИО2 ключи от входной двери дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья С.С.Абдуллина