Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2018 (2-4051/2017;) ~ М-3005/2017 от 26.10.2017

дело № 2-1080/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июня 2018 года                   п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием истца Савкина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савкина Анатолия Александровича к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Русич», Щербак Валентине Валентиновне, Улановой Евгении Владимировне, Александровскому Юрию Григорьевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савкин А.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 917.99 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства в границах характерных точек координат: точка н1 Х 646309.88 Y 102686.41, точка н2 Х 646310.07 Y 102706.73, точка н3 Х 646273.65 Y 102705.89, точка н4 Х 646272.63 102684.91, точка н1 Х 646309.88 Y 102686.41, ссылаясь на то, что данный участок ему предоставлен в 2008 году; с указанного времени он им пользуется и владеет, является членом СНТ «Русич», оплачивает членские взносы, однако оформить право собственности не представляется возможным (л.д. 3-5).

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены были СНТ «Русич», Щербак В.В., Уланова Е.В., Александровский Ю.Г..

В судебном заседании истец Савкин А.А. иск и изложенные в нем доводы поддержал; дополнительно пояснил, что участок был заброшен, он его расчистил от мусора, распахал, начал разрабатывать.

Соответчики – смежные землепользователи Щербак В.В., Уланова Е.В., председатель СНТ «Русич» Филоненко А.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований Савкина А.А. (л.д. 45-47, 82-84).

Ответчики администрация Емельяновского района, Александровский Ю.Г., третьи лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна (л.д. 64-66).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.По смыслу данных норм одним из условий передачи земельного участка в собственность гражданам в СНТ является соответствие предоставляемого участка проекту застройки некоммерческого объединения либо другому устанавливающему распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документу.

Помимо этого, правовое значение для разрешения вопроса о праве члена СНТ приобрести земельный участок в собственность, является доказанность того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен самому СНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до апреля 1998 года; доказанность того, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах территории, предоставленной самому СНТ; доказанность того, что гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №) площадью 917.99 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Александровскому Юрию Григорьевичу на основании Свидетельства серии РФ-V № 168391 от 30.03.1995 года, регистрационная запись № 2892, выданного на основании Решения Красноярского Крайисполкома № 79 от 23.04.1991 года (л.д. 75-81).

Решением Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 21.08.1991 года № 318 на основании решения исполкома крайсовета от 23.04.1991 года № 79 и от 30.04.1991 года № 91, Емельяновского райисполкома от 17.05.1991 года № 229, исполкома горсовета от 13.05.1991 года № 241 о выделении из земель совхоза «Солонцы» для коллективного садоводства садоводческому обществу ветеранов «Русич» для ветеранов инвалидов, участников ВОВ, пенсионеров, многодетных семей выделено для коллективного садоводства в районе участка Солнечный (Сухая Балка) – 45 га (л.д. 10).

Из Устава СНТ «Русич» видно, что оно является правопреемником садоводческого общества «Русич» (л.д. 11-26).

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Русич» № 1 от 30.04.2017 года видно, что общим собранием Савкину А.А. предоставлен заброшенный участок № 240 по ул. 8-28 в СНТ «Русич» (л.д. 7, 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что предоставленный истцу земельный участок с кадастровым номером №) площадью 917.99 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Александровскому Ю.Г.; последний данным имуществом в пользу истца Савкина А.А. не распорядился, в установленном законом порядке ему не продавал; доказательств обратного не представлено; факт открытого, добросовестного, непрерывного владения и пользования истцом спорным участком восемнадцать и более лет, который бы позволил признать право собственности в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ, также ничем объективно не подтвержден.

При таких обстоятельствах оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за Савкиным А.А. не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Савкина Анатолия Александровича о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 917.99 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства в границах характерных точек координат: точка н1 Х 646309.88 Y 102686.41, точка н2 Х 646310.07 Y 102706.73, точка н3 Х 646273.65 Y 102705.89, точка н4 Х 646272.63 102684.91, точка н1 Х 646309.88 Y 102686.41 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2018 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС                 Е.А. Ежелева