Решения по делу № 2-1741/2015 ~ М-1418/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-1741/2015                    09 июня 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ермишкиной Т.В.,

при секретаре Токарчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Нецветаеву Д. В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

                                            УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (далее - ООО «УК «Мегаполис», управляющая компания) к Нецветаеву Д.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование требований указано, что истец является управляющей компанией по адресу: г.Архангельск, ..., что подтверждается договором управления и протоколом общего собрания собственников помещений. ООО «УК «Мегаполис» заключило договоры с поставщиками коммунальных услуг: ОАО «Архэнергосбыт», ОАО «ТГК-2», МУП «Водоканал». Собственником ... указанном доме является Нецветаев Д. В.. В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит взыскать с Нецветаева Д.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с <Дата> по <Дата> включительно в сумме <***>.

Представитель истца Шапкин И.В. в судебном заседании участия не принимал, представил заявление, согласно которому на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Нецветаев Д.В. извещался о датах судебных заседаний по последнему известному месту жительства. Из адресной справки УФМС России по Архангельской области от <Дата> (л.д.<***>) следует, что Нецветаев Д.В. зарегистрирован по адресу: г.Архангельск, .... Иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает. По указанному адресу повестки дважды направлялись ответчику, однако судебную корреспонденцию по месту регистрации он не получал, извещения вернулись в суд с отметкой почты об истечении срока хранения.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу части 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном заседании. Учитывая, что Нецветаев Д.В. об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, то по определению суда, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии поквартирной карточки от <Дата> (л.д.<***>), собственником ... корпус 3 по проспекту Московский в городе Архангельске является Нецветаев Д. В..

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом и договором не предусмотрено иное. В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквар-тирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

<Дата> между ООО «Северный город», являющимся застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: г.Архангельск, ..., и ООО «УК «Мегаполис» был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.<***>), согласно которому управляющая компания обязалась производить начисление и сбор платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений по адресу: г.Архангельск, ..., (л.д.<***>) следует, что
<Дата> собственники помещений большинством голосов выбрали в качестве способа управления в указанном доме - управление управляющей организацией, а в качестве управляющей организации - ООО «УК «Мегаполис».

В целях реализации полномочий управляющая компания заключила следующие договоры с поставщиками коммунальных услуг: договор поставки ресурсов от <Дата> с ОАО «ТГК-2», договор на отпуск питьевой воды, приём сточных вод и загрязняющих веществ от <Дата> с МУП «Водоканал», договор энергоснабжения от <Дата> с ОАО «Архэнергосбыт».

Таким образом, ввиду сложившихся между истцом и ответчиком отношений, ответчик обязан оплачивать истцу жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из представленной истцом копии карточки расчетов (л.д.<***>), задолженность Нецветаева Д.В. за период с <Дата> по <Дата> включительно составляет <***>. Кроме того, согласно ходатайству от <Дата> (л.д.<***>) начисления по иску за <Дата> составили <***>, за <Дата> - <***>. Общая сумма задолженности ответчика составляет <***>.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Ответчиком Нецветаевым Д.В. в суд не было представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, контррасчета задолженности также представлено не было.

На основании изложенного, суд полагает требования ООО «УК «Мегаполис» к Нецветаеву Д.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***>, которые надлежит взыскать с ответчика.

На основании ст.333.19 НК РФ размер госпошлины, подлежащей уплате в данном случае, составляет <***>. Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию оставшаяся часть госпошлины в сумме <***>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Нецветаеву Д. В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Нецветаева Д. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с <Дата> по <Дата> включительно в сумме <***>, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <***>, всего взыскать <***>

Взыскать с Нецветаева Д. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <***>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Т.В. Ермишкина