Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1918/2014 ~ М-1724/2014 от 11.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Ермолаевой Л.Е к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Ермолаева Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Ермолаевой Л.Е. – ФИО5 (доверенность №), исковые требования поддержала и пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящий момент Ермолаевой Л.Е. владеет и пользуется дачным участком площадью <данные изъяты>.м., расположенным по адресу: <адрес>

Основанием выделения земельных участков под коллективные сады рабочих и служащих предприятий и организаций <адрес> было Решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков».

Администрацией городского округа Кинель земельному участку, принадлежащему Ермолаевой Л.Е., согласно указанному месту расположения на ситуационном плане расположения участка работ, выполненном кадастровым инженером ФИО6, был присвоен адрес: <адрес>

Просит признать за ней право собственности на земельный участок: <адрес>

Представители ответчика Администрации г.о. Кинель в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, не сообщали суду об уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ермолаевой Л.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.18 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.В судебном заседании установлено, что Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков», принято решение о выделении земельных участков рабочим и служащим завода <данные изъяты>» под коллективное садоводство.

Согласно справки, выданной Садово-дачным товариществом, Ермолаева Л.Е, является членом <данные изъяты>», где она имеет садовый участок, расположенный в <адрес>. Участок используется по назначению. Задолженности по членским взносам и целевым взносам не имеет.

Согласно квитанций, СДТ «Прогресс» на участок №№ ФИО2 оплачивает членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно исторической справке, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевское авиационное производственное объединение («КуАПО») переименовано в Акционерное общество открытого типа «АВи.С». Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания дачников, дачники з-да Прогресс вошли в состав садово-дачного товарищества (СДТ) «АВиС». Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СДТ «АВиС» реорганизован в <данные изъяты>. Решением общего собрания уполномоченных <данные изъяты>» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) дачники массива «<данные изъяты>» вышли из состава ПСДК «Авиатор» с образованием юридического лица <данные изъяты>л.д.30).

Согласно карточки Ермолаева Л.Е. оплачитвает членские взносы в <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что пояснил, что Ермолаева Л.Е. около <данные изъяты> владеет земельным участком № <адрес> Участок истца является участком, расположенным напротив его участка. Он часто видит Ермолаеву Л.Е. с мужем обрабатывающую земельный участок. Споров с соседями по границам земельных участков у них не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что она лишена возможности зарегистрировать в Управлении Росреестра по <адрес> в установленном законом порядке своё право собственности на данный земельный участок, поскольку в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствует Свидетельство о праве собственности Ермолаевой Л.Е. на данный земельный участок.

Отсутствие Свидетельства на право собственности на землю и отсутствие в Росреестре сведений об участке, расположенном по указанному адресу, и регистрации прав Ермолаевой Л.Е. на данное имущество не свидетельствует об отсутствии у Ермолаевой Л.Е. указанного права, поскольку в соответствии с п.9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В материалах дела имеется Список дачных участков на массиве Алексеевка от Бобровка з-д Прогресс где под имеется фамилия Ермолаевой Л.Е как лица, которому выдается Свидетельство на земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв м.

Земельный участок у Ермолаевой Л.Е. в установленном законом порядке не изымался, запись о правах третьих лиц на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в Росреестре так же отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец Ермолаева Л.Е. на законных основаниях приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> право собственности на который не может зарегистрировать по независящим от нее причинам.

Поэтому исковые требования Ермолаевой Л.Е. о признании за ней права собственности на указанный выше земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ермолаевой Л.Е право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Площадь является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шевченко И.Г.