Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2019 ~ М-1258/2019 от 11.10.2019

Дело № 2-1335/2019/40RS0017-01-2019-001659-59                 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 9 декабря 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при помощнике судьи Ващук Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко ФИО6 к Администрации сельского поселения «Село Ерденево» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Ткаченко ФИО7 11 октября 2019 года обратился в суд с иском к ответчику, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, г.Малоярославец-5, д.2, кв.27 на условиях договора социального найма.

В обоснование своих исковых требований указал, что ему в 2011 году распоряжением командования войсковой части № 34122 было предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 37.6 кв.м. Фактически данное жилое помещение ему было предоставлено на условиях социального найма жилого помещения, поскольку срок проживания не был установлен. Он пользуется жилым помещением по его назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает его в надлежащем состоянии, проводит текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность муниципального образования сельского поселения «Деревня Ерденево».

Истец Ткаченко ФИО8., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Его представитель по доверенности Гришин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Ерденево» в суд не явился, возражений на исковое заявление не представил.

Определением суда от 20 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены войсковая часть № 34122, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны РФ.

Представитель третьего лица войсковой части № 34122, в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 Жилищного Кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует передаточного акта и перечня объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ передало в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района дома офицерского состава, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от 3 сентября 2019 года, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

С момента вселения и по настоящее время истец проживает в спорной квартире и несет все расходы по оплате жилья и коммунальных платежей, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9., а также квитанциями, чеками-ордерами об оплате жилья и коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                              ░.░.░░░░░░░░