Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2012 ~ М-362/2012 от 30.01.2012

Дело №2-741/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года г.Ставрополь

Судья Ленинского районного суда г.Ставрополя Попова И.А.,

с участием представителя истца К. потребительского кооператива «Ставрополь-Кредит» - Ковальчук М.В., действующего на основании доверенности от <дата обезличена>,

представителя ответчика Петренко Е.В. - Коваленко Д.В., действующего на основании доверенности № <номер обезличен> от <дата обезличена>,

при секретаре Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К. потребительского кооператива «Ставрополь- Кредит» к Петренко Е. В., Петренко О. АнатО., Ильяновой Н. А. о солидарном взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на залоговое имущество, взыскании судебных расходов, встречному исковому заявлению Петренко Е. В., Петренко О. АнатО., Ильяновой Н. А. к К. потребительскому кооперативу «Ставрополь-Кредит» о признании недействительным договор займа <номер обезличен> от <дата обезличена> между КПК «Ставрополь-Кредит» и Петренко Е.В. в части обязанности уплаты Петренко Е.В. членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день; признании недействительным договора поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> между Петренко О.А. и КПК «Ставрополь-Кредит»; <номер обезличен> от <дата обезличена> между Ильяновой Н.А. и КПК «Ставрополь-Кредит» в части поручительства по обязанности по уплате Петренко Е.В. членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Ставрополь-Кредит» обратился в суд с иском, в котором уточнив заявленные требования просит взыскать солидарно с Петренко Е. В., Петренко О. АнатО., Ильяновой Н. А. в пользу К. потребительского кооператива «Ставрополь-Кредит» сумму членских целевых взносов за пользование займом по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 11 коп. Обратить взыскание на предмет залога по договору залога <номер обезличен> от <дата обезличена> и установить первоначальную цену реализации залогового имущества в размере <данные изъяты> рублей: жилой дом, Литер А, инвентарный номер <номер обезличен>, вид права - собственность, назначение: жилое здание, общей площадью 141.00 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: 92, <адрес обезличен>. Право собственности принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-06/025/2007-<номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЕ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>; Земельный участок, вид права-собственность, назначение - земли населенных пунктов для строительства и огородничества, общая площадь 1579.00 кв.м., кадастровый номер 26:05:041007:<номер обезличен>, расположенный по адресу: 92, <адрес обезличен>. Право собственности принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-06/025/2007-<номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЕ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>.

Петренко Е. В., Петренко О. АнатО., Ильянова Н. А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к К. потребительскому кооперативу «Ставрополь-Кредит» о признании недействительным договор займа <номер обезличен> от <дата обезличена> между КПК «Ставрополь-Кредит» и Петренко Е.В. в части обязанности уплаты Петренко Е.В. членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день; признании недействительным договора поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> между Петренко О.А. и КПК «Ставрополь-Кредит»; <номер обезличен> от <дата обезличена> между Ильяновой Н.А. и КПК «Ставрополь-Кредит» в части поручительства по обязанности по уплате Петренко Е.В. членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день.

В судебном заседании представитель истца К. потребительского кооператива «Ставрополь-Кредит» - Ковальчук М.В., действующий на основании доверенности, поддержала исковые требования и пояснил, что <дата обезличена> между Некоммерческой организацией Кредитный потребительский кооператив «Ставрополь-Кредит» и Петренко Е. В. был заключен договор займа <номер обезличен>. Согласно заключенного договора Петренко Е.В. был выдан заем в размере <данные изъяты> 000 рублей, сроком до <дата обезличена>, с внесением членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа <номер обезличен> между НО КПК «Ставрополь-Кредит» и Петренко О. АнатО.й, Ильяновой Н. А. были заключены договоры поручительства <номер обезличен> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, соответственно. Согласно п.1 указанных договоров поручительства Петренко О.А. и Ильянова Н.А. приняли на себя весь объем ответственности по обязательствам заемщика Петренко Е.В. по договору займа <номер обезличен>.

В связи с невыполнением ответчиками условий договора займа, а именно в связи с не возвратом в указанный срок суммы займа и членских целевых взносов, КПК «Ставрополь-Кредит» был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о солидарном взыскании с указанных лиц суммы долга по заемному обязательству.

Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от <дата обезличена> исковые требования КПК «Ставрополь-Кредит» были удовлетворены частично, а именно взыскано в пользу истца солидарно с Петренко Е. В., Петренко О. АнатО. и Ильяновой Н. А. общая сумма долга по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей; из них: <данные изъяты> <данные изъяты> рублей - сумма основного долга, <данные изъяты> рублей - сумма членских целевых взносов, <данные изъяты> рублей - сумма пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В части требований о солидарном взыскании остальной заявленной суммы неустойки, взыскании с поручителей суммы штрафа - отказано.

Согласно п.7 договоров поручительств <номер обезличен> и <номер обезличен> договора поручительств действуют до полного погашения суммы займа, членских целевых взносов по займу. Таким образом, до настоящего времени договор займа <номер обезличен> от <дата обезличена> и договора поручительства <номер обезличен> и <номер обезличен> от <дата обезличена> продолжают действовать.

Согласно расчета с момента вынесения решения Ленинским районным судом г. Ставрополя за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, сумма членских целевых взносов на <дата обезличена> составляет <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

Кроме того, в целях обеспечения обязательства по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> между НО КПК «Ставрополь-Кредит» и Петренко Е. В. был заключен договор залога имущества <номер обезличен> от <дата обезличена>. Предметом договора залога имущества <номер обезличен> от <дата обезличена> является: жилой дом, Литер А, инвентарный номер 07:254:002:<номер обезличен>, вид права - собственность, назначение: жилое здание, общей площадью 141.00 кв.м., кадастровый номер 26:05:041007:003 8:07:254:002:<номер обезличен>:А:10000, расположенный по адресу: 92, <адрес обезличен>. Право собственности принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-06/025/2007-<номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЕ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>; земельный участок, вид права - собственность, назначение - земли населенных пунктов для строительства и огородничества, общая площадь - 1579.00 кв.м., кадастровый номер 26:05:041007:<номер обезличен>, расположенный по адресу: 92, <адрес обезличен>. Право собственности принадлежит Залогодателю на основании договора купли- продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-06/025/2007-<номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЕ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>.

Согласно ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодателя, на заложенное имущество может быть обращено взыскание.

Встречные исковые требования Петренко Е.В., Петренко О.А., Ильяновой Н.А. не признал и просил суд отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика Петренко Е.В. - Коваленко Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении. Встречные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что предметом займа не могут быть членские взносы. Предусмотренная же договором уплата членских взносов, не является уплатой членских взносов согласно Устава КПК «Ставрополь - кредит», а является дополнительной ответственностью Заемщика в нарушении закона. Тем более, что размер членских взносов должен быть одинаков для определенных уровней членов КПК, а в данном случае Петренко Е.В., как член КПК «Ставрополь - кредит» уплачивает членские взносы в большем объеме, чем другие члены КПК и к тому же размер членских взносов для него определяется не уставом, а договором займа, хотя договор займа не может определять размер членских взносов кооператива. Определение размера взносов установлено Уставом КПК. Уплата членских взносов в размере с внесением членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день определенным договором займа <номер обезличен> не носит добровольного характера. Согласно п.1 ч.1 ст.13 ФЗ «О К. кооперации», член К. кооператива (пайщик) имеет право получать займы на условиях, предусмотренных положением о порядке предоставления займов членам К. кооператива (пайщикам), утвержденным общим собранием членов К. кооператива (пайщиков), пользоваться иными услугами, предоставляемыми кредитным кооперативом; Согласно п. 4.7. Устава КПК «Ставрополь - кредит», Члены кооператива обязаны: 4.7.1.соблюдать и выполнять требования Устава и внутренних нормативных документов кооператива, а также решение органов кооператива, принятые в пределах их компетенции; 4.7.2 своевременно вносить добровольные паевые взносы и членские взносы, порядок, размер и сроки внесения которых определяются в соответствие с Положением о порядке формирования и использования имущества кооператива; 4.7.3 вносить дополнительные взносы в течение трех месяцев после утверждения годового баланса кооператива, в случае необходимости покрытия убытков кооператива в соответствии с пунктом 4 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации; 4.7.4 солидарно с другими членами кооператива нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса; 4.7.5 своевременно (согласно условий договора) возвращать полученные от кооператива займы, а также проценты (компенсацию) за пользование займами.

Устав КПК «Ставрополь - кредит» не содержит в себе сведений о взыскании дополнительных членских взносов Заемщиками - членами КПК «Ставрополь - кредит» за пользование займом. Согласно п.5.3 Устава КПК «Ставрополь - кредит», размер вступительного взноса для физического лица составляет 100 рублей.

Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Заключенный между КПК «Ставрополь - кредит» и Петренко Е.В. договор займа в части возложения на Петренко Е.В. обязанности по уплате с внесением членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день противоречит требованиям ст.ст. 330,422, 807, 809 ГК РФ, закону «О кредитной кооперации».

Просит признать недействительным договор займа <номер обезличен> от <дата обезличена> между КПК «Ставрополь - кредит» и Петренко Е.В. в части обязанности уплаты Петренко Е.В. членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день.

Признать недействительным договора поручения <номер обезличен> от <дата обезличена> между Петренко О.А. и КПК «Ставрополь - кредит», <номер обезличен> от <дата обезличена> между Ильяновой Н.А. и КПК «Ставрополь - кредит» в части поручительства по обязанности по уплате Петренко Е.В. членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день.

В судебное заседание ответчики Петренко Е.В., Петренко О.А., Ильянова Н.А., будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, не явились, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, <дата обезличена> между Некоммерческой организацией Кредитный потребительский кооператив «Ставрополь-Кредит» и Петренко Е. В. был заключен договор займа <номер обезличен>. Согласно заключенного договора Петренко Е.В. был выдан заем в размере <данные изъяты> рублей, сроком до <дата обезличена>, с внесением членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа <номер обезличен> между НО КПК «Ставрополь-Кредит» и Петренко О. АнатО.й, Ильяновой Н. А. были заключены договоры поручительства <номер обезличен> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, соответственно. Согласно п.1 указанных договоров поручительства Петренко О.А. и Ильянова Н.А. приняли на себя весь объем ответственности по обязательствам заемщика Петренко Е.В. по договору займа <номер обезличен>.

В целях обеспечения обязательства по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> между НО КПК «Ставрополь-Кредит» и Петренко Е. В. был заключен договор залога имущества <номер обезличен> от <дата обезличена>. Предметом договора залога имущества <номер обезличен> от <дата обезличена> является: жилой дом, Литер А, инвентарный номер 07:254:002:<номер обезличен>, вид права - собственность, назначение: жилое здание, общей площадью 141.00 кв.м., кадастровый номер 26:05:041007:003 8:07:254:002:<номер обезличен>:А:10000, расположенный по адресу: 92, <адрес обезличен>. Право собственности принадлежит Залогодателю на основании договора купли- продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-06/025/2007-<номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЕ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>; земельный участок, вид права - собственность, назначение - земли населенных пунктов для строительства и огородничества, общая площадь - 1579.00 кв.м., кадастровый номер 26:05:041007:<номер обезличен>, расположенный по адресу: 92, <адрес обезличен>. Право собственности принадлежит Залогодателю на основании договора купли - продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-06/025/2007-<номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЕ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана записи регистрации <номер обезличен>.

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от <дата обезличена> исковые требования КПК «Ставрополь-Кредит» были удовлетворены частично, а именно взыскано в пользу истца солидарно с Петренко Е. В., Петренко О. АнатО. и Ильяновой Н. А. общая сумма долга по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей; из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга, <данные изъяты> рублей - сумма членских целевых взносов, <данные изъяты> рублей - сумма пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В части требований о солидарном взыскании остальной заявленной суммы неустойки, взыскании с поручителей суммы штрафа - отказано.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключения договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

На основании пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Следовательно, при вынесении судом решения о взыскании кредитной задолженности и процентов по кредитному договору данный договор будет считаться исполненным также в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет кредитора.

В случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным.

Согласно п.7 договоров поручительств <номер обезличен> и <номер обезличен> договора поручительств действуют до полного погашения суммы займа, членских целевых взносов по займу.

Таким образом, до настоящего времени договор займа <номер обезличен> от <дата обезличена> и договора поручительства <номер обезличен> и <номер обезличен> от <дата обезличена> продолжают действовать.

Таким образом, условиями указанных договоров предусмотрено начисление членских взносов до полного погашения долга, что не противоречит действующему законодательству и полностью согласуется со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, договор займа <номер обезличен> от <дата обезличена>, и заключенные в обеспечение исполнения обязательств по нему договоры поручительства <номер обезличен> и <номер обезличен> от <дата обезличена> сторонами не расторгнуты, следовательно, до полного исполнения условий, связанных с возвратом денежных средств, подлежат начислению членские взносы.

Таким образом, кредитор вправе обратиться в суд с требованиями о взыскании с должника суммы членских целевых взносов, предусмотренными договором, начиная со дня вынесения решения суда о взыскании кредитной задолженности.

В силу ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В ч. 1 ст. 334 ГК РФ указано, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 334 ГК РФ залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к ипотеке в случаях, когда ГК РФ или законом об ипотеке не установлены иные правила, аналогичные положения закреплены в п. 3 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по кредитному договору Залогодержатель (истец) имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Из договора залога от <дата обезличена>, заключенного между сторонами, следует, что стороны оценивают предмет залога в <данные изъяты> рублей и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчицей обеспеченного залогом обязательства по договору займа на земельный участок может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В связи с чем, суд полагает, возможным установить начальную продажную цену предмета залога, в размере, соответствующему стоимости имеющегося в наличии залогового имущества в сумме <данные изъяты> рублей.

Доказательств иного размера рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога, не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 11 копеек.

Встречное исковое заявление Петренко Е. В., Петренко О. АнатО., Ильяновой Н. А. о признании недействительным договора займа <номер обезличен> от <дата обезличена> между КПК «Ставрополь-Кредит» и Петренко Е.В. в части обязанности уплаты Петренко Е.В. членских целевых взносов в размере 2,2 рубля за каждую тысячу потребляемых средств в день; признании недействительным договора поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> между Петренко О.А. и КПК «Ставрополь-Кредит»; <номер обезличен> от <дата обезличена> между Ильяновой Н.А. и КПК «Ставрополь-Кредит» удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п.1 ст.422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Статьей 421 ГК РФ, устанавливающей свободу договора, предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст.810, п.2 ст.819 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.3 Федерального закона Федерального закона от 18.07.2009 года № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный потребительский кооператив - это добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков).

Из анализа приведенных правовых норм следует, что отношения по предоставлению потребительским кооперативом займа основаны исключительно на членстве граждан в кооперативе

В соответствии со ст. ст. 16, 17 Федерального закона от 18.07.2009 года № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» в кредитном потребительском кооперативе в обязательном порядке создается фонд финансовой взаимопомощи, который является источником займов, предоставляемых только членам кредитного кооператива граждан. Передача денежных средств кредитным потребительским кооперативам граждан своим членам оформляется договором займа.

Так как заключенный между сторонами договор не противоречит действующему законодательству, он не подлежит признанию недействительным в силу ст. 168 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 98, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К. потребительского кооператива «Ставрополь-Кредит» к Петренко Е. В., Петренко О. АнатО., Ильяновой Н. А. - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Петренко Е. В. (<дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>), Петренко О. АнатО. (<дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>), Ильяновой Н. А. (<дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>) в пользу К. потребительского кооператива «Ставрополь- Кредит» сумму членских целевых взносов за пользование займом по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Петренко Е. В. (<дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>), Петренко О. АнатО. (<дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>), Ильяновой Н. А. (<дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>) в пользу К. потребительского кооператива «Ставрополь- Кредит» сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 11 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога <номер обезличен> от <дата обезличена>: жилой дом, Литер А, инвентарный номер 07:254:002:<номер обезличен>, вид права - собственность, назначение: жилое здание, общей площадью 141.00 кв.м., кадастровый номер 26:05:041007:0038:07:254:002:<номер обезличен>:А:10000, расположенный по адресу: 92, <адрес обезличен>. Право собственности принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-06/025/2007-<номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЕ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>;

земельный участок, вид права - собственность, назначение - земли населенных пунктов для строительства и огородничества, общая площадь - 1579.00 кв.м., кадастровый номер 26:05:041007:<номер обезличен>, расположенный по адресу: 92, <адрес обезличен>. Право собственности принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-06/025/2007-<номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЕ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части исковых требований Кредитного потребительского кооператива «Ставрополь-Кредит» - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Петренко Е. В., Петренко О. АнатО., Ильяновой Н. А. К. потребительскому кооперативу «Ставрополь-Кредит» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 мая 2012 года.

Судья И.А. Попова