Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2317/2013 ~ М-2337/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-2317/2013

РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

08 ноября 2013 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.А. Городиловой,

с участием истцов Сурсякова А.Ф., Сурсяковой Л.К., Сурсяковой А.А., Сурсякова Н.А. и Дьячковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурсякова А.Ф., Сурсяковой Л.К., Дьячковой А.А., Сурсяковой А.А. и Сурсякова Н.А. к ответчику Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования и приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сурсяков А.Ф., Сурсякова Л.К., Дьячкова А.А., Сурсякова А.А. и Сурсяков Н.А. обратились с исковым заявлением о признании права долевой собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>:

за Сурсяковым А.Ф. право собственности на 2/6 доли в праве;

за Сурсяковой Л.К., Дьячковой А.А., Сурсяковой А.А. и Сурсяковым Н.А. право собственности за каждым на 1/6 долю в праве.

В обоснование данных требований истцы указали, что Сурсяков А.Ф., Сурсякова Л.К., Дьячкова А.А., Сурсякова А.А., Сурсяков Н.А. и С.. приобрели в собственность каждый 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по указанному адресу, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от 25 июля 1996 года. Право собственности на данный объект зарегистрировано в органе технической инвентаризации. Фактически жилое помещение, полученное в собственность по указанному договору, представляет собой часть жилого дома, состоящую из квартиры №, что подтверждается данными технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ умерла С.. Её наследниками являются Сурсяков А.Ф., Сурсяков М.Ф. и С1. В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сурсяков А.Ф. фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери С. Другие наследники не принимали наследство. После принятия наследства доля Сурсякова А.Ф. в праве собственности на часть жилого дома увеличилась и стала равной 2/6. ДД.ММ.ГГГГ умер С1., его наследниками являются Сурсякова Р.Д., Сурсяков Ю.В. и Сурсяков М.В. В связи с необходимостью государственной регистрации прав на часть жилого дома, в том числе и права на наследственное имущество, они вынуждены обратиться в суд

В судебном заседании истцы Сурсяков А.Ф., Сурсякова Л.К., Дьячкова А.А., Сурсякова А.А. и Сурсяков Н.А. просили удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия её представителя в судебном заседании.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений по иску.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного заседания, не представила возражений на иск, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица Сурсяков М.Ф., Сурсякова Р.Д., Сурсяков Ю.В. и Сурсяков М.В. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Сурсяков А.Ф., Сурсякова Л.К., Сурсякова А.А., Сурсякова А.А., Сурсяков Н.А. и С. получил от ТОО «<данные изъяты>» в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25 июля 1996 года (л.д.21).

Право собственности указанных лиц на данную квартиру зарегистрировано в органе технической инвентаризации - Бюро технической инвентаризации Пермского района, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.20).

Права на данную квартиру не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройки: веранда (лит.а3), холодный пристрой (лит.а4), часть сарая (лит.Г4), часть сарая (лит.Г7), навес (лит. Г8), туалет (лит. Г9), навес (лит.Г10), предбанник (лит.Г11), баня (лит.Г12), навес (лит.Г13), овощная яма (лит.Г14), навес (лит.Г15), ограждение (лит.2), что следует выписки из технического паспорта домовладения и выписки из технического паспорта здания (строения), кадастрового паспорта помещения (л.д.22-28).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25 июля 1996 года ТОО «<данные изъяты>» фактически передало в собственность Сурсякова А.Ф., Сурсяковой Л.К., Сурсяковой А.А., Сурсяковой А.А., Сурсякова Н.А. и С. часть жилого дома.

<данные изъяты>

В силу пунктов 1-4 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд находит, что каждый собственник, имевший равные права на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, получил в собственность 1/6 долю в праве на часть жилого дома (1 : 6).

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края не оспаривала нахождение в собственности Сурсякова А.Ф., Сурсяковой Л.К., Дьячковой (Сурсяковой) А.А., Сурсяковой А.А., Сурсякова Н.А. и С. части жилого дома, не представила возражений по иску.

При данных обстоятельствах суд считает, что права Сурсякова А.Ф., Сурсяковой Л.К., Дьячковой (Сурсяковой) А.А., Сурсяковой А.А., Сурсякова Н.А. и С.. на указанную часть жилого дома являются юридически действительными.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.11).

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников Сурсяковой О.Г. и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

На основании ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Во вторую очередь наследуют братья и сёстры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные правила содержаться в действующем законодательстве.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю. наследственное дело к имуществу С. не заводилось.

Супруг С.. С2. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Сурсяков А.Ф., Сурсяков М.Ф. и С1 является сыновьями С2. и С.., что подтверждается свидетельствами о рождении и справкой о рождении (л.д.16-18).

Сурсяков А.Ф. проживал совместно с наследодателем С. на день открытия наследства по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждаются справкой Администрации Сылвенского сельского поселения (л.д.19).

Доказательства, подтверждающие факт принятия наследства другими наследниками С. – Сурсяковым М.Ф. и С1., не представлены в суд.

С1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Сурсякова Р.Д., Сурсяков Ю.В. и Сурсяков М.В. являются наследниками С1 по закону первой очереди, что следует из свидетельства о заключении брака и свидетельств о рождении (л.д.12-15).

Третьи лица Сурсяков М.Ф. и Сурсякова Р.Д., Сурсяков Ю.В. и Сурсяков М.В. не представили возражений на иск, в том числе доказательства принятия наследства, открывшегося после смерти С., наследником по закону С1.

При таком положении суд считает, что Сурсяков А.Ф. является единственным наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти С., поэтому он вправе претендовать на наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

После принятия наследства доля Сурсякова А.Ф. в праве собственности на указанное имущество увеличилась и стала равной ? (1/6 + 1/6).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях:

за Сурсяковым А.Ф. право собственности на ? долю в праве (? доля = 2/6 доли);

за Сурсяковой Л.К., Дьячковой А.А., Сурсяковой А.А. и Сурсяковым Н.А. право собственности за каждым на 1/6 долю в праве.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурсякова А.Ф., Сурсяковой Л.К., Дьячковой А.А., Сурсяковой А.А. и Сурсякова Н.А. удовлетворить.

Признать за Сурсяковым А.Ф. право собственности на ? долю в праве на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из квартиры № расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Сурсяковой Л.К., Дьячковой А.А., Сурсяковой А.А. и Сурсяковым Н.А. право собственности за каждым на 1/6 долю в праве на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.В.Гладких