Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2016 (2-6149/2015;) ~ М-6245/2015 от 25.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2016 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-391/16 по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с К. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.03.2015 г. по 30.04.2015 г. в размере 1 392 рублей 86 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2016 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-391/16 по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МП г.о. Самара «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд г. Самары с иском к К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в его управлении находится многоквартирный дом по адресу: г. Самара, <адрес>. Собственницей квартиры №<адрес> в указанном доме является К.., которая имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2008 г. по 1.05.2015 г. в размере 52 141 рубля 28 копеек. Просит взыскать задолженность в указанном размере.

В судебное заседание истец представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещен, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчица в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на отсутствие задолженности.

Третьи лица ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» и ООО «КС» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте разбирательства дела извещены, отзывов на иск не представили.

Рассмотрев материалы дела, заслушав ответчицу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец в качестве управляющей организации осуществлял управление многоквартирным <адрес> ул. Никитинской в г. Самаре (л.д. 10-12).

Квартира <адрес> в указанном доме с 31.03.2015 г. принадлежит на праве собственности К. что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.12.2015 г. №63/001/011/2015-4576 (л.д. 39).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, К.. имеет обязанность перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 31.03.2015 г.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчицей не оспаривался, претензий к качеству оказываемых услуг им не заявлялось.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в период, за который истцом взыскивается задолженность, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Суду представлен расчет задолженности (л.д. 7), согласно которому задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.03.2015 г. по 1.05.2015 г. составила 1 392 рубля 86 копеек (1 349, 33 + 1 349,33 * 1/31). Здесь 1 349, 33 – задолженность, образовавшаяся за период с 1.04.2015 г. по 30.04.2015 г., 1 349,33 * 1/31 – задолженность, образовавшаяся за 31.03.2015 г. Указанная сумма подлежит взысканию с Курановой И.Ю.

Требования истца в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2008 г. по 30.03.2015 г. предъявлены к ненадлежащей ответчице.

Доводы ответчице о внесении ею платы за период с 31.03.2015 г. по 30.04.2015 г. проверена судом. Установлено, что ответчица внесла плату за указанный период по реквизитам, указанным в получаемых ею в настоящее время счетах, в пользу ООО «КС» (л.д. 51, 62). В пользу истца ответчица платежей не совершала, что ею не отрицается. Согласно сведениям, размещенным на сайте Государственной жилищной инспекции Самарской области, в настоящее время управление многоквартирным домом №137 по ул. Никитинской в г. Самаре осуществляет ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания», эта же организация указана в качестве управляющей и в направляемых истице счетах (хотя получателем платежей по не установленной судом причине выступает ООО «КС»). Как установлено судом при исследовании сайта ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» (ooougkk.ru/perechen_domov.html), названная организация осуществляет управление домом ответчицы с 1.05.2015 г. (л.д. 63). Следовательно, по 30.04.2015 г. услуги по управлению многоквартирным домом №137 по ул. Никитинской в г. Самаре оказывал истец, в его пользу ответчица и должна была произвести исполнение.

Сумма в 1 392 рубля 86 копеек, уплаченная ответчицей в пользу ООО «КС» в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.03.2015 г. по 30.04.2015 г., является неосновательным обогащением получателя. Истица вправе требовать её возврата в силу ст.1102 ГК РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с К. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.03.2015 г. по 30.04.2015 г. в размере 1 392 рублей 86 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3.02.2016 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья