Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3355/2013 ~ М-3209/2013 от 09.10.2013

Дело №2-3355/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2013 года                                    город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой А.А.,

рассмотрев    в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЖуравлева С. А., Журавлевой Л. И., Журавлева И. С., Журавлевой А. С. к Министерству Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

           Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> он (Журавлев С.А.) является нанимателем указанной квартиры, состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>. Наймодателем является ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Вместе с ним в квартире проживают члены его семьи: жена – Журавлева Л.И., дочь – Журавлева А.С., сын – Журавлев И.С. Они приняли решение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру с передачей ее в собственность. Все члены семьи согласны с таким вариантом приватизации жилья. В связи с этим, <дата> было отправлено по почте заявление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения. На почтовом уведомлении о вручении стоит штамп, подтверждающий, что заявление было получено <дата>. Но ответа так и не было получено.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, их представитель по доверенности – Пашкова Т.Д. в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представлено.

Третье лицо – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

           Материалами дела установлено, что спорным является право    истцов на    бесплатную приватизацию квартиры, расположенной <адрес>.

В соответствии с выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма <номер> от <дата> Журавлеву С.А. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге – Журавлевой Л.И., сыну – Журавлеву И.С., дочери – Журавлевой А.С. было предоставлено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты>, <адрес> (л.д. 17).

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ передает Журавлеву С.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире, общей площадью <данные изъяты>, <адрес>, для проживания в нем (л.д. 11-13), что также подтверждается актом приема – передачи жилого помещения <номер> (л.д. 18).

    Как усматривается из выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы Журавлев С.А., Журавлева Л.И., Журавлев И.С., Журавлева А.С. (л.д. 14).

Согласно финансово-лицевому счету <номер>, выданному 31.07.2013г. ООО «ЕДС Серпухов+» нанимателем квартиры, расположенной <адрес> числится Журавлев С.А. (л.д. 15).

Согласно справке <номер> от 30.10.13г. начальника отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным архива в период с <дата> по <дата> за гр. Журавлевой А.С. собственность на территории муниципального образования ЗАТО Знаменск Астраханской области не значилась. В приватизации не участвовала (л.д. 25).

Согласно справке <номер> от 30.10.13г. начальника отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным архива в период с <дата> по <дата> за гр. Журавлевым И.С. собственность на территории муниципального образования ЗАТО Знаменск Астраханской области не значилась. В приватизации не участвовал (л.д. 25).

Согласно справке <номер> от 30.10.13г. начальника отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным архива в период с <дата> по <дата> за гр. Журавлевой (Ивановой) Л.И. собственность на территории муниципального образования ЗАТО Знаменск Астраханской области не значилась. В приватизации не участвовала (л.д. 226).

Согласно справке <номер> от 30.10.13г. начальника отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным архива в период с <дата> по <дата> за гр. Журавлевым С.А. собственность на территории муниципального образования ЗАТО Знаменск Астраханской области не значилась. В приватизации не участвовал (л.д. 26).

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по МО от 08.10.2013 года сведения о правах Журавлева С.А. на имеющиеся (имевшиеся) объекты за период с <дата> по <дата> отсутствуют (л.д. 27).

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по МО от 08.10.2013 года сведения о правах Журавлевой С.А. на имеющиеся (имевшиеся) объекты за период с <дата> по <дата> отсутствуют (л.д. 28).

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по МО от 08.10.2013 года сведения о правах Журавлева И.С. на имеющиеся (имевшиеся) объекты за период с <дата> по <дата> отсутствуют (л.д. 29).

В соответствии с выпиской из ЕГРП от <дата> собственником квартиры, расположенной <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 20).

<дата> Журавлевым С.А. в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ была направлено заявление об оформлении и выдачи документов для приватизации предоставленного по договору социального найма жилого помещения (л.д. 19).

Также в дело представлен кадастровый паспорт на спорное жилое помещение (л.д. 16).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

        В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

        Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

          В том случае, если квартира находится в государственной собственности, однако из-за бездействия уполномоченного органа    граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

     Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

     В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

        Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

        Аналогичная позиция изложена в Определении Конституционного суда РФ от 03.07.2007 года № 425-0-0, в соответствии с которой ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключает возможность передачи жилого помещения в частную собственность (Постановление 03.11.1998 года№25-П).

         Исходя из изложенных норм закона, установлению при разрешении настоящего спора подлежит статус спорного жилья на момент рассмотрения иска и факт проживания истцов в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

         В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься ответчиком    в двухмесячный срок.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцами должно быть признано право    собственности на     квартиру <адрес>, поскольку указанная квартира     может быть    приватизирована,     а ответчик    уклоняется от заключения договора и не сообщает    об органе, им уполномоченнымна заключениедоговоров с гражданами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Признатьза Журавлевым С. А., Журавлевой Л. И., Журавлевым И. С., Журавлевой А. С. правособственностина квартиру, расположенную <адрес>.    

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     судья:                                     Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2013 года.