Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2012 ~ М-410/2012 от 21.02.2012

2-446/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 01 марта 2012 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., с участием истца Бражниковой Ю.Ю., при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бражниковой Ю.Ю., Золотарева А.В. к Белоусовой Т.Н., Белоусову С.И., Белоусову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бражникова Ю.Ю. и Золотарев А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Белоусовой Т.Н., Белоусову С.И., Белоусову А.С. о признании прекратившими их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании искового заявления истцы указывают, что данная квартира была приобретена ими в собственность по договору купли-продажи от 12.12.2011 года, согласно п.3.6 которого, ответчики должны были сняться с регистрационного учета в срок до 15.02.2012г., однако, при обращении в паспортный стол <данные изъяты>, ее известили, что по данному адресу значатся зарегистрированными ответчики, которые являются прежними жильцами квартиры. Белоусова Т.Н., Белоусов С. И. и Белоусов А.С. в квартире фактически не проживают, никаких прав на данную квартиру не предъявляли. Считают, что ответчики злоупотребляют своими правами, злостно нарушают Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняют формально. В связи с тем, что в квартире зарегистрированы фактически не проживающие в ней граждане, истцы несут расходы, связанные с оплатой за отпуск холодной и горячей воды и водоотведение.

Истец Золотарев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. в соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствии и направить ему копии решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец Бражникова Ю.Ю. поддержала вышеизложенные исковые требования и просит удовлетворить заявленные требования.

Выслушав пояснение истца, изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что заявленное требование подлежит удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Судом установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Бражниковой Ю.Ю. и Золотарева А.В., что подтверждается договором купли-продажи от 12.12.2011г., свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от 21 декабря 2011 года. По условию п.3.6 Договора, Белоусова Т.Н., Белоусов С. И. и Белоусов А.С.обязаны сняться с регистрационного учета в срок не позднее 15.02.2012 года. Как следует из справки, выданной паспортным столом <данные изъяты> от 13.02.2012г., по указанному адресу значатся зарегистрированными прежние жильцы Белоусова Т.Н., Белоусов С. И. и Белоусов А.С., которые фактически в квартире не проживают. В связи с данным обстоятельством истцы лишены возможности осуществлять правомочия собственника в полной мере, что ущемляет его имущественные и личные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из исследованных судом доказательств, ответчики, не имеют законных оснований на право пользования указанным жилым помещением и формально сохраняют за собой регистрацию.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать прекратившим ответчиков право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бражниковой Ю.Ю. и Золотарева А.В. удовлетворить.

Признать Белоусову Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоусова С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоусова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Г.И. Рожин