Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2016 ~ М-528/2016 от 01.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» мая 2016 года                                                                                   г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Борисова В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-569/2016 по исковому заявлению администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Носовой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратились в суд с иском к Носовой В.А. о признании права собственности на жилое помещение указав, что на основании Постановления администрации городскою округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику, как собственнику жилого помещения по <адрес>, общей площадью 18,5 кв.м., предоставлено жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м. Вышеуказанное помещение было предоставлено ответчику в связи с тем, что <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Дата окончания переселения граждан из указанного дома в соответствии с Программой - ДД.ММ.ГГГГ. Для перехода права собственности необходимо заключить с ответчиком договор мены. Ответчик для заключения указанного договора не является. Для завершения реализации Программы Администрации городского округа Похвистнево необходимо признать за собой право муниципальной собственности на <адрес>. Ответчик своими действиями нарушает права Администрации в реализации Программы. В целях окончательной реализации всех этапов Программы, необходимо также признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную квартиру, поскольку дом по <адрес> должен был быть снесен до ДД.ММ.ГГГГ, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению.

Представитель истца администрации городского округа Похвистнево Самарской области Е.А. Пензин в судебном заседании просил признать за муниципальным образованием - городской округ <адрес> право собственности на жилое помещение №, расположенное по <адрес> городе <адрес>, общей площадью 18,5 кв.м., имеющее кадастровый №.

Ответчик Носова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Носовой В.А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).

На основании постановления администрации городского округа Похвистнево Самарской области «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено расселить граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирных домах по … <адрес>, признанных аварийными и подлежащими сносу и предоставить Носовой В.А. жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м. (л.д.6).

Для перехода права собственности сторонам необходимо заключить с ответчиком договор мены, но ответчик на заключение договора не является.

Учитывая, что требования ответчика не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, <адрес> признана в установленном порядке аварийным жильем и подлежащим сносу, Администрация <адрес> предоставила ответчику равноценное жилое помещение согласно норм действующего законодательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение №, расположенное по <адрес> городе <адрес>, общей площадью 18,5 кв.м., имеющее кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности гражданки Носовой <данные изъяты> на <адрес> в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за №, доля в праве 2/9 и соответственно внесения записи о праве собственности муниципального образования городского округа <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               В.В. Борисова.