Решение по делу № 2-4000/2013 ~ М-3171/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-4000/2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мелединой М.А.

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

с участием представителя истца Матулис Д.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Альтернатива» к Андриако А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Андриако А.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, мотивируя свои требования тем, что Андриако А.П. является собственником квартиры, расположенной по Адрес. В нарушение требований ст. 210 ГК РФ, ст. 155, 156 ЖК РФ ответчик коммунальные услуги не оплачивает, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период Дата в размере ... рублей, пени в размере ... рублей.

    В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту жительства, однако конверт возвращен с отметкой «возвращается за истечением срока хранения». В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Андриако А.П., ..., является собственником квартиры № в доме № по Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от Дата. По месту жительства ответчик зарегистрирована с Дата по настоящее время, что подтверждается справкой ООО «УК «Альтернатива» (л.д. 7).

На Дата у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период Дата в размере ... рублей, размер задолженности подтвержден предоставленным суда подробным расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 8-9).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как в обоснование своих доводов или возражений.

На момент рассмотрения дела ответчик не представила суду доказательства оплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам, поэтому суд соглашается с расчетом суммы задолженности, представленного истцом и принимает его как обоснованный.

Таким образом, с Андриако А.П. в пользу ООО «УК «Альтернатива» подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере ... рублей.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При определении размера пени, суд не находит оснований к снижению размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая соразмерность суммы пени по отношению к сумме основного долга, в связи с ответчиком солидарно подлежит взысканию пени в размере ... рублей.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика должна быть взыскана пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления в размере ... рублей.

Руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Альтернатива» к Андриако А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Андриако А. П. в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... коп.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья-                                    М.А. Меледина