Решение по делу № 2-236/2014 (2-5846/2013;) ~ М-4917/2013 от 20.09.2013

Дело № 2- 236\14 года

                 Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года                                 г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи                                         Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания                     Ключниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности и встречному иску ФИО2 к ТСЖ «<данные изъяты>» о защите прав потребителя,

                     у с т а н о в и л:

Первоначально ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, в окончательной редакции первоначального иска (том 2, л.д.198-199) истец просит взыскать с ответчика: задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 84 371 рубль 90 копеек; пени в сумме 11 848 рублей 59 копеек; расходы по государственной пошлине в сумме 3 124 рубля 21 копейку.

В обоснование доводов первоначального иска указано на длительное неисполнение ответчиком ФИО2 обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным иском (том 2, л.д. 124-131) и просит: признать незаконными требования ТСЖ «<данные изъяты>» об оплате им коммунальных и жилищных услуг и начисление пени за эти услуги; признать правильным взыскание с него по тарифам и расценкам мэрии г. Новосибирска оплаты за горячую воду, холодную воду.

В судебном заседании каждая из сторон настаивала на удовлетворении своих требований.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела и доводами сторон подтверждается, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 являлся и является в настоящее время собственником квартиры <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> в спорный период и в настоящее время осуществляло и осуществляет в настоящее время ТСЖ «<данные изъяты>».

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник квартиры <адрес> ответчик ФИО2, игнорируя требования закона о своевременном и полном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал никакие коммунальные услуги, кроме электрической энергии, и не вносил плату за жилое помещение.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не мог рассчитать суммы платежей, суд находит надуманными и несостоятельными, поскольку структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законом (ст. 154 ЖК РФ), а норматив потребления коммунальных услуг определяется либо рассчитывается по формулам, приведенным в приложении к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг № 306 (п. 14).

Отсутствие у граждан точного представления о конкретных правовых последствиях своих действий или бездействия не освобождает их от ответственности за их совершение (несовершение). Если правовые акты приняты в установленном законом порядке, каждый обязан их знать и соблюдать.

В случае несогласия с начислениями, произведенными ТСЖ «<данные изъяты>», ФИО2 был вправе и обязан оплатить неоспариваемую часть платежей. водоотведение, отопление, текущий ремонт, текущее содержание жилья, вывоз ТБО и освещение МОП.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 признаны следующие исковые требования: на сумму 4 378 рублей 55 копеек – оплата за холодную воду, 12 290 рублей 86 копеек – оплата за горячую воду, 18 251 рубль 84 копейки – оплата за отопление, 1 622 рубля 43 копейки – оплата за электроэнергию для мест общего пользования. Итого признание задолженности на сумму 36 543 рубля 68 копеек.

Частичное признание иска и разъяснение последствий частичного признания иска занесены в протокол судебного заседания под роспись ответчика (том 2, л.д.245)

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Суд принимает частичное признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Теперь рассмотрим обоснованность иных спорных начислений в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для начала следует отметить ошибочность суждений ФИО2 о том, что решения общего собрания членов ТСЖ по утверждению тарифов и смет расходов по содержанию жилого дома якобы не имеют для него юридического значения, так как он не является членом ТСЖ.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ (а не общего собрания собственников помещений многоквартирного дома) и не связывается с членством в ТСЖ (п. 3 ч. 1 ст. 137, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Отсутствие между сторонами договорных отношений не является основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации управляющей компанией (ТСЖ) права на получение соответствующих платежей.

1) Задолженность за вывоз твердых бытовых отходов исчислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 349 рублей 99 копеек, исходя из расчета: месячный тариф за 1 чел. х 1 чел. (расчет на л.д.204, том 2).

Исходя из положений ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (п. п. 1.8, 3.7, 5.9), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. N 170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.

Решения общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения смет по содержанию жилых домов на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г.г. не оспаривались ФИО2, не признавались незаконными и не отменялись.

Доводы ФИО2 о ненадлежащем оказании услуги по вывозу ТБО являются голословными, в обоснование этого довода он никаких доказательств не представил.

Арифметически расчет задолженности на л.д. 204 (том 2) является правильным, но суд исключает из этого расчета 37 копеек, поскольку задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года рассчитывается не за полный месяц, а за 1\3 месяца, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 рублей:3 = 3 рубля 66 копеек). За сентябрь начислено 4 рубля 03 копейки, вместо 3 рубля 66 копеек.

Итого задолженность по ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 349 рублей 62 копейки.

2) Задолженность за текущее содержание общего имущества исчислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 730 рублей 30 копеек, исходя из расчета: месячный тариф за 1кв.м. х площадь квартиры (61, 20 кв.м.), расчет на л.д. 30, том 1.

Собственник жилого (равно как и нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Управляющая компания (в данном случае ТСЖ) не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Другими словами, размер платы за текущее содержание общего имущества устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии с п. 11 (1) Правил, утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 года N 491, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Решения общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения смет по содержанию жилых домов на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г.г. не оспаривались ФИО2, не признавались незаконными и не отменялись.

Доводы ФИО2 о ненадлежащем текущем содержании общего имущества являются голословными, в обоснование этого довода он никаких доказательств не представил.

Арифметически расчет задолженности на л.д. 30 (том 1) является правильным, истец в уточненном иске сам уменьшил размер задолженности до 37 730 рублей 30 копеек (исключил период за сроком исковой давности), но суд исключает из этого расчета 32 рубля 53 копейки. За ДД.ММ.ГГГГ года рассчитывается не за полный месяц, а за 1\3 месяца, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (976,14 рублей:3 = 325 рублей 38 копеек). За ДД.ММ.ГГГГ начислено 357 рублей 91 копейка, вместо 325 рублей 38 копеек.

Итого задолженность за текущее содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 37 697 рублей 77 копеек.

3) Задолженность за текущий ремонт общего имущества исчислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 148 рублей 78 копеек, исходя из расчета: месячный тариф за 1кв.м. х площадь квартиры (61, 20 кв.м.), расчет на л.д. 31, том 1).

Поскольку управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ, то в силу прямого указания в ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер платы за ремонт жилого помещения определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Пункт 33 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" говорит о том, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Решения общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения смет по текущему ремонту общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г.г. не оспаривались ФИО2, не признавались незаконными и не отменялись.

Арифметически расчет задолженности на л.д. 31 (том 1) является правильным, истец в уточненном иске сам уменьшил размер задолженности до 8 148 рублей 78 копеек (исключил период за сроком исковой давности). По расчету суда следовало начислить за спорный период 8 176 рублей 32 копейки. Но так как истец начислил меньшую сумму, а суд не вправе выходить за рамки заявленных требований, то суд определяет сумму задолженности за текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 148 рублей 78 копеек.

4) Задолженность по взносам на капитальный ремонт исчислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 349 рублей 99 копеек.

В советский период капитальный ремонт многоквартирных домов осуществлялся за счет государственных централизованных средств (например, ведомственными строительными нормами ВСН 58-88р "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312, определены порядок и условия государственного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (лестниц, лифтов, чердаков, подвалов, крыш и т.п.) соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы, которая устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства.

При любом способе управления многоквартирным домом плата на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должна зависеть только от размера жилого помещения, при этом не имеет никакого значения, на каком этаже и в каком подъезде находится квартира и сколько человек в ней проживает. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается на собственников помещений. До 2014 г. собственники помещений в многоквартирном доме по общему правилу самостоятельно определяли размер платы на капитальный ремонт общего имущества в таком доме и порядок ее внесения.

Решение общего собрания ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения сметы по капитальному ремонту общего имущества не оспаривалось ФИО2, не признавалось незаконным и не отменялось.

Арифметически расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 349 рублей 99 копеек является правильным и принимается судом (л.д.33, том 1).

5) Задолженность по целевым взносам на сумму 1 201 рубль 36 копеек истец обосновывает необходимостью собрать дополнительные денежные средства (сверх указанных в сметах), поскольку в ДД.ММ.ГГГГ года потребовалась механизированная уборка двора из-за погодных условий, в ДД.ММ.ГГГГ года потребовалось доначислить налог от фонда оплаты труда, в ДД.ММ.ГГГГ года и в ДД.ММ.ГГГГ года потребовалось вывезти снег, в ДД.ММ.ГГГГ года потребовалось обустроить территорию.

В удовлетворении требования о взыскании задолженности по целевым взносам суд отказывает, поскольку указанные целевые взносы установлены не общим собранием членов ТСЖ, а правлением ТСЖ (ссылки на протоколы правления ТСЖ и расчет, л.д.34, том 1), в то время как, к компетенции правления товарищества собственников жилья установление размера обязательных платежей не отнесено (ни по закону, ни по уставу ТСЖ «<данные изъяты>», копия устава – л.д.35-45, том 1, пункт 8.4.8 устава – установление размера обязательных платежей и взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ).

В соответствии с частью 1 статьи 147 ЖК РФ, правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Обязанности правления товарищества собственников жилья определены в статьей 148 ЖК РФ, которая не предусматривает возможность установления тарифов и размеров обязательных платежей данным органом управления.

Таким образом, взысканию с ФИО2 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в размере: 36 543 рубля 68 копеек (частичное признание иска) + 349 рублей 62 копейки (ТБО) + 37 697 рублей 77 копеек (текущее содержание) + 8 148 рублей 78 копеек (текущий ремонт) + 349 рублей 99 копеек (капитальный ремонт) = 83 089 рублей 84 копейки.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной сотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При разрешении искового требования о взыскании пени суд еще раз обращает внимание на то, что по закону обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 ЖК РФ), а не с момента получения платежного документа от управляющей компании (или от ТСЖ) как ошибочно полагает ФИО2

По общим правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Однако, отсутствие платежного документа, содержащего основания для оплаты не свидетельствует о возникновении долга не по вине собственника квартиры. Неполучение по каким-либо причинам платежного документа не освобождает потребителя услуги от оплаты услуги и не свидетельствует о том, что услуга потребителю оказана не была или была оказана на безвозмездной основе.

Кроме того, вышеуказанный Пункт 37 Правил утратил силу (пункты 29 – 48 утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. 27.08.2012).

Также повторно суд обращает внимание ФИО2 на то, что при рассмотрении настоящего дела суд не обязан проводить ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «<данные изъяты>» и проверять обоснованность смет расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (в том числе суд не обязан проверять акты осмотра общего имущества, договоры с подрядчиками, акты приема выполненных работ), поскольку все расходные сметы по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома утверждены решениями общих собраний членов ТСЖ.

Частью 6 ст. 46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в случаях, если он не принимал участия в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Решения общих собраний членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в установленном судебном порядке не оспаривались, не признавались незаконными и не отменялись.

Расчет пени на л.д.206 (том 2) суд признает в целом правильным, поскольку применен размер пени.

Истец правильно применил формулу для расчета размера неустойки, но не учел, что в соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 8 октября 1998 г. N 13/14 при расчете годовых процентов число дней в году (месяце) принимается равным 360 и 30 дням, из-за чего незначительно завысил период просрочки.

Пересчитывая пени, суд исходит из общей задолженности в размере 83 089 рублей 84 копейки. Размер пени составил 10 428 рублей 17 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, исходя из суммы, присужденной ко взысканию, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» государственная пошлина в размере ((83 089 рублей 84 копейки + 10 428 рублей 17 копеек) – 20 000) х 3% + 800 рублей) = 3 005 рублей 54 копейки.

При рассмотрении настоящего дела суд в судебных заседаниях принимал участие по своей инициативе представитель Роспотребнадзора (уведомление о вступлении в дело, л.д.122, том 2), поскольку орган государственного надзора согласно пункту 5 части 4 статьи 40 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" может быть привлечен судом к участию в деле либо вправе вступать в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях защиты прав потребителей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Суд отклонил ходатайство зам.руководителя Управления Роспотребнадзора по НСО об отложении дела в связи с болезнью конкретного представителя, поскольку к ходатайству не был приложен медицинский документ, привлечение органа государственного надзора является правом, а не обязанностью суда, у надзорного органа имелась возможность направить в суд письменное заключение по делу.

Поскольку пункт 5 части 4 статьи 40 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" не содержит указания об обязательном участии орган государственного надзора в рассмотрении дела, то суд, с учетом характера спора, счел возможным рассмотреть дело без участия процессе органа государственного надзора.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

Иску ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО2 к ТСЖ «<данные изъяты>» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 83 089 рублей 84 копейки, пени в сумме 10 428 рублей 17 копеек и государственную пошлину в размере 3 005 рублей 54 копейки.

В остальной части первоначального и встречного исков – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2014 года.

Судья (подпись)

«Копия верна». Подлинник решения находится в гражданском деле № 2- 236\2014 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Судья                                         В.А. Бурнашова

Секретарь                                     О.С. Ключникова