Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5409/2020 ~ М-5164/2020 от 18.08.2020

50RS0039-01-2020-008710-10

Решение

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года                            г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием ответчика Пашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5409/2020 по иску Фланаган Л. Г. к Пашковой В. В., Степанову Д. Ю. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании сделки недействительной,

установил:

Фланаган Л.Г. обратилась в суд с иском к Пашковой В.В., Степанову Д.Ю. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании сделки недействительной (л.д. 5-8). В обоснование иска указала, что <дата>г. скончалась мать истца Железняк Л.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка в СНТ «Телефонист» площадью <...> с кадастровым номером <номер> в <адрес> и дома площадью <...> с кадастровым номером <номер> Факт принятия наследства после умершего <...> Железняка Г. наследодателем при жизни установлен нотариально, что подтверждается справкой нотариуса Аксёновой А.А. на имя Л.Железняк. Истец фактически приняла наследство после смерти Железняк Л., поскольку совместно с ней проживала на момент открытия наследства, сохранила вещи <...>, пользуется ими. Наследственное имущество поступило в общую долевую собственность истца и Пашковой В.В. со дня открытия наследства, с <дата>. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на Баррнэс В.Б. без учета доли истца. <дата>г. истица от Пашковой В.В. узнала о заключении <дата>г. договора купли-продажи со Степановым Д.Ю., в результате которого ответчик вселился в дом и стал пользоваться земельным участком. Для восстановления своих нарушенных прав истица обратилась в суд с настоящим иском.

    В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, требования поддержала.

    Ответчик Пашкова В.В. в судебном заседании иск признала, пояснила, что на момент смерти <...>, Железняк Л., последняя проживала с <...> Фланаган Л.Г. вместе в США, вели совместное хозяйство. Когда она, Пашкова В.В., оформляла наследство после смерти <...>, Фланаган Л.Г. еще не решила, будет ли участвовать в оформлении наследства. Фланаган Л.Г. поровну с ней, Пашковой В.В., оплачивала расходы по даче. Сделку она, Пашкова В.В. оформляла у нотариуса, считала, что имущество после смерти матери принадлежит ей, поскольку она получила свидетельство о праве на наследство.

    Ответчик Степанов Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истицы, ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав ответчика Пашкову В.В., исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст. 1162 п. 1 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

    В судебном заседании установлено, что <дата>г. умер Железняк Г.. После его смерти на основании поданного заявления <...> Железняк Л. Н., <дата> года рождения, проживающей по адресу: <адрес> заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего.

<дата>г. умерла Л. Железняк, <дата> года рождения, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>

После смерти Железняк Л., фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после умершего <дата>. Железняк Г., на основании поданного <дата> Баррнэс В. Б., <дата> года рождения, заявления заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей Железняк Л.

<дата>г. временно исполняющей обязанности нотариуса Аксеновой А.А. Раменского нотариального округа Московской области Зенкиной Ю.В. Баррнэс В.Б. выдано свидетельство <номер> о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <...> м с кадастровым номером <номер>, предоставленный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону указанный земельный участок принадлежит Железняк Г. Я., умершему <дата>., наследником которого была Железняк Л. Н., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на праве собственности на основании Постановления главы администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер>, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Главой Администрации Раменского района Московской области <дата>. <номер>. Регистрация права не проводилась.

<дата>г. Баррнэс В.Б. произвела отчуждение земельного участка общей площадью <...> с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащего ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Зенкиной Ю.В. <дата>., а также жилого дома площадью <...>, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Зенкиной Ю.В. <дата>., Декларации об объекте недвижимого имущества от <дата>., кадастровый (условный) <номер>, заключив со Степановым Д.Ю. договор купли-продажи земельного участка и дома.

Согласно п.п. 2.1, 2.2 договора купли-продажи стороны оценили земельный участок и дом в <...>

<дата>г. Баррнэс В. Б., <дата> года рождения, переменила фамилию, имя и отчество на Пашкову В. В., о чем в дело представлено свидетельство о перемене имени.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Из всей совокупности представленных сторонами доказательств следует, что Фланаган Л.Г. и Пашкова В.В. (ранее – Баррнэс В.Б.) – <...> Железняк Л.Н., принявшей наследство после смерти Железняка Г.Я. Фланаган Л.Г. на момент смерти Железняк Л.Н. проживала с ней совместно, фактически приняла наследство. Из чего суд приходит к выводу, что Фланаган Л.Г. и Пашкова В.В., <...> наследодателя, должны были наследовать спорное имущество, каждая в <...> долях. При таких обстоятельства суд приходит к выводу о признании свидетельства <номер> о праве на наследство по закону от <дата>г. недействительным. Пашкова В.В. не имела права распоряжаться земельным участком и расположенным на нем домом, поскольку истец также является наследником спорного имущества. Исходя из изложенного выше, суд признает недействительным договор купли-продажи земельного участка и дома, заключенный <дата>г. между ответчиками, применяет последствия недействительности сделки, взыскивает с Пашковой В.В. в пользу Степанова Д.Ю. сумму, уплаченную по договору, в размере <...>, возвращая в собственность Пашковой В.В. по <...> доли спорных земельного участка и дома.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>г., выданное Зенкиной Ю. В., временно исполняющей обязанности нотариуса Аксеновой Аллы Александровны Раменского нотариального округа Московской области, Баррнэс В. Б. – наследнице имущества Железняк Л., умершей <дата>, в отношении земельного участка площадью <...>, с кадастровым нмоером <номер>, находящегося в <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства.

    Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и дома, заключенный <дата> между Баррнэс В. Б. и Степановым Д. Ю..

    Применить последствия недействительности сделки, возвратив в собственность Пашковой В. В. (Баррнэс В. Б.) <...> долю земельного участка площадью <...> м, с кадастровым номером <номер>, находящегося в <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, и <...> долю жилого дома площадью <...>, расположенного по адресу: <адрес>»; взыскав с Пашковой В. В. (Баррнэс В. Б.) в пользу Степанова Д. Ю. уплаченную по договору сумму в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

                        Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2020г.