Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3517/2012 ~ М-3788/2012 от 04.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи                                 Абрамовой И.Н.

при секретаре                                    Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Тюрьковой В.Ф. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - <адрес>, указав, что проживает по данному адресу и зарегистрирован. Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение, что занимаемая им квартира не внесена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность. Истец считает свои права на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушенными, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Кузнецов Д.А. поддержал исковые требования, подтвердил вышеизложенное.

Ответчик: представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебном заседании иск не признал, так как отсутствуют документы, на основании которых предоставлялась квартира, в досудебном порядке истец не обращался с иском о включении квартиры в реестр муниципальной собственности, других оснований не привела, в иске просила отказать.

3-е лицо: Тюрьков А.В. в судебном заседании считал иск подлежащим удовлетворению, пояснил, что зарегистрирован и проживает в спорной квартире, но от участия в приватизации отказывается.

3-е лицо: представитель ОАО «Металлист-Самара» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

3-и лица: представители Администрации городского округа Самара, Самарского филиала ФГУП «Ростехивентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, возражений не представили.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Тюрьковы В.Ф., А.В. проживают и зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>, лицевой счет по указанной квартире открыт на имя Тюрьковой В.Ф. Тюрьков А.В. от участия в приватизации отказывается, что подтверждается показаниями Тюрькова А.В., данными в судебном заседании, Согласием, удостоверенным Кынтиковой О.А., нотариусом г.Самары, по реестру №П-2600 от ДД.ММ.ГГГГ

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение, что занимаемая им квартира не внесена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.

Из справки формы № Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовал.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 26-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 50-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Суд считает, отсутствие указанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности не может являться основанием для отказа в иске, так как право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истец проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, вселен в него в установленном законом порядке. Доводы представителя ДУИ г.о.Самара о том, что отсутствуют документы, на основании которых предоставлялась квартира, в досудебном порядке истец не обращался с иском о включении квартиры в реестр муниципальной собственности не могут быть приняты судом во внимание, так как согласно Решению Комитета по управлению имуществом г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства с баланса АО «Металлист-Самара» на баланс ДЭЗа Советского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был передан в оперативное управление ДЭЗ <адрес>, а следовательно, на момент передачи уже являлся муниципальной собственностью.

Суд считает право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушенным.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тюрьковой В.Ф. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за Тюрьковой В.Ф. на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья Судья