Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-959/2021 ~ М-949/2021 от 05.07.2021

                                    Дело № 2-959/2021

                УИД 35RS0019-01-2021-001524-30

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года                                                                             г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием представителя истца по доверенности Коноваловой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова Н.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Баранов Н.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс общей площадью 17,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №, мотивировав требование тем, что с 1992 года является членом ГСК №, земельный участок под гаражным боксом предоставлен ему в пожизненное наследуемое владение на основании постановления Администрации г. Сокол и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на землю; в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс ввиду отсутствия регистрация ГСК в качестве юридического лица.

Истец Баранов Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Коновалова Ю.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ввиду отсутствия регистрации ГСК № в качестве юридического лица, невозможно получить справку о принадлежности гаражного бокса истцу, поэтому у Баранова Н.А. отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, в отзыве указал, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится, оставляет вопрос удовлетворения исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо Баранова З.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве на исковое заявление указала, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №, площадью 17,9 кв.м, построен ее супругом Барановым Н.А. в 1995 году за счет средств семейного бюджета, указанным гаражным боксом Баранов Н.А. и Баранова З.В. пользуются с 1995 года по настоящее время, не возражает относительно признания права собственности на гаражный бокс за супругом.

Представители третьих лиц Администрации города Сокола, Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, КУМИ Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ГСК № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду отзывах указали на отсутствие возражений по делу, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, назначением нежилое, площадью 17,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ГСК 15, гаражный бокс №, сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации г. Сокол и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Баранову Н.А. в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок площадью 21 кв.м. в ГСК №.

Главой администрации г. Сокола и Сокольского района Баранову Н.А. выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на землю в ГСК № по <адрес> для гаражного строительства.

Материалами дела в их совокупности подтверждается строительство истцом гаражного бокса на указанном земельном участке.

Согласно ответу на запрос суда Межрайонной ИФНС России № 9 по Вологодской области от 09 апреля 2021 года ГСК № на учете не значится.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс и земельный участок под ним отсутствуют.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации             № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля                1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценив представленные истцом Барановым Н.А. доказательства принадлежности ему гаражного бокса, учитывая, что Баранов Н.А. фактически владеет и пользуется гаражным боксом, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, ГСК № 15 на учете ИФНС не значится, в силу чего истцу не представляется возможным представить справку о внесении паевых взносов в кооператив для последующей регистрации права собственности в органах государственной регистрации, признание за истцом права собственности на бокс является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Баранова Н.А.

                                        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Баранова Н.А. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Барановым Н.А. право собственности на гаражный бокс общей площадью 17,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2021 года.