Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2019 ~ М-173/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-216/2019

УИД № 13RS0015-01-2019-000308-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 09 августа 2019 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Федосейкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Федякиной М.И.,

с участием в деле:

истца Кашниковой Т. Г., ее представителя Фомкина Н.Н., действующего на основании заявления в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ответчика Воробьева В. В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта ММО МВД России «Краснослободский»,

прокурора – старшего помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия Еремкиной Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашниковой Т. Г. к Воробьеву В. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Кашникова Т.Г. обратилась в суд к Воробьеву В.В. с указанным иском. В обоснование требований указано, что истцу на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24 июля 2008 г. принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью 51,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 445 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик проживает и временно зарегистрирован в указанном доме до 20 июня 2019 г. Воробьев В.В. на протяжении длительного времени систематически нарушает общественный порядок, права и законные интересы собственника указанного жилого дома, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, дебоширит. Своим поведением нарушает покой и право на отдых Кашниковой Т.Г., чем нарушает ее права. Освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчик отказывается. 02 апреля 2019 г. в адрес Воробьева В.В. направлена претензия о снятии с регистрационного учета и оставлена им без удовлетворения.

Собственник указанного жилого дома Кашникова Т.Г. неоднократно обращалась в ММО МВД России «Краснослободский», администрацию Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о нарушении Воробьевым В.В. общественного порядка, распитии спиртных напитков, ведением антиобщественного образа жизни.

По заявлениям, поданным истцом в ММО МВД России «Краснослободский», вследствие его неправомерных действий, в отношении Воробьева В.В. составлены протоколы по статье 4 Закона Республики Мордовия от 15 июня 2015 г. № 38-3 «Об административной ответственности на территории Республики Мордовия» за бытовое дебоширство.

На основании постановлений по делам № 5-26/2019, № 5-27/2019 от 12 февраля 2019 г., вынесенных исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия Воробьев В.В. был привлечен к административной ответственности по статье 4 Закона Республики Мордовия от 15 июня 2015 г. № 38-З «Об административной ответственности на территории Республики Мордовия» за бытовое дебоширство и ему назначено административное наказание в виде предупреждения.

Несмотря на вынесенные предупреждения административной комиссией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, ММО МВД России Краснослободский», Воробьев В.В. продолжает нарушать права истца - собственника жилого помещения. Ответчик никогда не являлся членом семьи Кашниковой Т.Г. Соглашение с ответчиком, дающее ему право пользования принадлежащим истцу жилым домом, не заключалось.

Истец с учетом изменения и уточнения исковых требований просит суд выселить Воробьева В.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Воробьева В.В. в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Кашникова Т.Г. поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем. Представитель истца Фомкин Н.Н. просил удовлетворить исковые требования Кашниковой Т.Г. в полном объеме.

Ответчик Воробьев В.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта ММО МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В письменном заявлении начальник миграционного пункта ММО МВД России «Краснослободский» Богданова Н.А. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах, на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Кашникова Т.Г. является собственником жилого дома общей площадью 51,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 445 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в ЕГРН от 21 августа 2008 г. № 13-13-04/035/2008-068, 13-13-04/035/2008-069. Данное право собственности возникло на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24 июля 2008 г., заключенного между А*** с одной стороны Кашниковой Т.Г. с другой стороны. В этот же день сторонами сделки подписан передаточный акт, претензий по передаче предмета договора у сторон не имеется.

Ответчик Воробьев В.В. был зарегистрирован по месту пребывания, в жилом доме принадлежащем на праве собственности истцу, расположенном по указанному адресу с 20 июня 2018 г. по 20 июня 2019 г., что подтверждается адресной справкой миграционного пункта ММО МВД России «Краснослободский» от 19 июня 2019 г.

Освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчик Воробьев В.В. отказывается, данное обстоятельство является препятствием для осуществления Кашниковой Т.Г. законных прав, как собственника жилья.02 апреля 2019 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия о выселении. Указанная претензия оставлена без удовлетворения.

В обоснование заявленных истцом требований также представлены следующие доказательства:

- копия постановления и.о. мирового судьи судебного участка Краснослободского района от 12 февраля 2019 г. о назначении административного наказания Воробьеву В.В. за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 4 Закона Республики Мордовия от 15 июня 2015 г. № 38-З «Об административной ответственности на территории Республики Мордовия»;

- копия постановления и.о. мирового судьи судебного участка Краснослободского района от 12 февраля 2019 г. о назначении административного наказания Воробьеву В.В. за совершение административного правонарушения предусмотренного статьей 4 Закона Республики Мордовия от 15 июня 2015 г. № 38-З «Об административной ответственности на территории Республики Мордовия»; свидетельствующие о нарушении прав истца вследствие неправомерных действий ответчика.

Из выписки из ЕГРН от 10 июля 2019 г. усматривается, что в настоящее время в ЕГРН за Воробьевым В.В. не зарегистрированы права на какие-либо объекты недвижимости, в том числе и жилые помещения.

Из сообщения администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 12 июля 2019 г. усматривается, что на основании постановления администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия № 335 от 23 июня 2015 г. Воробьев В.В. принят на учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. 16 июля 2015 г. на основании заявления Воробьев В.В. включен в Книгу учета претендентов на получение социальной выплаты согласно постановлению Правительства Республики Мордовия от 16 января 2008 г. № 7 «О предоставлении гражданам социальных выплат на строительство, реконструкцию, приобретения жилья, оказания содействия в индивидуальном строительстве в Республике Мордовия». Состоит на учете в настоящее время.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из того, что стороны не состоят в родственных отношениях, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, 20 июня 2019 г. истек срок временной регистрации его места пребывания в указанном жилом помещении, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением - между сторонами отсутствует, следовательно, законных оснований к проживанию Воробьева В.В. в жилом доме по адресу: <адрес>, не имеется.

При таких обстоятельствах, Воробьев В.В. подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводов и доказательств в опровержение заявленных истцом требований, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление Кашниковой Т.Г. оплачено государственной пошлиной в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером № 464 от 26 марта 2019 г. При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В этой связи, с ответчика в пользу Кашниковой Т.Г. суд взыскивает уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Кашниковой Т. Г. к Воробьеву В. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Воробьева В. В. <дата> года рождения, <данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия путем подачи апелляционных жалобы, представления через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Федосейкина

Мотивированное решение суда составлено 14 августа 2019 г.

Судья Е.В. Федосейкина