Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2494/2012 ~ М-1118/2012 от 14.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной С.К.,

при секретаре Геворкян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2494/12 по иску Мхитарян А.Ю. к Егорову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Собственником квартиры является истец по делу – Мхитарян А.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком Егоровым А.В., ФИО и истцом, зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №.

    На спорной жилой площади по месту жительства зарегистрированы истец, ответчик Егоров А.В. (л.д.9).

Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением ответчика и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои исковые требования тем, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчик не относится к членам семьи собственника и не имеет оснований для пользования квартирой. Переход права собственности истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика.

В судебном заседании представитель истца – Марченко И.Е. иск полностью поддержал.

Ответчик Егоров А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ОУФМС по ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Третье лицо ОАО «3-е лицо» в суд не явилось, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Егоровым А.В., ФИО (продавцы) и Мхитарян А.Ю. (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры №, АДРЕС, договор зарегистрирован в УФРС по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.12-14) и на имя Мхитарян А.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 16).

В спорной квартире зарегистрированы Мхитарян А.Ю., Егоров А.В.

    Ответчик Егоров А.В. собственником квартиры не является, также не является членом семьи истца – собственника квартиры.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Иное законом не установлено. Истец как собственник квартиры вправе требовать прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета.

    При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

    На основании ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Егорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца АДРЕС, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ