Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2013 (2-6200/2012;) ~ М-6442/2012 от 12.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2013 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания    Худяковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/13 по иску З. 1 к З., УФМС РФ по Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

З. 1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он дата получил от З. в дар жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес. в соответствии с договором дарения от дата им было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное дата В настоящее время по адресу: адрес согласно справки паспортного стола ТСЖ «Проспект» остается зарегистрированной ответчица З.. дата З. выбыла за пределы РФ на постоянное проживание. С момента приобретения им указанного помещения ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Членом семьи ответчик в настоящее время не является, в содержании жилого помещения участия не принимает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать З., дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Обязать УФМС России по Самарской области снять З., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес

В судебном заседании истец З. 1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик З. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором иск признала, не возражала против признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу: адрес, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что З. 1 является собственником квартиры, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** №..., выданным дата на основании договора дарения от дата.

Из справки, выданной паспортным столом ТСЖ «Проспект» следует, что в спорной адрес по падрес зарегистрированы: З. 1 с дата., ФИО (жена) – с дата., ФИО1 с дата З. с дата..

Из искового заявления следует, что З., прописанная по адресу: адрес, по данному адресу не проживает с дата, поскольку выбыла за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки. За этот период в квартире № *** ответчик ни разу не появлялся, каких-либо семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется, членом своей семьи истец её не считает. Бремя содержания спорного имущества в полном объеме несет на себе истец.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд полагает, что З. утратила право пользования жилым помещением, поскольку из спорного жилого помещения выехала, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца в судебном заседании.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

До начала судебного заседания от ответчика З. поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонами не представлено, а судом не получено доказательств о том, что признание иска ответчиком З. нарушает права третьих лиц или противоречит требованиям закона.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая также признание ответчиком З. исковых требований суд полагает, что в соответствии с вышеназванными нормами Закона ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, проживает по другому адресу, в спорном жилом помещении в качестве бывшего члена семьи не нуждается, её регистрация в спорной квартире носит формальный характер, только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что З. утратила право на жилое помещение, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом удовлетворено требование истца о признании З. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем требование о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск З. 1 удовлетворить.

Признать З. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать УФМС России по Самарской области снять З. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 04.03.2013г.

Судья                      Т.А. Орлова