Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2019 ~ М-715/2019 от 03.06.2019

К делу № 2-853/19                                                                       УИД 23RS0010-01-2019-000974-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                        22 июля 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Кривуля Ж.А.,

с участием представителя истца Попко А.П., Величко Е.В., действующей по доверенности,

представителя третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попко А.П. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

    Попко А.П. через своего представителя обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, в обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка с К№..., расположенного по адресу: ... Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждает дубликат свидетельства о праве собственности на землю от 21.03.1993 года, №499, выписка из постановления №6/2 от 09.04.1992 года.

В настоящее время истец решил провести кадастровые работы в отношении уточнения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: ...

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с К№ ..., было выявлено, что фактические границы земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... (указанный земельный участок является декларированный и имеет декларированную площадь) и земельным участком кадастровый номер ... адрес месторасположения: ... - указанный земельный имеет достаточную точность и площадь 1713 кв.м.

На земельный участок кадастровый номер ... адрес месторасположения: ... кадастровым инженером Елисеенко И.А., был сделан запрос в регистрирующий орган, для предоставления сведений из государственного фонда данных полученных в результате землеустройства.

Выявленные пересечения послужили основанием в приостановлении проведения кадастровых работ, на основании чего Кадастровым инженером Елисеенко Н.А. было подготовлено заключение кадастрового инженера №254 от 26.04.2019 года.

Письмом ФГБУ ФКП ФСГР КиК по Краснодарскому краю от 19.03.2019 №24-03/436 предоставлено Межевое дело по установлению на местности границ земельного участка личного подсобного хозяйства, по адресу: ст. Ирклиевская, ул. Красная, 150, кв. 1- выполненное ГУП КК «Выселковский земельный центр» Выселковского района Краснодарского края в 2003 г., инв. №5684.

     В ходе анализа сведений предоставленных из ЕГРН и государственного фонда данных, кадастровым инженером принято решение о приостановлении в выполнении кадастровых работ по основания, что границы уточняемого земельного участка кадастровый номер ..., адрес месторасположения: ... пересекаются с границами земельного участка    кадастровый номер ... адрес месторасположения: ... и границами земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... Следовательно, для осуществления проведения кадастровых работ и внесения сведения ЕГРН (постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства) необходимо, признать ошибочные сведения ЕГРН в отношении местоположения границ земельных участков кадастровый номер ... и земельный участок кадастровый номер ..., а также признать Межевое дело по установлению на местности границ земельного участка личного подсобного хозяйства, по адресу: ...- выполненное ГУП КК «Выселковский земельный центр» Выселковского района Краснодарского края в 2003 г., инв. №5684- ошибочным и установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., в соответствии с прилагаемой схемой фактических границ земельного участка, считая границы земельного участка с кадастровым номером ... согласованными. Иного способа устранить препятствия для проведения кадастровых работ в отношении уточнения границ и площади земельного участка принадлежащего истцу на праве собственности, кроме как в судебном порядке. Просит суд признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... и земельного участка кадастровый номер ..., адрес месторасположения: ... – ошибочными; исправить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... и земельного участка кадастровый номер ... адрес месторасположения: ... путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН; признать межевое дело по установлению на местности границ земельного участка личного подсобного хозяйства, по адресу: ст. ...- выполненное ГУП КК «Выселковский земельный центр» Выселковского района Краснодарского края в 2003 г., инв. №5684- недействительным; установить границы земельного участка ... адрес месторасположения: Краснодарский ... в соответствии с координатами отраженными в схеме фактических границ от 26.04.2019 года, подготовленной кадастровым инженером Елисеенко Н.А., а именно согласно координат:

№пп	Назв.	длина	направление	X	Y
1	1	22.25	113°43"09"	569309.95	2198196.38
2	2			569301.00	2198216.75
		11.96	202°03"34"
3	3			569289.92	2198212.26
		12.30	203°19"59"
4	4			569278.63	2198207.39
		37.37	203°29"54"
5	5			569244.36	2198192.49
		20.57	293°1Г15"
6	6			569252.46	2198173.58
		58.60	20°5Г12"
7	7			569307.22	2198194.44
		3.35	35°23"54"
8	1	569309.95	2198196.38

Считая границы согласованными.

Указав, что данное решение суда является основанием для продолжения выполнения кадастровых работ, основанием для внесения сведений в ЕГРП в отношении учета изменения и регистрации права.

В судебное заседание истец Попко А.П. не явился, воспользовался своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

              Представитель истца Величко Е.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... - ошибочными. Исправить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... - путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

    Установить границы земельного участка ... адрес месторасположения: ... в соответствии с координатами отраженными в схеме фактических границ от 26.04.2019 года, подготовленной кадастровым инженером Елисеенко Н.А., а именно согласно координат:

№пп	Назв.	длина	направление	X	Y
1	1	22.25	113°43"09"	569309.95	2198196.38
2	2			569301.00	2198216.75
		11.96	202°03"34"
3	3			569289.92	2198212.26
		12.30	203°19"59"
4				569278.63	2198207.39
		37.37	203°29"54"
5	5			569244.36	2198192.49
		20.57	293° 11"15"
6	6			569252.46	2198173.58
		58.60	20°51"12"
7	7			569307.22	2198194.44
		3.35	35°23"54"
8	1	569309.95	2198196.38

Считая границы согласованными.

Указав, что данное решение суда является основанием для продолжения выполнения кадастровых работ, основанием для внесения сведений в ЕГРП в отношении учета изменения и регистрации права.

     Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

    Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., в судебном заседании не возражала против уточненных исковых требований.

    Третье лицо, Мусиенко А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушание извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

    Третье лицо, Иванов В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушание извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 20 ч.1 ст. 26 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

    В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В ч. 8 ст. 22 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок принадлежит Попко А.П. на праве собственности, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве собственности на землю от 21.03.1993 года, №499, выпиской из постановления №6/2 от 09.04.1992 года.

В ходе проведения кадастровых работ выявлено, что фактические границы земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... (указанный земельный участок является декларированный и имеет декларированную площадь) и земельным участком кадастровый номер ... адрес месторасположения: ... - указанный земельный имеет достаточную точность и площадь 1713 кв.м.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости".

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попко А.П. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений – удовлетворить.

              Признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: Краснодарский ... - ошибочными.

               Исправить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... - путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

               Установить границы земельного участка ... адрес месторасположения: ... в соответствии с координатами отраженными в схеме фактических границ от 26.04.2019 года, подготовленной кадастровым инженером Елисеенко Н.А., а именно согласно координат:

№пп	Назв.	длина	направление	X	Y
1	1	22.25	113°43"09"	569309.95	2198196.38
2	2			569301.00	2198216.75
		11.96	202°03"34"
3	3			569289.92	2198212.26
		12.30	203°19"59"
4				569278.63	2198207.39
		37.37	203°29"54"
5	5			569244.36	2198192.49
		20.57	293° 11"15"
6	6			569252.46	2198173.58
		58.60	20°51"12"
7	7			569307.22	2198194.44
		3.35	35°23"54"
8	1	569309.95	2198196.38

Считая границы согласованными.

Указав, что данное решение суда является основанием для продолжения выполнения кадастровых работ, основанием для внесения сведений в ЕГРП в отношении учета изменения и регистрации права.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: