Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1893/2021 ~ М-1825/2021 от 15.09.2021

УИД 63RS0№-27

Решение

Именем Российской Федерации

06 декабря 2021г Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2, в котором просил прекратить право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3; снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от <дата>. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера Б, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Данный факт подтверждается наличием справки о зарегистрированных лицах от 07.09.2021г. В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, Департаментом был издан приказ от <дата> №, согласно которому во исполнения решения Куйбышевского районного суда <адрес> от 30.10.2020г. по гражданскому делу №, ответчикам предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда – двухкомнатная квартира, общей площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данным приказом установлены сроки, в течение которых ответчики обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение, которое находится в доме признанном аварийным и подлежащим сносу. При расторжении договора социального найма, в том числе необходимо снятие граждан с регистрационного учета. В тоже время, до настоящего времени, ответчики с регистрационного учета не снялись, что стало основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности ФИО6, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства <адрес> г.о. Самара ФИО7 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления МВД России г.о. Самара не явились, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела, распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера Б, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата>. по гражданскому делу № исковые требования департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворены. Решением постановлено: Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39,25 кв.м., в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Ответчики, будучи, зарегистрировали, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самара, создают препятствия Департаменту в распоряжении муниципальным жилищным фондам, исполнения внесенных в отношение спорного объекта недвижимости имущества распоряжения и постановления.

Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности, оснований для отказа в удовлетворении иска Департамента управления имуществом городского округа Самара суд не усматривает.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2021 года.

Судья п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1893/21