Решение по делу № 2-1784/2012 ~ М-1024/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-1784/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 03 июля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Трохминенко М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Георгия Акимовича, Крюковской Галины Владимировны к Новиковой Татьяне Иосифовне, Елизаровой Елене Николаевне, ЖСК «Подлипки», Буслаеву Михаилу Николаевичу о признании незаконными решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от 06.11.2011,

УСТАНОВИЛ:

Моисеев Г.А., Крюковская Г.В. обратились в суд с иском к Новиковой Т.И., Елизаровой Е.Н., ЖСК «Подлипки», Буслаеву М.Н. о признании незаконными решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от 06.11.2011. Иск обоснован тем, что указанное собрание было созвано и проведено незаконно, члены ЖСК «Подлипки» не были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания, на собрании отсутствовал кворум.

В судебном заседании истица Крюковская Г.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Истец Моисеев Г.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Елизарова Е.Н. и представитель ЖСК «Подлипки» Анисимов В.В. исковые требования признали.

Ответчица Новикова Т.И. и ее представитель Рябова Н.А., ответчик Буслаев М.Н. и его представитель Буслаева Л.А. против удовлетворения иска возражали, пояснив, что общее собрание членов ЖСК «Подлипки» от 06.11.2011 было созвано и проведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и Устава ЖСК «Подлипки», принятые данным собранием решения являются законными.

Суд, заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами ЖСК «Подлипки». Истице Крюковской Г.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: МО, г. Королев, ул. Кооперативная, <адрес>. Истец Моисеев Г.А. является собственником <адрес>, находящейся в доме по указанному адресу (л.д. 155-176).

В соответствии со ст. 116 Жилищного кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Согласно п. 1.1. Главы 8 Устава ЖСК «Подлипки» (л.д. 85-95) годовое общее собрание членов ЖСК созывается не позднее чем через 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрание членов ЖСК может быть созвано по инициативе Правления, инициативе членов ЖСК, выбранных или представленных 10 и более процентами голосов от общего числа членов ЖСК, а также по требованию выбранных членов ревизионной комиссии, органа местного самоуправления.

Уведомление о проведении общего собрания членов ЖСК направляется в письменной форме и вручается каждому члену ЖСК под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом с уведомлением) по адресу, указанному членом ЖСК, либо путем вывешивания объявлений, не позднее, чем за 14 дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении собрания указывается: по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения общего собрания, повестка дня собрания, предлагаемый регламент (п. 1.2. Устава).

Каждый член ЖСК участвует в общем собрании с правом одного решающего голоса или через своего уполномоченного по доверенности, заверенной в правлении (п. 1.4. Устава).

В соответствии с п. 1.5. Главы 8 Устава общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены ЖСК, обладающие более 50% голосов от общего числа членов ЖСК. Решение общего собрания принимается простым большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании члены ЖСК. Решение может быть принято путем письменного заочного голосования членов ЖСК на основании и по форме, предусмотренной ст. 47 ЖК РФ.

Из объявления инициативной группы ЖСК «Подлипки» от 19.09.2011 (л.д. 114) усматривается, что на 02.10.2011 было назначено общее собрание членов ЖСК «Подлипки», в повестку дня которого были включены следующие вопросы:

1. По решению Королевского городского суда МО о собрании членов ЖСК «Подлипки», состоявшегося 15.01.2011.

2. По решению Королевского городского суда МО по <адрес>, по передаче наследникам.

3. О членстве в кооперативе.

4. О капитальном ремонте.

Поскольку кворум на данном собрании отсутствовал (л.д. 111-113), инициативной группой было принято решение провести общее собрание членов ЖСК «Подлипки» опросными листами (то есть в форме заочного голосования) в период с 10.10.2011 по 25.10.2011 (л.д. 20), что не противоречит требованиям ст. 47 ЖК РФ и Уставу ЖСК «Подлипки».

В повестку дня были включены следующие вопросы:

1. Об исключении из членов ЖСК «Подлипки» Елизаровой Е.Н. за неуплату коммунальных услуг.

2. О приеме в члены ЖСК «Подлипки» наследника по <адрес> Буслаева М.Н.

3. О сумме эквивалента остатка пая по <адрес>, которую должен будет внести Буслаев М.Н.

4. О сумме задолженности по коммунальным платежам по <адрес>, которую должен будет внести Буслаев М.Н.

5. О продолжении капитального ремонта стояков холодной воды и о принятии мер к жильцам квартир, которые не допускают слесаря для проведения работ.

6. О замене почтовых ящиков.

О проведении общего собрания в форме заочного голосования и дате подсчета голосов члены ЖСК «Подлипки» были уведомлены в установленном жилищным законодательством РФ и Уставом ЖСК «Подлипки» порядке, что подтверждается материалами дела (л.д. 21-22, 25, 28-67, 153), а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Оразкулиевой С.А., Корытовой Н.А.

Согласно протоколу от 06.11.2011 подсчета голосов собрания членов ЖСК «Подлипки», проведенного путем заочного голосования 10-25 октября 2011 года (л.д. 27), в голосовании приняли участие 39 членов ЖСК «Подлипки» из 75.

Собранием в установленном ст. ст. 46-48, 117 ЖК РФ и Уставом порядке были приняты решения об исключении из членов ЖСК «Подлипки» Елизаровой Е.Н.; о принятии в члены ЖСК «Подлипки» Буслаева М.Н.; о сумме эквивалента остатка пая по квартире № 59, которую должен будет внести Буслаев М.Н.; о сумме задолженности по коммунальным платежам по квартире № 59, которую должен будет внести Буслаев М.Н.; о продолжении капитального ремонта стояков холодной воды и о принятии мер к жильцам квартир, которые не допускают слесаря для проведения работ; о замене почтовых ящиков л.д. 27-67).

Доводы истцов об ином, нежели указано в протоколе от 06.11.2011, количестве членов в ЖСК «Подлипки» и об отсутствии кворума на собрании не подтверждены никакими допустимыми доказательствами, в связи с чем, признаются судом несостоятельными.

Таким образом, общее собрание членов ЖСК «Подлипки», проведенное в период с 10.10.2011 по 25.10.2011 в форме заочного голосования (протокол подсчета голосов от 06.11.2011) является правомочным, а принятые им решения законными.

Кроме того, истцами не представлено доказательств нарушения их прав и законных интересов оспариваемыми решениями.

Между тем, в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В судебном заседании ответчица Елизарова Е.Н. и представитель ответчика ЖСК «Подлипки» Анисимов В.В. признали исковые требования в полном объеме.

Однако в силу ст. 39 ГПК РФ данное признание иска не может быть принято судом, поскольку противоречит закону и нарушает права и законные интересы членов ЖСК «Подлипки».

Также суд учитывает, что Елизарова Е.Н., как и Новикова Т.И., являются ненадлежащими ответчиками по делу.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Моисеева Георгия Акимовича, Крюковской Галины Владимировны к Новиковой Татьяне Иосифовне, Елизаровой Елене Николаевне, ЖСК «Подлипки», Буслаеву Михаилу Николаевичу о признании незаконными решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от 06.11.2011 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Моисееву Георгию Акимовичу, Крюковской Галине Владимировне в иске к Новиковой Татьяне Иосифовне, Елизаровой Елене Николаевне, ЖСК «Подлипки», Буслаеву Михаилу Николаевичу о признании незаконными решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от 06.11.2011 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: