Решение от 27.05.2020 по делу № 8Г-10688/2020 [88-11548/2020] от 06.04.2020

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                    №88-11548/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

«27» мая 2020 года                                                                           г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А.,

судей Якимовой О.Н., Антошкиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1800/2019 по иску Андреева Никиты Олеговича, Журкиной Валентины Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» о взыскании стоимости ремонтных работ, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,

по кассационной жалобе истцов Андреева Никиты Олеговича, Журкиной Валентины Александровны на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 19 июня 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 24 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции Назейкиной Н.А., судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Андреев Н.О., Журкина В.А. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» (далее – ООО «СЗ «Центральный») о взыскании стоимости ремонтных работ, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа.

Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 19 июня 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 24 сентября 2019 года, частично удовлетворены исковые требования, с ООО «Специализированный застройщик «Центральный» в пользу каждого из истцов взысканы стоимость расходов, необходимых на устранение соответствующих дефектов, в размере 1 689 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., стоимость услуг нотариуса в размере 48,07 руб., штраф в размере 1 094,50 руб., стоимость услуг оценочной компании в размере 683,10 руб., юридические услуги 3 000 руб. В удовлетворении остальной части иска Андрееву Н.О., Журкиной В.А. отказано, а также с ООО «Специализированный застройщик «Центральный» в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» взыскана государственная пошлина в размере 700 руб. и в пользу ООО «Эксперт-Гарант» взысканы расходы по проведению судебной экспертизы в размере 2 783 руб. С Андреева Н.О., Журкиной В.А. в пользу ООО «Эксперт- Гарант» взысканы расходы по проведению судебной экспертизы в размере 26 108,50 руб. с каждого.

В кассационной жалобе истцы Андреев Н.О., Журкина В.А. просят об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными, ссылаясь на то, что судебная экспертиза проведена с нарушениями, выразившимися в том, что эксперт, вопреки указаниям истцов, повторно произвел оценку ранее проверяемых им недостатков, также истцы выражают несогласие с выводами эксперта, проводившего судебную экспертизу в части вывода об отсутствии недостатков по теплоизоляции и вентиляции. Кроме того, в жалобе содержатся доводы о не рассмотрении судом первой инстанции ходатайства представителя истцов о возвращении иска в связи с наличием решения суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу об отсутствии вышеперечисленных оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, что 29.09.2015 года между ООО «Запад-2» (застройщик), Андреевым Н.О. и Журкиной В.А. (участник, участник 2) заключен договор №6Ц/111 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный <адрес> со встроенными помещениями в строительном <адрес> и передать участнику объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 49,72 кв.м, проектный №, расположенную <адрес> Договором (п. 3.2.2) установлен гарантийный срок на объект - 5 лет со дня передачи объекта долевого строительства. Цена договора составила 1 617 700 руб. (п. 5.2 договора). Указанная сумма уплачена истцами в полном объеме.

Техническое описание объекта долевого строительства определено в приложении №1 к договору №6Ц/111 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Объект долевого строительства передан истцам по акту приема-передачи от 09.12.2016 года.

На основании протокола №1 внеочередного общего собрания участников              от 07.03.2018 года ООО «Запад-2» изменило наименование на новое - ООО «СЗ «Центральный».

По заказу истцов специалистом ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» подготовлены акты экспертного исследования №№ 753/2019, 754/2019, согласно которым в № выявлены следующие строительные недостатки: тепловизионным обследованием выявлена точка росы по оконным конструкциям, наблюдаются потери тепла по контуру монтажного шва оконных блоков, а также на стыке уплотнителей и по контуру створок, не обеспечен равномерный обжим прокладок, монтажные швы обеспечивают инфильтрацию холодного воздуха в помещение – требуется замена оконных конструкций; установлены множественные точки изменения температурных показателей на ограждающих конструкциях с разницей температур ниже допустимой нормы, что нарушает параметры микроклимата и создает эффект «сквозняка»; требуется ремонт систем водоснабжения и канализации; системы отопления и вентиляции не удовлетворяют заявленным требованиям. Стоимость ремонтных работ по устранению недостатков ставила 66 762 руб. Расходы истцов на проведение досудебного исследования составили 27 000 руб.

Письменная претензия истцов с требованием о возмещении расходов на устранение строительных недостатков и убытков оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ранее Заволжским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Андреева Н.О., Журкиной В.А. к ООО «СЗ «Центральный» о взыскании стоимости ремонтных работ, компенсации морального вреда. Вступившим в законную силу решением суда от 29.05.2018 года с ответчика в пользу истцов взыскано в счет возмещения стоимости работ по устранению недостатков по 56 000 руб., компенсацию морального вреда - по 5 000 руб., штраф – по 10 000 руб., а также судебные расходы.

Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной ООО «Экспертиза и оценка», в квартире истцов выявлены строительные недостатки: устройство натяжных потоков, вместо окраски водоэмульсионной краской; покрытие стен фактурной штукатурки вместо окраски водоэмульсионной краской или оклейки обоями; неровность полов в помещениях 1, 2, 3; многочисленные недостатки оконных блоков и их монтажа с необходимостью замены оконного блока №1 (ОП15-13,5), демонтажа и повторного монтажа оконного блока №2 (ОП15-21), оконного блока ОП15-9 и дверного блока БП22-7,5л; перекос межкомнатной двери в ванной комнате, стоимость устранения которых составила 141 302 руб.

По настоящему гражданскому делу судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Эксперт-Гарант». Из заключения №101С/06-2019 от 17.06.2019 года и дополнения к заключению №101С/06-2019 от 18.06.2019 года следует, что в <адрес> имеются следующие строительные недостатки: негерметичное примыкание подоконной доски к оконному блоку в кухне квартиры, повреждение уплотняющих прокладок оконного блока в спальне квартиры, отсутствие изоляции трубопроводов холодного и горячего водоснабжения.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ №№2, 3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░ 14 071,20 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 378 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 309, 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.12.2004 №214-░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░ ░░ 07.02.1992 №2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░» №101░/06-2019 ░░ 17.06.2019 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░» №101░/06-2019 ░░ 17.06.2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ №101░/06-2019 ░░ 17.06.2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.86 ░░░ ░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 16.05.2019 ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 135 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░