Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2020 ~ М-771/2020 от 11.08.2020

Дело № 2-894/2020                                копия

40RS0017-01-2020-001114-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 5 октября 2020 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

с участием:

прокуроров Лызарь Д.И. и Лобастовой Ю.А.,

истца Нефедьева Г.И.,

адвоката Румянцевой О.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нефедьева Г.И. к Котов А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

установил:

11 августа 2020 г. истец Нефедьева Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику Котов А.В. о его признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указывая, что истец является собственником жилого помещения - комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> С 16 августа 2017 г. в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик Котов А.В., который в жилое помещение не вселялся. Регистрация была ему необходима для трудоустройства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, как и намерения проживать в нем. Добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение истцу неизвестно, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Наличие регистрации ответчика в ее комнате создает для истца определенные
неудобства при распоряжении имуществом, а также возлагает на нее обязанность оплачивать коммунальные платежи и за ответчика.

Просит признать Котов А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Котов А.В., надлежащим образом извещенный по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился, ходатайств не заявил, возражений по существу иска не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малоярославецкому району Калужской области, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Истец Нефедьева Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик Котов А.В. никогда не вселялся в квартиру, его вещей в квартире нет и никогда не было, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ему была нужна для работы.

Представитель ответчика – адвокат Румянцева О.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что Нефедьева Г.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается: копией выписки из ЕГРН от 16.07.2020, копией дела правоустанавливающих документов, копей договора на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан от 07.04.2016.

Согласно выписке из домовой книги от 06.08.2020 в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Нефедьева Г.И.- ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - Котов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетель ФИО7 суду показала, что ответчика Котов А.В. она не знает и никогда не видела, истицу знает, живут в одном доме, бывает у нее дома, вещей ответчика в квартире нет, она живет одна.

Свидетель ФИО8 суду показала, что истицу знает с 2009 года, живут по соседству, бывает у истицы дома, ответчика Котов А.В. никогда не видела, она живет одна.

В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в комнате, принадлежащей истице на праве собственности, не проживает по месту регистрации и никогда в жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в расходах по содержанию жилой площади он не участвует, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик Котов А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истца, поскольку нарушаются ее права формальной регистрацией ответчика в спорной комнате.     

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░