Решение по делу № 2-1679/2015 ~ М-912/2015 от 27.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2015 г.                                                                                       г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Самохиной Л.М.,

при секретаре Азнакаевой Н. А.,

с участием истца - Рузова <ФИО>14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуРузова <ФИО>15 к Рузовой <ФИО>16, Рузову <ФИО>17, Рузову <ФИО>18, Грачевой <ФИО>19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>23 <ФИО>20, <ФИО>24 <ФИО>21, Грачеву <ФИО>22, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности совершить действия,

установил:

        Рузов В. И. обратился в суд с иском к Рузовой О. А., Рузову Д. В., Рузову И. В., Грачевой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» (далее - ООО «УК «Урал») об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности совершить действия.

        В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения - <...>, расположенной по адресу: <...>. В качестве членов семьи нанимателя в вышеуказанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства ответчики. <Дата обезличена> брак между ним и <ФИО>5 был расторгнут. В настоящее время ответчики постоянно в вышеуказанном жилом помещении не проживают, иногда появляются. Он обратился к ним ответчиком с предложением заключить соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наем жилого помещения, однако, соглашения достичь не удалось.

       Просит определить порядок и размер участия его и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения - <...>, расположенной по адресу: <...> размере <данные изъяты> доли каждому. Обязать ООО «УК «Урал» заключить отдельные соглашения по определению порядка размера участия в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу: <...>, с ним и ответчиками, предоставить отдельные счёта на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

      Определением суда от 25.03.2015 г. к участию в деле привлечены: Рузова (Грачева) Е. В. - в качестве законного представителя несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3, в качестве ответчика - Грачев А. Г.

       Истец Рузов В. И. в судебном заседании требования поддержал. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

       Ответчики Рузова О. А., Рузов Д. В., Рузов И. В., Грачева Е. В., Грачев А. Г., представитель ООО «УК «Урал» в судебное заседание не явились.

       Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

       Согласно п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

       Ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

       Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

       В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Рузов В. И. является нанимателем жилого помещения - <...>, расположенной по адресу: <...>, согласно ордеру на жилое помещение.

       В качестве членов семьи в жилое помещение были вселены: супруга - Рузова О. А., сын - Рузов И. В., сын - Рузов Д. В., дочь Грачева Е. В., внук - <ФИО>2, внук - <ФИО>3

       Брак между Рузовым В. И. и Рузовой О. А. прекращён <Дата обезличена>

       На вышеуказанную квартиру открыт лицевой счёт № <Номер обезличен>

       Родителями <ФИО>2 являются: мать - Грачева Е. В., отец - Грачев А. Г.

Матерью <ФИО>3 является Грачева Е. В.

Истец и ответчики по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма. При данных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению и определяет порядок и размер участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующих размерах: Рузову В. И. (истцу) - <данные изъяты>, Рузовой О. А. - <данные изъяты><данные изъяты>, Рузову И. В. (ответчику) - <данные изъяты>, Рузову Д. В. - <данные изъяты>, Грачевой Е. В.- <данные изъяты> доля Грачевой Е. В. + <данные изъяты> доля несовершеннолетнего <ФИО>3 + <данные изъяты> доли несовершеннолетнего <ФИО>2), Грачеву А. Г. - <данные изъяты> доли несовершеннолетнего <ФИО>2).

Также суд возлагает на ООО «УК «Урал» обязанность заключить отдельные соглашения по определению порядка размера участия в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу: <...>, с Рузовым В. И. (истцом), Рузовой О. А., Рузовым И. В. (ответчиком), Рузовым Д. В., Грачевой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>3, <ФИО>2, Грачевым А. Г., действующим в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, и выдать каждому из вышеуказанных лиц платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере определённых им долей общей площади вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

         исковые требования Рузова <ФИО>25 к Рузовой <ФИО>26, Рузову <ФИО>27, Рузову <ФИО>28, Грачевой <ФИО>29, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, Грачеву <ФИО>44 <ФИО>30, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности совершить действия - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <...>, расположенной по адресу: <...> следующих размерах: Рузову <ФИО>31 - <данные изъяты> доли, Рузовой <ФИО>32 - <данные изъяты> доли, Рузову <ФИО>33 - <данные изъяты> доли, Рузову <ФИО>34 - <данные изъяты> доли, Грачевой <ФИО>35 - <данные изъяты> долей, Грачеву <ФИО>36 - <данные изъяты> доли.

        Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» заключить отдельные соглашения по определению порядка размера участия в расходах на оплату жилого помещения - <...>, расположенной по адресу: <...>, с Рузовым <ФИО>37, Рузовой <ФИО>38 <ФИО>39, Рузовым <ФИО>40, Рузовым <ФИО>41, Грачевой <ФИО>42, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>3, <ФИО>2, Грачевым <ФИО>43, действующим в интересах несовершеннолетнего <ФИО>8, и выдать каждому из вышеуказанных лиц платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере определённых им долей общей площади вышеуказанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:        подпись

Решение суда принято в окончательной форме <Дата обезличена> г.

Заочное решение суда не вступило в законную силу.