Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6145/2015 ~ М-5245/2015 от 03.07.2015

Гражданское дело № 2-6145/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лукичевой Л.В.,

с участием представителя истца ООО УК «Евродом» - ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Евродом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Управляющая компания «Евродом» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 106455 руб. 15 коп., услуг представителя в размере 20000 руб., судебных расходов в размере 220 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 337 руб. 90 коп.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>. Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по данному адресу. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «Евродом». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества в жилое помещение ответчика. Ответчик в течение продолжительного времени не производил оплату за жилье и коммунальные услуги. Согласно приложенному расчету у ответчика имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по май 2015года в сумме 104124 руб. 63 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 104124 руб. 63 коп., пени в сумме 2330 руб. 52 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., расходы за предоставление сведений из ЕГРП в размере 220 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3337 руб. 90 коп.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Евродом» - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску своевременно суду не представил.

В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

С учетом названных норм, при согласии представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО Управляющая компания «Евродом» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>56.

Согласно сведениям Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 134229, в квартире площадью 50,10 кв.м., расположенной в <адрес> зарегистрирован собственник ФИО2 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п.2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.п. 1, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «Евродом».

Судом установлено, что истец ООО Управляющая компания «Евродом» выполнило свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию принадлежащей ответчику квартиры надлежащим образом. Однако, ответчик, потребляя данные услуги, не производил их оплату, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 года по май 2015 год составляет 104124 руб. 63 коп., пени в размере 2330 руб. 52 коп.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика просроченной суммы задолженности по оплате коммунальных услуг суд полагает возможным исходить из расчетов, представленных истцом, которые у суда сомнений не вызывают и ответчиком не оспариваются.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с января 2013 по май 2015 года в размере 104124 руб. 63 коп., пени в размере 2330 руб. 52 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. на основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, и платежного поручения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 руб. 00 коп. С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб., полагая данную сумму разумной и справедливой с учетом сложности дела, объема работы, проделанной представителем истца.

Так же, истцом понесены расходы за предоставление сведений из ЕГРП на сумму 220 руб. 00 коп., что подтверждается копией выписки из ЕГРП, указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования ООО Управляющая компания «Евродом» удовлетворены в полном объеме, суд находит, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в сумме 3337 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Евродом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Евродом» задолженность в размере 106455 руб. 15 коп., в том числе задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги 104124 руб. 63 коп., пени в размере 2330 руб. 52 коп., а так же расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы за предоставление сведений из ЕГРП в размере 220 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3337 руб. 90 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Лукичева