Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1656/2019 ~ М-241/2019 от 28.01.2019

Дело № 2-1656/2019

24RS0013-01-2019-000299-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                     11 июля 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации ФИО7, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором с учетом уточнения, просила о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истица является членом ФИО8 где за нею закреплен земельный участок №, находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Истица обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако в удовлетворении заявления было отказано. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы со смежными землепользователями, каких-либо лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО9

Истица ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала, на их удовлетворении настаивала. В обоснование иска привела доводы, аналогичные содержащимся в нем.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, ФИО10 надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - ФИО11, ФИО12, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки в таких некоммерческих объединениях имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено изъять из земель племзавода «Элита» 0,75 га и предоставить их финансовому отделу Красноярского горисполкома для расширения садоводческого товарищества «Финансист».

Решением общего собрания ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены данного товарищества и за нею закреплен земельный участок №, на что указывает выписка из протокола общего собрания членов ФИО14

Являясь членом указанного садоводческого товарищества, истица несет расходы, связанные с содержанием участка, что подтверждается членской книжкой на имя истца, а также справкой председателя товарищества.

ФИО2 обращалась с письменным заявлением в администрацию <адрес> с просьбой предоставить спорный земельный участок в собственность на основании п. 4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", однако в удовлетворении заявления отказано.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет ранее. Споров по границам участка входе судебного разбирательства не установлено.

Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком не имеется; лиц, которые бы оспаривали ее права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; по сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, какие-либо обременения, право собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку она является членом <данные изъяты>, созданного до ДД.ММ.ГГГГ года, непрерывно и открыто пользуется закрепленным за нею земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах названного садоводческого товарищества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 668 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия верна.