Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2017 ~ М-725/2017 от 21.03.2017

дело № 2-1380/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года                                   г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием истца Фоминой Г.А.,

представителя отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в городе Красноярске Михайловой Л.А., действующей по доверенности от 09.01.2017 года № 39,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Соколовой М.С.,

при секретаре Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой <Г.А.> к Климентьевой <К.С.>, Беляевой <А.Е.> о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фомина Г.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований от 27.04.2017 года) к Климентьевой К.С. и малолетней Беляевой А.Е. (в лице законного представителя Климентьевой К.С.) о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования Фоминой Г.А. мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ею приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение выдано ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней в данном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете несовершеннолетний ФИО12 которому она является бабушкой и опекуном, а так же супруг ФИО10

Кроме того в жилом помещении по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете дочь истицы – ответчик Климентьева К.С. и несовершеннолетняя дочь последней - Беляева А.Е., которые фактически в жилом помещении не проживают, а проживают по адресу: <адрес>

Истица Фомина Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, указала, что ответчик Климентьева К.С. в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года, добровольно выехала, ее вещей в квартире не имеется, а несовершеннолетняя Беляева А.Е. (дочь ответчицы Климентьевой К.С.) в спорной квартире никогда не проживала, зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире по заявлению своей матери Климентьевой К.С. без участия истицы. С ответчиками истица общее хозяйство не ведет.

Представитель отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в городе Красноярске Михайлова Л.А. указала на то, что ответчики в квартире истицы не проживают.

Ответчик Климентьева К.С., являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетней Беляевой А.Е. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившейся ответчицы, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав истицу, представителя отдела опеки и попечительства, заключение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими частичному удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закрепляют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В соответствии с подпунктом «е» пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). По смыслу указанных положений закона при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения бывший член семьи собственника, добровольно выехавший из жилого помещения, утрачивает право пользования данным жилым помещением. В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Объяснения стороны является доказательством по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами (ст. 68 ГПК РФ). В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Фомина Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ею приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение выдано ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней в данном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете несовершеннолетний ФИО11 которому она является бабушкой и опекуном, а так же супруг ФИО3 Кроме того в жилом помещении по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете ответчик Климентьева К.С. и её несовершеннолетняя дочь Беляева А.Е. Из показаний истицы и представителя отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в городе Красноярске следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Истица поясняет, что ответчик Климентьева К.С. добровольно выехала с вещами из ее квартиры в 2007 года, а ответчик Беляева А.Е. в спорную квартиру не вселялась и в ней никогда не проживала, ответчики проживают по адресу: <адрес>, и не ведут с ней (истицей) общего хозяйства, соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует. Оснований сомневаться в искренности пояснений истицы у суда не имеется, они подтверждаются материалами дела, показаниями представителя отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в городе Красноярске, кроме того, добросовестность истицы предполагается в силу ст. 10 ГК РФ. Доказательств, опровергающих доводы Фоминой Г.А., стороной ответчика не представлено. Данных считать, что истица злоупотребляет правом или действует неразумно, не имеется.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики, фактически не проживающие в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, утратили право пользования этим жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Климентьеву <К.С.>, Беляеву <А.Е.> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Климентьеву <К.С.>, Беляеву <А.Е.> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 05.06.2017 года.

Председательствующий                  Д.Г. Капошко