Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7652/2018 ~ М-6559/2018 от 31.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г,

при секретаре Горобцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 30 октября 2018 года гражданское дело по иску ДНТ «Песчаный» к Самсонову А. Н. о понуждении к заключению договора и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил вышеуказанный иск к Самсонову А.Н., в котором с учетом уточнения иска просит взыскать с ответчика в пользу ДНТ «Песчаный» задолженность за содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в размере № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № коп., обязать ответчика заключить с ДНТ «Песчаный» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Песчаный» в индивидуальном порядке на условиях, изложенных в форме, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ДНТ «Песчаный», а также просил взыскать с Самсонова А.Н в пользу ДНТ «Песчаный» почтовые расходы в размере № рублей № коп., расходы по оплате юридических услуг в размере № рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей № коп.

В обоснование требований истец указал, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является членом ДНТ «Песчаный», в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлен договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих хозяйство на территории ДНТ «Песчаный» в индивидуальном порядке. Ответчик уклоняется от заключения данного договора. Помимо этого протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена уточненная смета взносов (платежей) индивидуалов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер взносов. Сумма взноса для ответчика за указанный период составила № рублей № рублей за 1 кв.м). Задолженность ответчика по данным платежам в настоящее время составляет № рублей с учетом внесенной денежной суммы в размере № рублей. Кроме того, названным протоколом общего собрания утверждена смета взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих хозяйство на территории ДНТ «Песчаный» в индивидуальном порядке на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Для ответчика сумма взноса составила № рублей (№ рублей за 1 кв.м.). ДД.ММ.ГГГГ Самсонову А.Н. было направлено приложение № к договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом пользования, в котором содержались все расчеты за указанные периоды, документы вернулись без вручения адресату, с указанием на истечение срока хранения. В связи с тем, что ответчиком оплата взносов произведена не полном объеме и свыше, установленного срока (позднее ДД.ММ.ГГГГ) истец рассчитывает проценты за период просрочки, размер которых утвержден собранием от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1№ ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности Носова А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Самсонова А.Н. и его представитель Самсонова М.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в возражениях.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Самсонов А.Н. является собственником земельных участков N 96, N 97, расположенных в ДНТ «Песчаный» в <адрес>. Площадь принадлежащим ответчику земельных участков составляет № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о выходе из членов ДНТ с целью осуществления садоводческой деятельности в индивидуальном порядке, таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Самсонов А.Н. не является членом ДНТ «Песчаный».

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Протоколом общего собрания ДНТ «Песчаный» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику предложение о заключении договора, проект которого был утвержден общим собранием. Ответчиком получено почтовое отправление.

Однако, до настоящего времени такой договор между сторонами не заключен.

В ходе судебного разбирательства ответчик возражал против заключения договора, проект которого утвержден собранием членов ДНТ, ссылаясь на то, что инфраструктурой дачного коммерческого товарищества не пользуется, а также оспаривал форму данного договора. При этом, конкретных обстоятельств, при которых суд должен прийти к выводу о нарушении прав ответчика условиями, содержащимися в договоре, утвержденном собранием членов ДНТ ДД.ММ.ГГГГ, судом не установлено, стороной ответчика не указано.

Таким образом, возражения ответчика против заключения договора, на условиях, утвержденных протоколом общего собрания членов СНТ, суд находит необоснованными, поскольку данные возражения сводятся к тому, что ответчик полагает, что утвержденная форма договора не должна являться обязательной для него, поэтому договор подлежит заключению в форме, предлагаемой самим ответчиком.

Доводы ответчика о том, что принадлежащие ему земельные участки не находятся в границах ДНТ «Песчаный» не подтверждены в ходе судебного разбирательства.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что проект договора, представленный ДНТ, согласуется с требованиями п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ и Уставом ДНТ «Песчаный». Тогда как ответчиком, со своей стороны, не представлены мотивированные замечания к тексту договора, не представлен иной проект.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена уточненная смета взносов (платежей) индивидуалов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма взноса для ответчика за указанный период составила № рублей (6№ рублей с 1 кв.м.). Кроме того, названным протоколом общего собрания утверждена смета взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих хозяйство на территории ДНТ «Песчаный» в индивидуальном порядке на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Для ответчика сумма взноса составила № рублей (№ рублей за 1 кв.м.).

Указанные целевые взносы Самсоновым А.Н. оплачены не в полном размере. Возражая против требований истца о взыскании указанных взносов, ответчик ссылался на то, что им на расчетный счет ДНТ «Песчаный» за пользование имуществом общего пользования как индивидуалу были внесены денежные средства в сумме 2000 рублей, остальную часть взносов он оплачивать не будет, поскольку не согласен с установленным размером платежей. Данные обстоятельства не могут служить основанием для принятия решения об отказе в иске в указанной части в виду следующего.

Так согласно ст. 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Статьей 1 указанного Федерального закона определены понятия, используемые для целей данного Закона: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу ст. 8 Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьями 20, 21 указанного Федерального закона установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Таким образом, суд принимает решение о взыскании с Самсонова А.Н. в пользу ДНТ «Песчаный» задолженности по оплате за содержание и пользование общим имуществом товарищества в общей сумме № рублей (№ рублей +№ рублей (общая сумма долга по взносам)- № (оплачено ответчиком).

Истцом представлен расчет процентов за пользование денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с ответчика в пользу ДНТ «Песчаный» подлежат взысканию № рублей.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

С учетом требований закона в силу положений статьи 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проценты подлежат взысканию при условии неправомерного неисполнения денежного обязательства и установлении факта пользования чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания.

В данном случае отсутствует факт неосновательного получения Самсоновым А.Н., внесенных истцом денежных средств и неправомерного пользования ими в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными удовлетворению не подлежат.

Возмещение расходов на оплату услуг представителя регулируются положениями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ДНТ «Песчаный» понесены расходы по оплате услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере № рублей, что подтверждается договором и расходным кассовым ордером.

В соответствии с приведенной нормой закона, учитывая объем оказанной юридической помощи по настоящему делу, характер спора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца № рублей в счет оплаты судебных расходов.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме № рублей № копеек и судебные расходы по оплате почтовых отправлений в сумме № рублей № копейки.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Песчаный» удовлетворить частично.

Обязать Самсонова А. Н. заключить с ДНТ «Песчаный» договор на пользование объектами инфраструктуры товарищества, на условиях, определенных в проекте договора, утвержденном протоколом общего собрания членов ДНТ «Песчаный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Самсонова А. Н. в пользу ДНТ «Песчаный» задолженность по оплате за содержание и пользование общим имуществом товарищества в сумме № рублей, а также расходы по оплате почтовых отправлений в размере № рублей № коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей и по уплате государственной пошлины в размере № рублей № коп.

Проект договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества, утвержденный протоколом общего собрания членов ДНТ «Песчаный» от ДД.ММ.ГГГГ, считать неотъемлемой частью настоящего решения суда.

ДНТ «Песчаный» в удовлетворении требований к Самсонову А. Н. о взыскании процентов за пользование денежными средствами отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.