Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2013 (2-4060/2012;) ~ М-3878/2012 от 24.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Сафроновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Сухаревой О.А. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области ( филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области) о признании решения об отказе в учете изменений незаконным,

у с т а н о в и л:

Сухаревой О.А. обратилась в суд с заявлением к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании решения об отказе в учете изменений незаконным, указав что, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФБГУ «Федеральная кадастровая палата» с заявлением № о внесении изменений объекта недвижимости -принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в части уточнения площади и уточнения местоположения границ. Принадлежащий ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство земельный участок составляет площадь 1213 кв.м., согласно кадастрового паспорта. Онаобратилась в Кадастровую палату с заявлением, предоставила межевой план, согласно которого площадь составляет 2540 кв.м. (как и указано в Свидетельстве о праве на наследство). Однако, кадастровая палата вынесла решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, ссылаясь на кадастровую ошибку. Тогда как она подавала заявление на уточнение площади и границ участка, а не на исправление кадастровой ошибки, как пишет в своем решении палата.

На основании изложенного просила суд признать решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости незаконным. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в части изменения описания местоположения границ согласно поданного вместе с заявлением межевого плана и изменения площади на 2540 кв.м.

В судебном заседании представитель Сухаревой О.А. по доверенности ФИО4 требования поддержала, просила заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ФГУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, требования не признала, предоставила суду письменный отзыв на заявление, в котором просила отказать в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 26 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

По данному делу установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:22:0403003:2076, площадью 1213 кв.м., с разрешённым использованием для приусадебного участка, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенном: <адрес>. ФИО5 (регистрационная. запись от ДД.ММ.ГГГГ №). ( л.д.10 об.).

Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтённых земельных участках.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) обратилась с заявлением № о государственном учете изменений объекта недвижимости на основании представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 ( л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ по указанному заявлению принято решение № об отказе в учете изменений объекта недвижимости. ( л.д.12).

В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № заявитель просит осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части уточнения местоположения границы и площади указанного земельного участка и приобщает межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка составляет 2540 кв.м. Однако в ГКН уже содержатся сведения об указанном земельном участке площадью 1213 кв.м., уточненной по результатам межевания. ( л.д.15, п.16 кадастрового паспорта земельного участка : Площадь земельного участка соответствует материалам межевания)..

В связи с чем, повторное уточнение границ и площади земельного участка не допускается и не предусмотрено действующим законодательством.

Ссылка представителя заявителя в судебном заседании на то, что уточнение границ возможно произвести повторно, не основана на законе.

Так, из представленных материалов усматривается, что ФИО7 было приобретено право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11об) на земельный участок площадью 2 540 кв.м..

Однако проведение межевание и оставлен на учет к ГКН по ее заявлению земельный участок площадью 1 213 кв.м. ( л.д.15). выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок такой же площадью.

Заявитель таким образом реализовала свое желание оформить право собственности на земельный участок меньшей площадью, о чем представитель фактически и пояснила в судебном заседании.

Изменение ее намерения в будущем не является основанием для повторного уточнения границ, несмотря на наличие у нее правоустанавливающих документов на земельный участок большей площадью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявление Сухаревой О.А. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>) о признании решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений незаконным, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                                       Кривицкая О.Г

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.