Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2019 ~ М-1360/2019 от 28.03.2019

                                                                           Дело № 2-2755/2019

УИД: 24RS0046-01-2019-001751-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2019 года                                                                                                г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при секретаре Фишер Ж.А.

с участием представителя истца Маковецкой Т.П., представителя ответчика Михалап Н.Е. – Соскова В.В., представителя ответчика Петровой Т.Н., Петрова А.Н. – Емилова Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Софии Евгеньевны в лице законного представителя Ивановой Светланы Михайловны к Петровой Тамаре Николаевне, Петровой (Михалап) Наталье Евгеньевне, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова С.Е. в лице законного представителя Ивановой С.М. обратилась в суд с иском к Петровой Т.Н., Петровой (Михалап) Н.Е. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Петрова С.Е., являющаяся сиротой и находящаяся под опекой Ивановой С.М., является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/10 доли в указанной квартире принадлежит Петровой Т.Н., другая 1/10 доля – Петровой Н.Е. Квартира имеет общую площадь 52,6 кв.м., жилую площадь 28 кв.м., состоит из двух комнат площадью 16,9 кв.м. и 11,7 кв.м. Петрова С.Е. лишена возможности пользоваться спорной квартирой, ответчики чинят ей в этом препятствия, в том числе не выдают комплект ключей от квартиры. Истец в сопровождении опекуна часто приезжает в г.Красноярск, но ответчики создают препятствия в пользовании квартирой.

С учетом изложенного, истец просила вселить Петрову С.Е. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>131; обязать Петрову Т.Н. не чинить препятствий Петровой С.Е. в пользовании указанным жилым помещением и выдать дубликат ключей замков входной и чипа от дверей подъезда для свободного доступа истца в квартиру; определить следующий порядок пользования спорной квартирой: комнату площадью 11,7 кв.м. предоставить в пользование истца Петровой С.Е., комнату площадью 16,9 кв.м. в пользование Петровой Т.Н., в совместное пользование оставить входящие в состав жилого помещения места общего пользования: туалет, ванную комнату, коридор; обязать Петрову Т.Н. освободить комнату площадью 11,7 кв.м. в спорной квартире для ее использования истцом.

В ходе рассмотрения дела, истец дополнила исковые требования, указав в качестве ответчиков Петрову Т.Н., Петрову Н.Е. и Петрова А.Н., просила вселить Петрову С.Е. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязать Петрову Т.Н., Петрову Н.Е., несовершеннолетнего Петрова А.Н. в лице законного представителя Петровой М.В. не чинить препятствий Петровой С.Е. (законному представителю Ивановой С.М.) в пользовании указанным жилым помещением; обязать Петрову Т.Н. выдать истцу экземпляр ключей для изготовления дубликата для свободного доступа истца в квартиру. Требования об определении порядка пользования квартирой и обязании освободить комнату площадью 11,7 кв.м. в квартире для использования ее истцом считать отозванными.

Законный представитель несовершеннолетнего истца Петровой С.Е. – Иванова С.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представление своих интересов своему представителю Маковецкой Т.П. (доверенность от 03.08.2017г.), которая в судебном заседании исковые требования с учетом дополнений к ним поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Михалап Н.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представление своих интересов своему представителю Соскову В.В. (доверенность от 18.05.2019г.), который в судебном заедании исковые требования не признал, суду пояснил, что в квартире проживает большое количество человек, несовершеннолетняя истец является чужим человеком для ответчиков. В отзыве на иск ответчик Михалап Н.Е. указывает, что истец не может реализовать свое право пользования квартирой, поскольку является малолетней, а кроме того постоянно проживает в республике Бурятия.

Ответчики Петрова Т.Н., несовершеннолетний ФИО12 в лице законного представителя Петровой М.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, доверили представление своих интересов своему представителю Ермилову Е.Е. (доверенности от 18.05.2019г., 20.06.2019г.), который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. В письменных возражениях на иск Ермилов Е.Е. указывает на неконкретизированность требований о нечинении препятствий в пользовании квартирой, на отсутствие у истца как собственника доли в квартире безусловного права на вселение в квартиру и отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиками.

Треть лицо Михалап Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные возражений на иск, в которых просил в удовлетворении требований истца отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 01.11.2018г. несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8). Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 14.11.2018г.

Право собственности на квартиру унаследовано Петровой С.Е. после смерти ее матери Петровой В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления администрации МО «Заиграевский район» республики Бурятия от 22.06.2017г. опекуном Петровой С.Е. назначена Иванова С.М. (л.д.12), с которой в настоящее время проживает истец и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13) и пояснениями представителя истца, данными в ходе судебного разбирательства.

Остальными собственниками спорного жилого помещения являются Михалап (до заключения брака Петрова) Н.Е. – 3/10 доли, Петрова Т.Н. – 11/30 доли, несовершеннолетний Петров А.Н. – 2/15 доли.

Указанная квартира имеет общую площадь 52,6 кв.м., жилую площадь – 28,6 кв.м. и состоит из двух жилых комнат.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> в настоящее время состоит Петрова Т.Н. с 04.11.1986г. Фактически в спорной квартире проживают Петрова Т.Н., Петрова М.В. с несовершеннолетним Петровым А.Н., Михалап Н.Е. с супругом Михалап Д.А., что подтверждается справкой участкового ОП №6 МУ МВД России «Красноярское» от 09.06.2019г., актом соседей о фактически проживающих в спорной квартире лицах от 07.06.2019г., а также пояснениями представителя ответчиков Петровой Т.Н., Петрова А.Н. – Ермилова Е.Е.

Также в судебном заседании установлено, что ответчики Петрова Т.Н., Петрова (Михалап) Н.Е., Петров А.Н. в лице законного представителя Петровой М.В. препятствуют проживанию истца в спорной квартире, препятствуют ее вселению, не предоставляют ключи от квартиры для изготовления их дубликата, в результате чего истец не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом – жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в то время она как собственник 1/5 доли спорной квартиры имеет равное с ответчиками право пользования своей собственностью, однако лишена этой возможности, в связи с чем нарушаются ее права.

Указанные обстоятельства подтверждаются помимо изложенных в исковом заявлении и данных в судебном заседании пояснений представителя истца, уведомлением представителя истца, полученным Петровой Т.Н. 10.12.2018г., с просьбой освободить площадь, находящуюся в собственности Петровой С.Е., от вещей и мебели, изготовить дубликат ключей от спорной квартиры и уведомить о времени и месте их передачи; ответом Петровой Т.Н. от 14.12.2018г. об отсутствии возражений на вселение несовершеннолетней Петровой С.Е., но отсутствия компромисса по определению кому какие конкретно принадлежат квадратные метры в квартире; актом от 25.12.2018г., составленным представителем истца Маковецкой Т.П. с участием понятых, о нахождении Маковецкой Т.П. в указанный день в период с 19-00 часов до 20-00 часов (время указано в предварительно направленном ответчику уведомлении) возле подъезда <адрес> с целью получения дубликата ключей, дверь в квартиру по домофону открывать отказались, на телефонные звонки Петрова Н.Е. указала, что находится в пути, после чего не отвечала; письмом представителя истца в адрес ответчиков с приложением соглашения о порядке пользования спорной квартирой, направленным по электронной почте 7 февраля; обращением истца в ОП-6 МУ МВД России «Красноярское» 09.01.2019г. по факту осуществления препятствий во вселении в спорную квартиру (л.д.25-34).

Кроме того, указанные обстоятельства не опровергаются показаниями представителей ответчиков, данными в судебном заседании и выражающими несогласие с удовлетворением исковых требований Петровой С.Е., которая по их мнению не является членом семьи ответчиков и не может проживать в спорной квартире, с учетом ее малолетнего возраста.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что нарушаются права истца по пользованию принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, суд считает необходимым исковые требования Петровой С.Е. в лице законного представителя Ивановой С.М. удовлетворить, вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и обязать Петрову Т.Н., Петрову Н.Е., несовершеннолетнего Петрова А.Н. в лице законного представителя Петровой М.В. не чинить ей препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением, а также возложить на ответчиков обязанность передать Петровой С.Е. в лице законного представителя Ивановой С.М. комплект ключей от спорной квартиры.

Доводы стороны ответчика о том, что Петрова С.Е. является малолетней, фактически проживает совместно со своим опекуном по иному месту жительства, об отсутствии семейных отношений меду истцом и ответчиками не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истец, являясь собственником доли в праве собственности на спорную квартиру, имеет равные с ответчиками права пользования этой квартирой. Доказательств наличия в действиях истца злоупотребления правом не имеется. Право пользования жилым помещением является неотъемлемым элементом права собственности, в связи с чем истец как сособственник 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, не может быть лишен права пользования жилым помещением.

Кроме того, в судебном заседании представитель истцов поясняла о наличии у истца и его законного представителя намерения осуществить переезд в г.Красноярск и проживать в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Софии Евгеньевны в лице законного представителя Ивановой Светланы Михайловны к Петровой Тамаре Николаевне, Михалап Наталье Евгеньевне, Петрову Андрею Николаевичу, в лице законного представителя Петровой Марии Валерьевны, о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности – удовлетворить.

Вселить Петрову Софию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Возложить на ответчиков Петрову Тамару Николаевну, Михалап Наталью Евгеньевну, ФИО2, в лице законного представителя Петровой Марии Валерьевны, обязанность не чинить Петровой Софии Евгеньевне препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на ответчиков Петрову Тамару Николаевну, Михалап Наталью Евгеньевну, Петрова Андрея Николаевича, в лице законного представителя Петровой Марии Валерьевны, обязанность передать Петровой Софии Евгеньевне, в лице законного представителя Ивановой Светланы Михайловны, комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для изготовления дубликата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

                                                                                  А.Н. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2019г.