Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2329/2020 ~ М-861/2020 от 31.01.2020

                                                                                    Дело № 2-2329/2020

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2020 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи     Кузьминой А.В.

При секретаре                                     Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Беляевой Анне Александровне, Жданову Алексею Александровичу, Беляевой Юлии Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

                                     УСТАНОВИЛ:

     Представитель истца, обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг солидарно за период с 01.07.2014г. по 31.10.2019г. в размере 154830,35 руб., пени за период с 12.08.2014г. по 20.01.2020г. в сумме 83047,92 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5578,79 руб.

     Свои требования, мотивируют тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу АДРЕС. Ответчики Беляева А.А., Жданов А.А. и Беляева Ю.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.07.2014г. по 31.10.2019г. составляет 154830,35 руб.

     Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

     Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщили.

    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в том числе ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства и не представившего доказательств уважительности причин своей неявки. При этом судом учитывается, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу АДРЕС. Ответчики Беляева А.А., Жданов А.А. и Беляева Ю.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС(л.д.9-17). Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.07.2014г. по 31.10.2019г. составляет 154830,35 руб.(л.д.18-37).

      На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования не удовлетворены до настоящего времени.

      Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

     Сумма пеней, возникшей за период с 12.08.2014г. по 20.01.2020г., составляет 83047,92 руб.

     В силу ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

     В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Кроме того, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действовавшим в период спорных правоотношений) установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54 Правил). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

      Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

      Статья 333 ГК РФ устанавливает, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

     Согласно разъяснениям, в п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

     Между тем учитывая обстоятельства дела, характер правоотношений сторон, длительность допущенного нарушения, суд полагает размер неустойки не соразмерен и подлежит снижению.

    Таким образом, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в части, с ответчиков в пользу АО «Одинцовская теплосеть» подлежит взысканию неустойка за период в сумме 10000,00 руб.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины, в сумме 5578,79 руб.

                     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Беляевой Анны Александровны, Жданова Алексея Александровича, Беляевой Юлии Александровны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2014г. по 31.10.2019г. в размере 154 830,35 руб., пени за период с 12.08.2014г. по 20.01.2020г. в сумме 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5578,79 руб., а всего взыскать 170 409 (сто семьдесят тысяч четыреста девять) рублей 14 (четырнадцать) копеек.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2020 года