Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2955/2021 ~ М-806/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-1-2955/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Пекиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

05 апреля 2021 года

гражданское дело по иску Черныш Я.В. к Чернышу А.А., Чернышу В.А., ООО «ЖРЭУ-6», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «КРЭО» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

05.02.2021 истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просила, с учетом последующего уточнения требований:

определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, взносы за капитальный ремонт, открыв отдельные лицевые счета по квартире по адресу: <адрес> для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт на имя Черныш Я.В. – 1/6 доли, на имя Черныша А.А. – 1/6 доли, на имя Черныша В.А. – 1/6 доли;

обязать ООО «ЖРЭУ-6» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя Черныш Я.В. – 1/6 доли, на имя Черныша А.А. – 1/6 доли, на имя Черныша В.А. – 1/6 доли;

обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «КРЭО» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные счета на оплату по указанной квартире услуг на имя Черныш Я.В. – 1/6 доли, на имя Черныша А.А. – 1/6 доли, на имя Черныша В.А. – 1/6 доли.

В судебное заседание не явилась, будучи извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Черныш А.А. и Черныш В.А., представители ООО «ЖРЭУ-6», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «КРЭО», третье лицо Черныш А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещались. От ГП Калужской области «КРЭО» поступило ходатайство об исключении из числа ответчиков, указав на отсутствие заинтересованности в исходе спора, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по сведениям ЕГРН квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Черныш Я.В. (1/6 доля в праве) и Чернышу А.П. (по 1/2 доля в праве).

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от 16.04.2018 по делу № 2-1-1336/2018 по иску Черныш А.П. к Черныш А.А., Черныш В.А., Черныш Я.В. о выделе супружеской доли признании права собственности в порядке наследования по закону постановлено

Исковые требования Черныш А.П. удовлетворить частично.

Выделить супружескую долю Черныш А.П. из состава совместного нажитого в период брака с Черныш Ф.Г. имущества в виде ? доли квартиры, кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>; -1/2 доли земельного участка, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м.

Признать за Черныш А.П. в порядке наследования по закону право на 1/6 долю земельного участка, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> площадь 900 кв.м.

В связи с рассмотрением судом вышеуказанного спора, установлено, что 24.12.2008 года Черныш Ф.Г. составлено завещание, которым <адрес> завещана сыновьям Черныш В.А., Черныш А.А. и внучке Черныш Я.В. по 1/3 доле каждому. Завещание не отменено и не изменено. ДД.ММ.ГГГГ года Черныш Ф.Г. умерла.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу Черныш Ф.Г., ответчики Черныш А.А., Черныш В.А. подали нотариусу заявления о принятии наследства после смерти матери Черныш Ф.Г.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от 12.02.2019 по делу № № 2-1-610/2019, с учетом апелляционного определения Калужского областного суда от 04.07.2019, постановлено:

Определить между Чернышом А.П., Чернышом А.А., Чернышом В.А. и Черныш Я.В. порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по <адрес>.

Обязать ООО «ЖРЭУ-6» открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> начислением платежей в размере 1/2 доли – Черныш А.П., в размере 1/2 доли – Черныш А.А., Черныш В.А., Черныш Я.В., от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

Обязать Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области открыть отдельные лицевые счета для оплаты взносов на капитальный ремонт и выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес> начислением платежей в размере 1/2 доли – Черныш А.П., в размере 1/2 доли –Черныш А.А., Черныш В.А., Черныш Я.В., от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

В удовлетворении исковых требований Черныша А.П. к Чернышу А.А., Чернышу В.А., Черныш Я.В., ПАО «Ростелеком» об определ6ении порядка несения расходов по оплате услуг связи отказать.

Взыскать с Черныш А.А., Черныш В.А., Черныш Я.В. в пользу Черныш А.П. в равных долях денежные средства в размере 30 533 рубля 45 коп., судебные расходы в размере 5 944 рубля.

Как следует из объяснений сторон, материалов дела, членами одной семьи истец и ответчики Черныш А.А., Черныш В.А. фактически не являются, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм закона следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку из материалов дела усматривается, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает, что открытие на имя истца и на имя ответчиков Черныша А.А., Черныша В.А. отдельных лицевых счетов не повлечет нарушения жилищных прав сторон, поэтому требование об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуг по вывозу ТКО, взносов за капитальный ремонт подлежит удовлетворению в соответствии с вышеуказанными положениями закона.

Доводы ГП Калужской области «КРЭО» об исключении из числа ответчиков, с учетом заявленных требований о возложении на ГП Калужской области «КРЭО» обязанности по выдаче отдельных счетов на оплату, доводов отзыва ГП Калужской области «КРЭО» о невозможности решить данный вопрос во внесудебном порядке, нельзя признать обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить между Черныш Я.В. и Чернышом А.А., Чернышом В.А. порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по <адрес>.

Обязать ООО «ЖРЭУ-6», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «КРЭО» открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг, оплаты взносов на капитальный ремонт и выдать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес> начислением платежей Черныш Я.В. в размере 1/6 доли, Чернышу А.А. в размере 1/6 доли, Чернышу В.А. в размере 1/6 доли от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий