Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3943/2011 ~ М-2166/2011 от 06.04.2011

Дело № 2-3943/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Олейникова А.В.,

при секретаре Полубояровой Е.Г.,

с участием истца Бахчевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июня 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Бахчевой Н.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бахчеева Н.А. обратилась в суд с иском к МУП «Метроэлектротранс», в котором просит произвести государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в виде комнаты ... в .... В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с МУП «Метроэлектротранс» договор ... о передаче в собственность граждан жилых помещений специализированного жилого фонда. Однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение в связи с тем, что ответчик не является в УФРС по Волгоградской области для подачи заявления о проведении государственной регистрации, не предоставляет документы, необходимые для регистрации права собственности на комнату.

В судебном заседании истец Бахчеева Н.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МУП «Метроэлектротранс» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также письменные возражения, в которых не согласен с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица УФРС по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв.

Представитель третьего лица Администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения истца, в силу требований ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

Как следует из материалов дела, на основании договора найма жилого помещения ... от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предоставлено жилое помещение комната ..., расположенная по адресу: ... этом, согласно справкам МУП «Метроэлектротранс», в комнате иные лица не зарегистрированы и не проживают. Бахчеева Н.А. производит оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет.

Согласно договору ... о передаче в собственность граждан жилых помещений специализированного жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ Бахчеева Н.А. приобрела жилое помещение в виде жилой комнаты ..., расположенной по адресу: ...

Однако истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение в связи с тем, что ответчик не является в УФРС по Волгоградской области для подачи заявления о проведении государственной регистрации, не предоставляет документы, необходимые для регистрации права собственности на комнату.

Поскольку ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на комнату ..., на основании заключенного договора между истцом и ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бахчеева Н.А. к МУП «Метроэлектротранс» о государственной регистрации права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество – комнату ... за Бахчевой Н.А..

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья А.В. Олейников

в