Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2014 ~ М-1035/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-1214 / 2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области            15 июля 2014 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием представителя истца Косюк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривохижа Александра Николаевича к администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Кривохижа А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Дата умер его отец ФИО3. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Единственным наследником имущества умершего является истец Кривохижа А.Н. После смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти отца он несет все расходы по содержанию наследственного имущества в удовлетворительном состоянии, принимает меры для его сохранения.

Кривохижа А.Н. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец Кривохижа А.Н. не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представлять свои интересы Косюк М.В.

Представитель истца Косюк М.В. исковые требования Кривохижа А.Н. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в письменной форме. Просила суд признать за Кривохижа А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области – в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области – в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Кривохижа Александр Николаевич является сыном ФИО3, умершего Дата, что подтверждается копией свидетельства о рождении и копией свидетельства о смерти (л.д. 9, 10).

При жизни ФИО3 принадлежал на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: х. Адрес, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги от 26 апреля 2014 года, выданной отделом Троицкой сельской территории администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области (л.д. 20), копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 22).

Как следует из копии выписки из похозяйственной книги отдела Троицкой сельской территории администрации городского округа Адрес № 427 от 22 мая 2014 года за ФИО3 числится домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, находящееся в Адрес, расположенное на участке земли 2000 кв.м (л.д. 25).

Согласно копии технического паспорта дом, расположенный по Адрес, по состоянию на 2014 год имеет общую площадь жилого помещения – 57,9 кв.м, жилую площадь – 47,6 кв.м. Инвентарная стоимость данного жилого дома составляет 45544 рубля. Субъект права – ФИО3, умерший Дата (л.д. 12-19).

В соответствии с архивной выпиской из постановления главы администрации Троицкого сельского совета Адрес № 18 от 26 декабря 2005 года «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в Адрес, за ФИО3 числится домовладение № Адрес Адрес Адрес (л.д. 29-31).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Номер от 24 апреля 2014 года отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный в Адрес (л.д. 21).

Из копии справки отдела Троицкой сельской территории городского округа Адрес № 900 от 26 апреля 2013 года следует, что ФИО3 на день смерти Дата состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес. На регистрации состоял один (л.д. 23).

Как следует из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершего Дата, единственным наследником после смерти ФИО3 является его сын Кривохижа А.Н., своевременно принявший наследство (л.д.).

При жизни наследодатель ФИО3 не зарегистрировал право собственности на жилой дом должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.

Истец Кривохижа А.Н., являющийся наследником по закону, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3, однако в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Кривохижа А.Н., признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью жилого помещения – 57,9 кв.м, жилой площадью – 47,6 кв.м.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных претендентов, кроме истца Кривохижа А.Н., обственности на спорную квартиру и своего несовершеннолетнего сына ФИО6 Дата года рождения,24/3988, Адрес, рана признание права собственности на спорный жилой дом не имеется. Истец фактически владеет и пользуется им как собственник, но в настоящее время лишен возможности зарегистрировать указанное домовладение на свое имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Кривохижа А.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Кривохижа А.Н. и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░                    ░░░░░░░░░░ ░.░.