Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-100/2022 ~ М-441/2022 от 28.03.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2022 года                                г.Самара

Судья Самарского районного суда г.Самары Коваленко О.П., изучив исковое заявление Артеменко А.А. к ООО «Мегастрой» о признании права собственности на квартиру долевого участия в строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Артеменко А.А. обратился в суд с иском к ООО «Мегастрой» о признании права собственности на однокомнатную квартиру, строительный № №, общей площадью 37,21 кв.м., расположенной на 2 этаже секции № №, жилого дома по строительному адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Изучив исковое заявление и приложенные документы, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, предусматривающей предъявления иска с учетом исключительной подсудности, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Как следует из иска, объект недвижимого имущества, на который истец просит признать право собственности, находится по адресу: <адрес>, что не относится к юрисдикции Самарского районного суда г. Самары.

В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, судья приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления, разъяснив истцу о его праве обратиться с вышеуказанными исковыми требованиями в суд по месту нахождения квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.135, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Артеменко А.А. к ООО «Мегастрой» о признании права собственности на квартиру долевого участия в строительстве, возвратить истцу в связи с неподсудностью.

Разъяснить истцу, его право обращения с данными исковыми требованиями в Волжский районный суд Самарской области по месту нахождения земельного участка.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: