Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2021 ~ М-400/2021 от 23.03.2021

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» апреля 2021 года     г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., с участием прокурора Громовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-475/2021 по исковому заявлению Коледовой Светланы Сергеевны к Серовой Вере Анатольевне о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Коледова С.С. обратилась в суд с иском к Серовой В.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В указанном жилом помещении Серова В.А. фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Органов опеки о проживании <данные изъяты>. Бремя содержания коммунальных услуг не несет. Задолженность по коммунальным услугам на момент подачи заявления составляет более 30 000 рублей. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, а ответчик лишь формально зарегистрирована. На контакт с истцом не идет, скрывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в Отделении УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе не представляется возможным. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец как собственник жилого помещения вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета по количеству зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении, включая ответчика.

В судебном заседании Коледова С.С. поддержала исковые требования и просила выселить Серову Веру Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять Серову Веру Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с ответчика в её пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

В судебное заседание ответчик Серова В.А. не явилась дважды, надлежащим образом извещалась о дне слушания, причину неявки суду не сообщила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

В судебное заседание третье лицо представитель МО МВД России «Похвистневский» не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель Похвистневской межрайонной прокуратуры Самарской области – Громова О.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования Коледовой С.С..

Участники процесса не возражали о проведении судебного заседания в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец Коледова С.С. является собственником квартиры площадью 40,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский»: Серова Вера Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Соглашение о вселении Серовой В.А. с собственником жилого помещения не заключалось, ответчик вселен в спорное жилое помещение на основании Разрешения Управления социальной защиты населения за № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку являлась опекуном <данные изъяты> ФИО7.

В настоящее время Серова В.А. не является опекуном ФИО7, поскольку он ДД.ММ.ГГГГ умер.

Со слов истца, судом установлено, что ответчик проживает в спорной квартире, добровольно освободить спорную квартиру не желает.

Учитывая, что указанная квартира перешла в собственность истца в результате принятия наследства на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 11) и истец является титульным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик до настоящего времени квартиру не освободил, добровольно выселяться из указанной квартиры не желает, суд признает заявленные исковые требования о выселении и снятию с регистрационного учета ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рубля подлежат взысканию с ответчика Серовой В.А., в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Коледовой Светланы Сергеевны к Серовой Вере Анатольевне о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Выселить Серову Веру Анатольевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>

Снять Серову Веру Анатольевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Серовой Веры Анатольевны в пользу Коледовой Светланы Сергеевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              В.В. Борисова